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摘要：工民建工程施工技术管理是一项复杂的应用管理学科，应通过科学化、系统化的技术方法和手段对其进行有序管理。施工单位要对工民建施工技术进行严格管理，提高工民建的施工质量，使建筑施工单位能够在激烈的市场竞争环境中占据有利位置，保障其能够按期按质地完成工民建施工任务。
关键词：工民建施工技术；技术管理；存在问题；解决措施
1工民建施工技术管理存在的问题
1.1技术管理组织体系不完善
施工技术管理组织体系不完善是工民建施工管理存在的主要问题，这项问题十分严重。施工技术组织管理一般都是以工程承包的形式进行管理，在进行技术管理工作的过程中，多数是总包处把握全局，各分包处进行细管。但施工单位的总包单位和分包单位之间缺少沟通和交流，技术管理组织体系不完善，材料储存不到位，堆放不合理，原材料入库合格率控制不严格，增加了管理成本。
1.2监督管理不当
无论是管理者还是施工者，都没有按照规章制度和操作规程来进行施工，规章制度更是形同摆设，施工者没有执行监督者定下来的标准，这是导致工程质量下降的直接原因。很多施工人员专业水平不高，缺乏相应的理论知识，传统的施工技术已经在脑子里根深蒂固，非常容易出现工程返工的现象，影响了施工进度，埋下了严重的安全隐患。
1.3施工人员缺乏安全意识
在工民建项目中，施工人员要有两个意识：安全意识和责任意识，这是工民建项目中施工人员开展工作的根本动力。目前，建筑领域所雇佣的工人大多是农民工，农民工没有专业的技术能力和安全意识，在进行劳动时劳动效率偏低，这就严重影响了施工项目的整体质量水平。除此之外，当前施工企业并没有构建劳动与收入成正比的工资体系，导致施工人员没有较高的工作积极性和责任意识，加上农民工又普遍缺少安全意识，难以进行统一管理，更是对工民建项目造成了无法挽回的损失。负责施工现场管理的部分领导者本身也不具备安全意识和监督意识，这也为工民建项目的安全留下了极大的隐患。
2工民建施工技术要点分析
2.1桩基工程
工民建施工中，桩基技术是第一步，也是一个关键环节，桩基础具有较强的稳定性和承载力，满足设计规范要求，才能开展地上建筑的施工。以钻孔灌注桩为例，是一种常用的施工方案，具有适用范围广、噪声和震动小、成本低的特点，施工工艺流程是：平整场地→钻机就位→埋设护筒→制备泥浆→钻孔→清孔→灌注水下混凝土。其中，钻孔时的技术要点如下：①钻机中心、钻杆中心、桩位中心要重合，将倾斜度、水平位移控制在允许范围内；②合理设计钻孔顺序，要求相邻桩位的混凝土达到一定强度；③钻进时，在黏土层减少泥土投放量，依靠钻机本身造浆；在砂土层要提高泥浆浓度，发挥出固壁效果；④经常检查钻头的磨损情况，避免钻头、钻杆、异物掉入孔洞；⑤按规范要求留取渣样。
2.2混凝土技术要点
混凝土是将水泥、砂石、水等材料按照一定比例混合而成的，因此在使用混凝土施工技术时应注意以下方面：①严格把控混凝土原材料质量，确保其可以满足工程要求。②强化振捣作业。工民建工程中在进行混凝土振捣作业时应选择专业技能较高的施工人员，保证振捣器扎入位置一次到位，将插入深度控制在5cm处，有效避免给模板、钢筋所带来的振动；将振捣时间控制在20-30s，以此来保证浮浆可以浮在混凝土表面，避免下沉现象；专业的技术人员在振捣作业时应给予专业的指导避免离析现象。若采用插入式振捣器应合理的规划振捣范围并控制与模板间的距离，防止碰撞问题。③混凝土强度与工民建施工质量有着直接的关系，因此在施工过程中应严格按照国家标准做好混凝土配置工作，在保证混凝土性能的同时提高其强度与硬度。
④强化养护工作。通常混凝土浇筑后的12h内会进行养护工作。拆模作业结束后可以在混凝土表面喷水，保证在7d以上，并根据混凝土具体情况对喷水频率进行控制，保证混凝土可以长期处于湿润状态。
2.3防水工程
工民建中的防水施工有两个关键部位：①地下室、屋顶、卫生间；②外墙。其中，屋顶防水作业的主要步骤是：基层处理→细节部位处理→第1遍涂刷防水涂料→铺设防水网格布→第2遍涂刷防水涂料→保护层施工→闭水验收。这两个部位的防水施工，关键是控制防水材料的质量，对于防水砂浆、高分子防水卷材、沥青防水卷材等新材料，做好验收和试验工作。外墙的防渗作业，关系到外墙的使用性能和寿命，能为居住者提供良好的空间，施工时要注意砖墙和混凝土的结合部位、预留孔洞，这是容易渗水的地方；控制保温层的厚度，门窗和墙面的交界处，要保证密封良好。
3工民建施工质量的优化措施
3.1建立完善的施工技术管理制度
要对施工人员进行培训教育，并对其进行合理分配。企业可以建立技术管理责任制度，这一制度是一项系统性工程，必须涵盖施工现场的每一个人员和物件，要通过一整套严格的管理制度来对其予以保障，明确各类人员的责任范围，将责任落实到每一个人，确保每一道施工程序和每一个施工环节都有明确的责任制度，做到机构健全、人员到位、分工明确，做到层层有人抓、事事有人管，严格把控施工技术质量，并采取相应的防治和处理措施。
3.2强化施工技术管理
施工技术管理过程中应做好规划、组织工作提升管理的灵活性，在合理使用施工技术的基础上规避质量风险，实现综合管理目标。随着工民建工程建设数量的逐渐增多，对施工技术的优化、创新也有了更高的要求，规避了传统技术中的不足，提高施工技术使用效果。在使用工民建施工技术时应明确技术要点，结合以往经验，发挥出施工技术在工民建工程中的作用。同时还应做好技术交底工作，利用现代化技术完善施工技术资料及操作要点，采用精细化管理模式，在保证综合管理效能的同时，提高施工技术交底工作效果。
3.3加大监管力度
在进行工民建项目施工现场管理时，要不断对施工现场进行监管。确保每一项工作由专人来负责，要对技术人员和质检人员展开清晰的责任分配。另外，施工现场要保障每一项技术参数能够符合施工标准，还要构建有效的数据库，以便对技术参数进行及时整理。在进行监督工作时，要对数据库进行监督，要求施工人员按照技术参数进行工作，加强工民建施工质量。
3.4充分利用信息化技术
信息化技术的不断发展有效的弥补了工民建工程中的不足，相关的人员应完全掌握新技术的使用规律及要求等，因此来满足施工要求。工民建施工也应不断强化培训工作，明确信息化技术在施工技术管理中的作用，在与以往管理经验结合后提升施工技术管理工作效率，构建高素质的人才队伍。在具体的管理工作中施工技术管理人员应充分利用信息化技术，对施工技术的使用过程、操作顺序等进行实时监控，及时发现并解决问题，从而保证工程建设质量。
结束语
社会经济快速发展的过程给工民建工程带来了更大的发展机遇，同时也给施工管理工作带来挑战，施工管理工作中施工技术管理工作是其中的重点，只有保证施工技术管理工作效率，才能得到良好施工质量。在管理的过程中，相关的管理人员应转变传统理念、引进先进的技术，在保证工程建设质量的基础上促进工民建企业的发展。
参考文献
[1]郑巍．工民建施工管理中的问题及措施[J]．住宅与房地产，2018（13）：164．
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