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摘要:建筑防水防滲施工技术直接影响建筑工程的使用性能,若防水防渗施工处理不当,会导致结构出现渗漏,不仅影响建筑物的正常使用,且降低结构的耐久性。本文在分析常见的建筑渗漏部位的基础上分析了建筑施工中的防水防渗施工技术。
关键词:建筑工程；防水防渗施工；使用性能
引言：近些年来，我国建筑行业获得飞速发展，给国家的经济建设带来勃勃生机。然而，建筑数量的增加也带来了问题的产生，尤其建筑渗水漏水问题成为人们投诉最多的问题之一，人们对于建筑工程的质量也引起了高度重视。渗水漏水不仅会影响建筑工程的美观和实用，而且容易造成工程项目的潜在危险，容易导致建筑的坍塌，严重情况下还容易导致人身事故的发生。因此，在建筑工程施工中，做好相应的防水防渗施工就显得非常重要。优化施工中的质量保证，强化防水防渗工作的严格控制，应当也将必须成为工程建设的重中之重。
1建筑工程渗漏产生的部位及原因分析
1.1外墙渗漏建筑
外墙出现渗漏现象,由于现代建筑墙体结构多采用剪力墙,而剪力墙多采用砖体进行砌筑的形式。若砖体砌筑缝隙抹灰不均匀、不饱满、则可能造成后期雨水沿着砖缝渗人。同时在墙体施工中,可能存在孔洞,若孔洞封填不密实,也可能出现渗水现象。因此墙体出现渗漏原因主要是墙体砂浆填縫不密实、墙体裂縫、墙体孔洞处理不当等。
1.2屋面渗水
在建筑屋面防水施工中,屋面是建筑支撑结构,若屋面结构所承受的载荷超出一定的临界值,则可能在屋面中出现裂缝,且随着承受载荷的增加,裂缝宽度逐渐增加,导致屋面结构发生渗漏现象。同时,屋面混凝土结构在温度作用下,可能造成屋面结构局部部位出现应力集中，而形成温度裂缝。此外，屋面防水层施工质量不当,例如粘贴防水卷材接缝处理不当,导致防渗性能下降,出现屋面渗水病害。
1.3地下室渗水
建筑地下室施工中有大面积地下连续墙结构,地下连续墙质量不合格极容易导致连续墙出现裂缝,而在地下水位较高的区域,地下水通过裂缝渗人到地下室。在地下室混凝土浇筑施工中对施工缝处理不当,造成施工缝部位出现渗水现象。在地下室混凝土浇筑施工过程中，由于浇筑施工处理不当,混凝土结构表面不平整,影响防水卷材的粘贴效果,在防水材料粘贴施工时,粘贴质量不符合要求,防水卷材搭接不密实，从而导致后期建筑物地下室在使用过程中出现渗漏现象。
2建筑施工中防水防渗施工技术
2.1外墙施工中防水防渗技术
建筑外墙防渗漏技术对建筑物的正常使用具有重要的影响。研究表明,建筑外墙防渗漏施工技术主要以下几点:第一,严控施工材料质量;第二,注重墙体砌筑施工质量;第三，提高外墙抹灰质量。针对建筑外墙防水防渗施工材料,首先需要对材料进行质量把控，针对外墙施工中应用到的砂,需控制含泥量在一定限值以内;对于墙体多孔砖、空心砖等材料,需在施工现场在监理工程师见证下进行现场取样检测;对于砂浆、抹灰等应用到的水泥材料,需要选用防渗、防水性能高的水泥品种。针对建筑外墙防水防渗施工过程,在墙体砌筑施工时,需要严格控制墙体透光、缝隙重合等现象，提高填充墙的缝隙。对于墙体砖砌筑时砂浆灰缝应均匀、饱满。针对外墙抹灰施工,首先需清理墙面、并湿润墙体,在抹灰前需封堵墙体中存在的各种孔洞,对于局部墙体的不平整需采用水泥砂浆进行找平处理，如局部墙体凹陷较大,则需要分层进行找平，严禁一次找平。对于剪力墙结构上存在的螺栓孔,需要进行特殊处理,需凿成喇叭口,并清扫灰尘,然后用膨胀水泥填满、压实。
此外，为了有效地提高抹灰层的抗渗性,可在抹灰砂浆中掺人抗拉纤维材料，提高抹灰层的抗裂性。
2.2屋面施工中防水防渗技术
建筑屋面防渗漏性能主要取决于防水设计是否合理,因此需要提高屋面防水设计。研究表明,屋面出现积水现象的主要原因是屋面坡度设计不合理,规范对不同屋面材料规定了最小排水坡度,例如刚性防水屋面排水坡度为2%~3%,瓦屋面中的烧结瓦排水坡度需不小于30%,需要在屋面排水设计中满足规范要求。在屋面防水施工前,需要对基层进行处理,满足规范要基层防水施工的基本要求，例如,基层需平整、无裂缝起壳等质量缺陷。且基层无尘土、无积水;在基层上铺设防水卷材前,需要对基层进行清理,确保基层的平整、干净,提高防水卷材与基层表面之间的粘贴效果。同时,需要对基层表面的干燥程度进行检测，若基层表面较潮湿，则无法实现确保卷材的粘贴效果,降低屋面结构的防水性能。其次,在防水层与砂浆层之间,选择自粘粘接的施工技术。在防水卷材接缝部位，搭接宽度控制在10cm,并采取满粘的方式。此外,在基层上粘贴防水卷材，防水卷材需要按照一定的搭接压缝,减少卷材接缝部位出现渗水现象。且粘接防水卷材时,需要根据材质和施工环境选择合适的粘贴方式,提高防水卷材的防水效果。此外，在防水新技术的发展中,一种防排结合以排为主、植被保护综合利用的新型防水技术逐渐应用到屋面防水施工中，主要适用于屋面种植植被,种植防水屋面具有诸多优点:保温隔热功能、增加绿化面积,改善生态环境、保护防水材料,并可有效地提高屋面防水材料的使用年限,确保屋面的防水性能。
2.3墙体破裂处的防水防渗技术
针对建筑墙体破裂发生的渗水现象,一般采用下管堵漏的形式。若在工程中积水漏水位置的水压相对较大,且漏水较为严重时,可采用凿除墙体破裂部位,形成大小合适的孔洞,并在凿除形成的孔洞下层铺设一层碎石,在碎石上铺设一层油毡,并用一胶管穿透油毡放置在孔洞中心位置,最后用水泥砂浆封填孔洞,并压实、抹平。待养护一定时间后,检查是否仍存在渗漏现象,若不再出现渗漏时,在外表面涂刷防水层,待防水层达到一定强度后,拔除胶管,封堵孔口即可完成防水处理。
2.4 地下室施工中防水防渗技术
在建筑地下室的防水施工中,结构自防水技术，主要是利用结构自身的特点,提高结构自身的防渗性能,实现建筑地下室的防水要求。在建筑地下室防水施工中主要采取以下方式实现结构自防水功能。首先,在混凝土搅拌过程中,需确保搅拌均匀,保证混凝土坍落度控制在合理的范围内。根据工程施工要求,一般混凝土坍落度控制在120mm左右，且混凝土出厂与人模坍落度差值控制在30mm以内。其次,在混凝土浇筑、振捣施工中,需要充分、均匀振捣,避免过振、漏振现象,确保混凝土密实度要求,且混凝土自由下落的高度控制在2m以内。同时，在顶板浇筑混凝土时，可分段浇筑,施工缝设置止水带。此外,在建筑地下室防水防渗施工技术中,需要选择适宜的混凝土种类,优先选择水化热较低的水泥材料，以降低混凝土结构水化热反应产生的温度裂缝，提高混凝土结构的防水性能，并可以根据防水要求,在混凝土混合料中添加满足施工要求的外加剂，以有效地降低混凝土水化硬化过程中产生的温度裂缝。同时，为了避免地下室墙体结构出现沉降裂缝而导致结构防水性能下降,需要在地下室墙体下部设置圈梁或过梁,从而在保障墙体结构的刚度的同时，并保障结构的防水性能。
3结语
综上所述,在建筑物施工中,若对局部防水处理不当,可能会造成屋面渗水、外墙渗水、地下室出现渗水等现象,不仅影响建筑物的正常使用,还对结构的耐久性产生一定的影响。需要加强对屋面、外墙、地下室等结构的防水防渗处理,提高结构的抗渗性能。
参考文献
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