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摘要：当建设项目的主体工程施工结束的时候，安装专业以及装饰装修专业就要进入施工阶段。人们对现代建筑物的要求逐渐提高，对装饰装修的形式也越来越分化，施工从中起着决定性的作用。但是，随着建筑装饰装修业的不断发展，随之而来是各种各样问题，其中装饰装修项目造价管理上的问题尤为突出。为了帮助投资方获得更多的经济利益，完善工程造价的管理工作，必须对装饰装修施工项目造价管理存在的问题进行全面的分析，并采取合理的措施，方能实现投资方经济利益的最大化。
关键词：建筑装饰装修工程；造价管理；成本控制；相关措施
1 导言
随着市场经济高速发展，建筑行业取得了显著成效，而装饰装修工程是建筑行业对提升人们的生活水平与质量具有非常积极作用的组成部分。但是实际上工程造价管理与成本控制始终存在一些问题，因此务必通过采取一些措施加强管控，以此保证工程质量，减少工程成本，为企业创造更多的经济效益。
2 装饰装修工程造价管理工作的介绍
一般而言，装饰装修工程的造价管理包括材料、设备等方面的实质性支出、施工现场的管理等间接支出、施工中的实质消耗和管理费用、企业的营业税等税金和工程建设中所创造的利润。装饰装修工程造价管理具有以下特点:
2.1 需要认真分析和审核建筑施工设计图
一般来说，一栋建筑的装饰装修工作受到建筑本身的影响比较大，或者说是在建筑本身的土建结构上进行的。所以在进行建筑装饰装修工作时，需要先对建筑的施工设计图进行分析和审核，在对建筑结构等有了一定的了解之后才能进行适当的装饰装修工程，保证其质量，这样一定程度上也实现了造价成本的控制。
2.2 受新材料和新工艺的影响比较大
装饰装修工作从本质上就是对人们的建筑和生活空间进行装饰的工作，工程的效果与很多因素相关。除了工程与建筑工程之间的协调之外，还会受到装饰装修材料的影响。现在的装饰装修材料层出不穷，各种新型材料和工艺不仅会直接影响到装修的效果，也会影响到工程的施工效率和成本。很多新材料和新工艺都使得同样的工程产生不同的装修效果。尤其是新工艺的出现，更是会直接影响到工程的成本，使工程的成本预算发生变化，这些都会对建筑的施工成本控制管理产生影响。
2.3 装饰装修的单方工程造价可能会高于建筑本身的造价
建筑的装饰装修工程虽然是一个整体，但是每个方面的装饰装修工作都会对其造价产生一定的影响。现在的建筑装饰装修工程中，很多业主在装修时都会根据自己的喜好进行更改和调整，尤其是在业主对装修的材料和效果提出新的要求之后，在施工中，为了能够达到该工程的效果，就可能产生更高的成本。
3 装饰装修工程造价管理及成本控制存在的问题
3.1 设计阶段的造价管理意识不足
装饰装修施工项目的设计阶段，首先把项目的质量作为设计工作的重中之重，然后要考虑在项目的施工过程中，所采用的技术手段是否合理，从而在设计上，体现了整个工程项目的价值，以及设计阶段在工程项目建设中的意义。诚然，这样做的确可以实现装饰装修施工项目的施工水准，并在建筑装修业的发展历程中，起到了很重要的促进作用。但是，在装饰装修施工项目的设计阶段，往往忽略了对经济利益这个问题的考虑，在设计上可能与经济收益的要求脱离开来，从而造成在装饰装修施工项目的在设计阶段，施工企业就没有把工程造价的管理工作做好。
3.2 施工阶段成本控制困难
装饰装修施工项目中，施工阶段的造价管理工作尤为关键。施工单位的现场管理人员、监理单位的现场管理人员以及甲方单位的现场管理人员素质高低，施工经验的丰寡，施工管控能力强弱，这都大大增加了成本管控的难度。施工阶段，如果没有完善的管理体系，不按图纸施工，工程施工前没有进行统一的交底，后续工程将无法顺利进行。
3.3 结算阶段的造价管理意识有待强化
很多的施工企业在申报最终项目结算的时候，经常擅自调整定额消耗量、谎报工程量、对同一项目混淆项目特征后重复申报、不按图集步骤进行施工却要求按同等施工步骤进行结算、曲解合同等等，不仅徒增审核的时间成本，不利于工程结算工作的顺利进行，审核也有了很大的难度性。
4 装饰装修工程造价成本控制管理的措施
4.1 设计过程的造价控制
设计阶段造价控制以限额设计、价值工程两种方法为主，首先要与设计单位进行更为深入的沟通交流，进一步明确总投资限额，协助设计单位提交性价比高、符合要求的不同设计方案。
设计图纸需要合理区分装修工程中的各种功能分区，比如前场区与后场区、办公区与接待区、主人房与客房等等。在不同分区中合理运用不同的装修风格与材料使用的标准，在相同分区中设立重点、亮点装饰，让装修与景观的搭配相得益彰，让空间的过渡更为自然，既能合理分配资金额度，也不会让工程档次降低。
4.2 招标过程的造价控制
首先是接受投标的施工企业或项目经理。施工单位必须拥有丰富的施工经验和施工资质，项目经理必须在施工现场，进行全方位掌控，工作时间不得少于8个小时；
其次是招投标文件的制定。招投标文件的编制，必须强化价格的控制，保证文件的完整与严谨，同时还要遵循公开、合理的原则。在编制招标控制价的时候，强化招标控制价编制工作的审核力度，确保招标控制价的合理性与严谨性。合同签订过程中，可以合理地将要求备注到合同里。确保合同的精细度与严谨度，工程期要控制在合理范围内。
4.3 注意工程投标报价方法的合理性
想要对装饰装修工程的造价进行有效控制，就需要从源头入手，在工程的招标阶段就对要投标报价的方法进行约束，提高其合理性，在工程的招标阶段要注意对影响工程的信息进行仔细的收集和整理，编制好控制价，尤其控制不同施工分包间的搭接工序、缺项漏项和项目特征描述不清的地方。在开标时，要注意对投标报价的相关数据进行分析，然后根据国家相关规范和制度以及装饰装修工程本身的特点，进行科学合理的报价分析，严防因清单工程量填写错误或漏项造成的不平衡报价。
4.4 注重材料质量
装饰材料在装饰装修施工的工程费用支出中占有很大的比例，也制约着工程的完成效果，因此，必须交由专业的物资采购人员进行购置。同时，对重点装饰材料需由设计人员和采购人员组团定期到生产厂家进行监控，确保生产质量。购置的装饰材料在进场前，必须交由专业的采购人员、设计人员进行入场前的核对与验收，合格后方可进场。
4.5 严控成本费用
工程的施工成本是由很多方面因素共同构成的，其中，合理的施工方案、落实好交底制度、协同好不同单位间的配合施工非常重要，假如施工完成后才发现烟感没开洞，墙面封闭完才提出要增加电动移门预埋件等，将会大大增加不合理签证的发生率。对一些必须要发生的签证变更，要求施工单位提交多个施工方案及报价，方便管控人员对现场效果和成本预算进行取舍，更显出其管理水平。重视施工过程中对合同条款的掌控，确保合同内容落实到各个环节中，保证现场签证和设计变更对成本的影响更具合理性，严格按照工程所处地区的定额、工程材料信息价、地方性规定等核定索赔金额,使整个装饰装修项目的成本费用符合控制预期。
5 结束语
总之，我国的装饰装修产业随着建筑产业的发展不断发展，给人们的生活也带来了很多的助益。但是在发展中，由于该产业的发展相关制度和体系并不健全，在成本方面存在很多问题，所以加强对其的成本控制管理势在必行。
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