施工阶段成本控制与管理的研究--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

施工阶段成本控制与管理的研究

发表时间：2020/7/27 来源：《基层建设》2020年第10期作者：刘凯

[导读] 摘要：随着社会经济的发展和进步，建筑工程行业也取得了很大的进展和成果，在工程进行建设时，需要严格对施工阶段的成本进行控制和管理。

        桂林医学院第二附属医院广西壮族自治区桂林市 541199
        摘要：随着社会经济的发展和进步，建筑工程行业也取得了很大的进展和成果，在工程进行建设时，需要严格对施工阶段的成本进行控制和管理。这就需要在施工前就提前对施工过程进行造价的预算，相关人员在工程预算时需要严格控制工程的成本，保证工程在最合适的成本下获得最高的经济效益。这样才可以保证医学院校建筑工程的成本在可以掌控的范围内。本文主要针对施工阶段的成本控制和管理进行了研究探讨。
        关键词：施工阶段；医学院校；成本控制；管理研究
        引言：在现阶段我国建筑工程飞快发展的时期，建筑市场竞争日益激烈，所以现阶段的发展目标就是在经济最合适的基础上打造出最优质的建筑，这就需要对工程项目进行造价管理。并且随着时代的不断发展，医学也取得了很大的研究成果，社会对医学的需求也逐渐提高，因此医学院校的工程建筑也在不断扩展，在建设的过程中，相关人员需要对医学院校进行造价的预测和估算，降低工程的造价成本同时保证工程的质量。以下就是针对医学院校建筑工程建设的造价分析，希望可以给相关人员带来参考。
        一、工程造价
        （一）工程造价含义
        在当前我国城市化的发展过程中，大大小小的建筑也在不断进行建设，正努力向着城市化进行迈进，但是与此同时，建筑行业的市场的竞争也在日益激烈，这时工程造价的作用就显得极为重要。所谓工程造价就是在建筑施工过程中，从一开始的设计指导最后成功验收中间所有环节的费用，贯穿着整个施工过程，通过实现对建筑项目的分析和研究，由相关设计人员和技术人员设计出最适合当前工程的造价方案[1]。合理的造价方案不仅可以帮助企业增加核心竞争力，同时还可以推动企业的可持续发展。而工程成本控制就是造价管理的核心，同时也决定着最终工程的质量和收益，不仅有着协调施工作业和降低环境污染几率的作用，同时还对工程的建设质量起到了很重要的影响作用。
        （二）工程造价管理现状
        我国的建筑工程事业在社会经济的不断发展下也取得了很大的发展成果，但是在造价管理中还是存在一些问题[2]。首先，定额计价是最早我国的传统工程造价定价方式，其主要包含了定额直接费、定额间接费、项目纯利润、项目税金等。这种造价方式需要在政府公布价格信息后才可以对其进行参考，会占用很多不必要的时间，有时也会造成工期延误，所以该造价方式是我国最为落后的一种造价方式。
        同时我国的个别地区还存在监管不利的现象，甚至一些施工企业会为了提高中标率而故意把工程成本压低，缩短工期甚至不按照标准进行施工，这些问题严重导致了很多建筑项目的质量严重低于预想中的效果，同时也超出工期[3]。虽然我国的相关部门对此问题也出台了一些相关的标准和解决措施，但是效果并不是很明显。
        最后，甚至还有建筑企业为了应付最后的验收阶段，通常会忽视前中期的工程管理造价工作，而对后期的竣工阶段更加重视，但是往往最重要的就是前中期的阶段，这也是对于工程造价来说最为关键的阶段，对于整个工程的成本造价都有着很重要的影响[4]。如果施工企业在进行施工过程中无法对工程进行成本管理，就会导致企业收益达不到预期。
        二、医学院校建筑工程项目成本费用的预测与计划
        （一）项目管理费用计划
        在工程进行施工的过程中会产生项目管理费用，其中不仅包括了管控人员的工资，还有办公费等支出。在进行项目管理费用的成本预算过程中，需要根据实际情况进行编写，同时在编写的同时也要围绕着节约的特点进行[5]。企业部门需要根据实际情况在费用计划发挥自身的实力和优势，在保证工程质量的同时降低工程的成本，同时也要注意业务的招待费用和核算标准。
        （二）工程成本计划
        在进行工程成本计划时，主要是围绕着工、料、机直接费进行的，在这之前就需要有专业的工作人员对其进行充分的调查和掌握[6]。在目前竞争激烈的市场中用最合理的价格进行良性竞争。
        三、医学院校建筑工程成本费用的控制与核算
        在实际进行成本费用控制和核算时，有专业人员根据技术形式对其进行控制。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

而在造价工作开展时，占据最多成本的就是生产资料费，所以先关人员需要对这一方面的成本进行合理控制和核算。并且要对人工的控制和显存使用资金进行相应的管理。
        （一）人工费的分析与控制
        在进行医学院校建筑工程的建设开展时，需要对人工费的成本进行分析和控制。在进行人工费用分析时，要根据实际情况进行，要选择高质量的人工，不可以在选择上盲目的选择施工队。相关管理人员需要对人工的控制结合工程的实际情况，尽量选择劳动力较高的施工队伍，可以在一定程度上提高施工效率，同时降低施工成本。在实际分析和控制中，需要根据建筑工程的工期和发展情况进行分析[7]。在一定的成本上发挥劳动力的最大作用，在工程结束后取得最高的经济效益。在施工单位的选择上，尽量选择施工技术好并且很娴熟的单位，实现降低造价成本的目标。
        （二）材料费的管理与控制
        在进行材料费的管理和控制中，需要注意以下几点：1、首先在开始时需要对材料费的使用情况进行确定，材料在工程施工过程中占据着主要地位，也占据了大部分的成本。材料的选择和成本控制在一定程度上可以影响到整个工程的质量和造价，所以在进行造价管理时，材料的控制极为重要。2、相关人员进行材料费的成本管理时，需要对市场价格进行掌握，对市场价格进行详细的比较后，选择最合适的价格合作[8]。3、建筑工程基本都是露天作业，所以在进行材料的领用时没有做好管理工作就会造成很大的浪费，相关人员需要严格控制财政单子，减少失误现象。
        （三）机械费的分析与控制
        在施工过程中，机械的费用在工程造价中占据百分之十到百分之十五左右的程度，实际施工时，需要结合施工情况，把机械的能力最大限度的发挥出来。相关工作人员需要根据施工的实际情况对计划进行详细的分析，并且对各项环节进项详细检查，减少在施工过程中的机械闲置。在实际施工过程中，要把机械的使用作为主要的施工方式，其次才是人工，在最大限度上减少成本的控制。并且要严格控制在施工中消耗的机械台班量，进行合理的施工组织和机械调配，提高机械设备的利用率。
        四、医学院校建筑竣工阶段的工程造价管理
        在工程施工完毕时，就要开始竣工验收，也是在整个工程环节的最后一个阶段。其主要内容就是进行事物数量和资金使用的审查。对开始施工直到竣工的所有流程进行总结和验收，也在竣工验收报告中占据着最主要的部分。在竣工阶段需要对工程中的造价管理进行评估和验收，对一些建筑工程中出现的质量问题及时进行整改。在进行结算时，也要对工程造价管理的实际完成情况进行验收，同时项目的具体价格也可以通过造价管理工程是否开展顺利而进行确定。最后施工单位要把所有评估资料交给监理单位，质检人员如果在验收过程中发现工程质量问题需要及时整改，然后重新确定验收时间，最后要对施工中降低成本所采取的措施进行分析，总结经验。
        五、结语
        综上所述，在医学院校建筑进行施工时，工程造价管理是非常重要的一环，不仅在一定程度上将资金的利用实现了最大化，同时还可以提高整个建筑工程的经济效益，也推动了建筑行业的可持续发展。
        参考文献：
        [1]崔小林.BIM技术在工程项目施工阶段的管理应用研究[J].山西建筑，2017，43（18）：242-243.
        [2]丁少锋.施工阶段工程造价动态控制途径研究[J].门窗，2018（19）：71-72.
        [3]陈晶晶，崔蓬勃.基于BIM技术的施工阶段项目管理研究[J].建材与装饰，2018（2）：165-166.
        [4]吴耀钦.建筑施工阶段的工程成本即时化控制与管理措施分析[J].住宅与房地产，2018（4X）：35-36.
        [5]尚围围，张军，王帅.BIM技术在施工阶段成本控制的综合评价[J].施工技术，2018（A04）：910-913.
        [6]赵笑男.BIM技术在施工阶段成本控制中的研究[J].安徽建筑，2019，26（9）：214-216.
        [7]范雅.建筑工程施工阶段成本管理研究[J].商讯，2019（24）：146-147.
        [8]徐永昶.市政工程成本控制与管理的研究[J].门窗，2017（6）：163-163.