摘要：随着建筑行业的快速发展，精装修施工也得到了进一步的发展和充实。在精装修管理快速拓展期间，在为居民创造更加舒适和合理的生活空间时，仍然隐藏着较多的不良问题，对住宅工程质量造成一定的不良影响，因此精装修施工中精细化管理的应用具有非常重要的作用。
关键词：住宅小区；精装修管理；重要性
引言
如今，绿色施工技术在装修行业中的应用范围也在不断扩大，绿色施工不仅解决了传统装修施工中存在的资源利用率低、能源损耗较大的问题，同时也提升了住宅空间的绿色环保性能。基于此，我们就应加大住宅精装修绿色施工及质量控制的研究力度，且应用合理的绿色施工技术提升住宅装修质量，为人们提供更多的优质服务。
1住宅小区精装修管理的重要性
①省时省心省力。精装修的小区住宅之中，不管是地面、墙面或是楼顶等，都是预先经过粉刷或是铺设了的，即便是厨房与卫生间等，也都无须业主耗费过多精力去设计装修，就是说业主可以随时拎包入住。这类结果和过往传统的毛坯房相比，明显是更为适用的。②贯彻节能环保理念。小区内的房屋精装修工程，不管是原材料购置或是施工工序等，都是由开放商加以统一监督控制的，因此不论是原材料的沿用、能源的消耗等，对于周边生态环境的影响都是接近于绿色环保的。③装修风格接近统一。精装修的房屋，都是由开放商委托装修设计部门针对小区住宅加以统一装修设计和施工的，在此期间，作为现代专业化装修设计主体，理应和结构设计人员加以良性互动，竭尽全力令房屋主体和装修设计方案等趋近于完美状态，最终为广大用户提供高质量的设计方案，即维持整栋住宅结构的完善和安全性，同时更加有助于业主加以个性化开发应用。
2住宅小区精装修管理的具体建议
2.1加强对建筑装修环节监督
建筑的装修工作是当前人们密切关注的问题，装修工作关系到百姓生活环境和生活质量，对人们的生活的各个方面造成较大的影响，促进建筑施工工作的顺利开展。为了保障施工的质量，应该对建筑行业的各项施工环节进行有效的监督工作，实现对各项监督环节的有效管理，成为当前建筑施工过程中的重要问题，实现了对监管部门的有效管理。加强对企业各项环节的有效监督，是当前全装修工作施工的重要步骤，成为当前建筑施工的关键内容。对全装修施工工作进行监督的过程中，可以采用观察外观和手测等方式去进行施工工作，以便能够对建筑施工中的各项环节进行监控，并结合相关的数据信息，来实现对企业各项工作的监督活动，实现对各项工作的考评，展现出了对装修环节进行监督的重要性。
2.2加强工艺技术管理
在提升精装修工程现场施工工艺应用价值的过程中，应对其管理方面进行深入思考。在此期间，可从这些方面入手：①吊顶工程。选择好适宜的吊顶形式、材料，并对标高及场地条件等进行充分考虑，促使精装修工程施工内涵更加丰富，增强吊顶工程应用效果；②墙及墙柱饰面工程。通过对轻钢龙骨、钢等材料及设计丰富等方面的综合考虑，实施该精装修工程墙施工计划，为其墙柱饰面工程施工提供专业支持。同时，应选用好环保、优质的墙纸，确定好壁纸铺贴方向，并在基层找平基础上将墙纸施工计划实施到位，促使墙柱饰面施工效果更加显著；③表面工程。注重全面规划，对木地板、瓷砖等材料选用加以考虑，并在性能可靠的嵌缝材料支持下，完成好精装修表面工程施工作业。同时，应通过对精细化管理理念、创新理念等要素的合理运用，完善精装修表面工程现场管理机制，为相应的管理工作提供科学指导，促使建筑应用中的精装修更加科学、合理。在此期间，也需要对底板进行防水、防蛀处理，优化其使用功能。
2.3加强住宅项目精装修进度管理
开发商在与业主签订了合同以后，就必须在规定的时间内将精装修住房按期交付，这就需要开发商积极联合项目承包单位，通过项目进度管理的方式，随时掌握项目进行情况，尽可能地降低违约风险。因此，在房屋住宅项目精装修过程中，施工单位必须严格充分重视项目进度管理工作，应该结合住宅项目精装修的特点与难点对项目施工环节进行分解。例如，房屋住宅项目可以分解为公共部分与室内部分两大环节。其中，公共部分又可分为层间止水施工、作业面移交、天花放线与吊顶等，室内部分可以分解为层间止水施工、移交精装修、厨卫间铝扣板安装等环节。在项目精装修过程中，可以基于项目进度报告结果，判断实际进度与施工进度计划是否一致，如果发现存在不一致，相关负责人就需要分析产生偏差的原因，并科学地调整计划进度。
与此同时，项目控制是否合理也会影响到项目计划的实施，所以施工单位应该及时将进度计划录入电子设备中，一旦出现实际施工进度与计划进度出现偏差，就应该立即调整进度计划。对于施工难度较大的工程，管理人员在室内装修过程中，应该对各项施工活动以及准备情况进行核查，同时核对进度报告内容的真实性。在精装修过程中，项目负责人还应该组织会议，及时通报项目进度情况，对问题较大、较多的施工人员及时进行督促整改，以保证整个项目能够保质保量地如约完成，以免给开发商带来不必要的损失。
2.4加强住宅项目精装修安全管理
加强住宅项目精装修安全管理，首先需要完善施工安全管理制度，从制度层面上进一步规范施工人员行为，尽可能地降低施工过程中的安全隐患。在制度中，应该明确要求装修过程中严禁损坏房屋结构，并应该进行安全检查，操作时需佩戴护目镜；每天整理归类装修现场材料，并妥善保管；在装修过程中临时用电的各类电气设备与线路严禁超负荷使用，严禁乱拉电路，完工时必须检查是否切断电源，确认后方可离场，并完成信息交接。此外，装修单位还应该加强员工安全教育，通过现场指导、微信群宣传等多种方式实施安全教育，强化装修人员安全意识，对于未按照安全管理目标或者要求施工的工作人员给予处罚，严重的做出开除处理。
2.5提高人员方面的综合素质
根据精装修工程的自身情况及现场管理要求，在其管理工作水平提升中，需要对人员素质状况是否良好加以分析，积极开展具体的培养工作予以应对。在此期间，应做到：①积极开展专业性强的培训活动，实施好激励与责任机制，从而提高管理人员的专业能力及基本素质，促使精装修工程现场管理更具专业性，全面提升其专业化管理水平；②当管理人员综合素质逐渐提高后，可使精装修工程现场管理更具专业性，制定并实施好相应的管理工作计划，确保这类工程现场作业得以顺利进行，满足其科学管理要求，避免影响现场资源整合利用效果，给予精装修工程现场管理水平提升方面更多支持。
2.6完善精装修施工质量验收环境
首先，应该检查好工程施工的防火安全。精装修建筑工程的防火安全等级是反应精装修工程实际使用安全的重要因素，而在精装修施工过程中经常会用到塑料材质的装饰面板和木质材料的装饰面板等装修材料，施工管理人员应该充分保证这些精装修材料具有良好的防火安全性，保证这些精装修材料能够符合精装修防火安全施工要求，以此来充分保证精装修工程的安全防火使用要求。然后，需要充分做好吊顶工程的检查工作。精装修项目中的吊顶工程，其质量的高低不仅影响着业主居住空间的美观性，更影响着业主居住空间安全性的优良，因此施工管理人员应该选择符合国家标准的吊顶装修材料，以此来确保精装修施工材料的安全性，保证居住空间整体环境和精装修施工材料能够产生良好的匹配度，以此来确保精装修施工材料的美观性。与此同时，施工管理人员也要仔细检查各项设备的安装距离是否符合国家标准规定，规范工作人员的施工操作，防止发生设备连接错误等状况，以此来保证精装修整体工程具有较高的施工质量。其次，还需要对精装修墙面涂饰工程进行检查。精装修墙面涂饰工程的施工，一般都会运用到不同种类的施工涂料，这些施工涂料涂刷在墙面上会产生异味气体，因此施工管理人员应该充分保证涂料的安全性，做好涂料的污染检查工作，在确保涂料安全的前提下保证涂料颜色与精装修图案和居住空间整体环境具有良好的匹配度，同时还有确保施工人员涂抹和粉刷能够符合标准施工质量，从多个方面共同确保精装修工程具有较高的施工质量。
结语
精细化管理在批量住宅精装修施工管理的应用，对于保障施工质量、提升施工效率有着重要意义。在实际的施工管理过程中，应做到将其融入施工设计与施工流程、标准作业、施工前期准备、施工中组织构架，以及施工材料与设备的管理中，从上层决策到实际作业的各个环节都进行精细化管理，从而提升批量住宅精装修的施工质量与成效。
参考文献
[1]高伟,吴建勇,冯璐,等.倡导精细化管理提升科研管理水平[J].农业科技管理,2017,36(1):19-22.
[2]刘中起,郑晓茹,郑兴有,等.网格化协同治理:新常态下社会治理精细化的上海实践[J].上海行政学院学报,2017,18(2):60-68.
[3]任小蔚,吕明.城市设计视角下城市规划精细化管理思路与策略[J].规划师,2017,33(10):24-28.