【摘要】：随着越来越多的农村人员向城市涌进，房屋需求量大增，而当前的国土资源比较紧张，在建筑施工技术的助力下，高层建筑成为当前城市的主要发展趋势，但是高层房屋建筑工程施工现场的安全风险较多，施工技术难度较大，管理难度也大，为了切实保障高层房屋建筑的施工技术能有效发挥作用，促使施工安全、顺利进行，在实际管理工作中首先需要掌握施工技术管理要点，并釆取合理的施工技术管理措施，以此保障高层房屋建筑工程质量和安全。
【关键词】：高层；房屋；建筑工程；技术管理；要点
引言
当前的高层房屋建筑在施工技术管理工作上面临不少问题，不仅是因为技术实操难度较大，同时技术标准也非常高，对于技术人员和施工人员的综合素质要求较高，由于工程量大，参建人员较多，技术管理人员需要面对复杂的施工工艺，应对不安定的人员、外界等影响因素，将高层房屋建筑高层技术管理工作精细化，分层到不同的分部分项工程，并认真、全面落实施工技术管理防范措施，促使各部门协同合作，有序开展工程建设。
一、高层房屋建筑工程技术管理涉及的几点内容
1、钢筋混凝土施工技术
1.1钢筋安装施工
高层建筑钢筋工程与其结构部位和层数都有一定的关系，要根据规范的图纸设计来确定钢筋搭接方式和搭接距离、钢筋规格和数量等，合理布设主筋、纵横向钢筋、箍筋，有效避免局部应力过分集中的现象，按需设计双层双向钢筋，例如单元板带周边的阳角处，并严格依循钢筋设计和安装规范进行施工，确保钢筋绑扎牢固，焊接焊缝合格，为后续的模板工程做好准备。
1.2模板施工
首先模板要分清内外模，清理好模板表面残渣，优选干净、平整的模板，根据浇筑结构尺寸准确定位，安排木工和吊车进行安装，并加以修正调整，使之符合模板施工要求且兼具安全和美观性，模板安装时可在模板与墙体之间放置一块海绵以确保内外模板与墙体的紧密性，并合理置入短钢筋加以固定，避免浇筑时振动和挤压使得模板移位。
1.3混凝土浇筑施工
混凝土浇筑是非常关键的一步，对该施工技术的管理要从确保混凝土原材料质量开始，选取优质的混凝土材料，并根据实验室制定的科学配比进行混合搅拌，在浇筑时要严格监督送料、卸料和振捣等施工操作过程，设置变形缝、后浇带等结构形式，合理控制浇筑温度、浇筑时间，确保振捣全面、均匀，并且要做好浇筑后的养护工作，防止出现裂缝等病害，保证成品质量。
2、高层房屋建筑给排水施工
高层建筑层数多，在进行给排水施工时要根据不同楼层间的水压力区别，室内、室外冷热水系统压力差异采取不同的供水方式，合理进行冷、热水设计，安装水箱、水泵等用水装置，布设管线，确保每层每户送水和下水正常，在进行技术管理时首先要确保工法及选材正确，符合高层房屋建筑给排水施工特点和需求，管材必须要防腐、耐压，无裂损、无孔洞，并且在主体施工时按照尺寸和高程设计预留孔洞，以施工图纸为依据设置防水套管，预埋管道，保证管道之间连接紧密，最后要通过给排水管道试压来检查管道阀门及管线的密封性，规避分区压力过小的现象，及时处理漏水漏气问题。
3、深基础施工
高层建筑由于自重大，且对于抗震性能要求较高，为了保证上部结构的安全，一般都需要大型深基坑施工，采用深基础施工技术，选择合适的基础形式，例如桩基础、地下连续墙、沉井和沉箱基础，还有比较关键的基坑支护施工技术，鉴于水文条件、地质特点和结构强度和刚度等要求，必须要构建合适的支护结构，以经济性、高效性的施工工艺来保证基础质量和施工安全。
二、高层房屋建筑工程技术管理要点
1、确保施工技术的适用性
高层房屋建筑投入成本较高，建设难度较大，施工面积也广，在施工质量、进度、安全等方面的要求较高，施工技术作为其重要的保障必须要符合当前房屋建筑工程的特点和实际需要，因此要完善施工技术规划，做好施工预案，根据不同的结构部位和工程建设验收标准选择合适的施工技术，制定技术开展方案和各类问题的预防措施，以全面、合理的管理方案为管理人员提供依据和参考，确保各类施工技术能良好发挥工作作用。
2、做好技术开展的准备工作
施工图纸作为技术的重要依据，必须要先确保图纸质量，提高审核图纸能力，确保工程设计符合建筑施工规范，其次要确保技术落实所需的设备、人员、材料等物资充沛且质量合格，加强职员、装置以及材料的组织安排，选择专业的技术型人员和经验丰富的操作人员，做好施工前的技术交底，确保按图施工，此外还要加强对施工试验和机械设备的管理，对施工材料批量取样试验，设备要试运行检查状态和功能，为实际施工工作做好充分准备，为施工技术提供良好的人力和物力支持，从而保证各个环节施工顺利进行。
3、做好施工中的技术管理
高层房屋建筑工程建设是一个长期的过程，因而工程技术管理要保持有始有终，以施工合同作为重要的管理依据和目标，在明确施工技术，选好施工材料的基础上严格监督施工进展，严格执行施工技术管理标准，合理协调施工进度与施工质量，保障各道工序有序进行，提升施工效率，按时按质完成项目，并以完善的施工质量验收管理程序来检验技术管理成效，保证施工的各个细节管理到位，避免技术管理漏洞造成的安全和质量隐患。
三、高层房屋建筑工程技术管理措施
1、构建全面科学的管理制度
高层房屋建筑工程的管理内容较多，为了使施工技术管理工作有明确、详细的管理指导，确保管理人员了解工程技术管理内容和工作细则，需要以完善的管理制度来助推工程技术管理活动的开展，确立主要内容、管理目标、权责关系，以合法化、制度化的条文形式来细分管理职责，并严格落实责任制度来发挥监管效益，及时处理技术处理管理中发现的各种问题，避免造成不可弥补的严重后果。
2、加强人员管理
一是要加强对施工人员的技术能力培养，施工技术的执行无论是人工操作还是机械执行，施工人员都应该具备相关工种的专业技能，学会正确操作现代化施工设备，可采取老带新、一带一、班组合作等形式加强员工之间的协助，提升施工人员的整体工作水平，减少人为操作失误和不规范的施工行为带来的不利影响，以此保证施工效率，其次要注重培养施工人员的质量与安全意识、职业综合素养，除了常规的岗前培训考核和安全生产会议，建筑企业也应该以较好的福利待遇吸引优秀的技术人才，鼓励工作人员自我完善，主动去学习更多的工程技术知识，进而提高施工技术和管理水平，保证工程顺利完成。
3、合理引起先进的技术和相关设备
当前的建筑行业更为现代化，各种科技化、智能化的设备都被加以利用，弥补了人工操作的不精细和不全面的缺陷，也加快了现场施工速度，有效地保证了施工效率和施工质量。对于高层建筑的施工来说，先进的施工技术和设备的应用优势更为明显，特别是高空作业，升降起重设备大为改进，防护措施更安全可靠，还有自动化控制设备在施工监管和预警方面的动态化和实时化处理效果更为快速、准确，质量验收工作也更精准，更完善了细节部分的质量管控，可以更好地满足高标准的施工技术要求，而且也极大地节省了人力物力成本，因此建筑企业要不断更新与完善自身的技术，并学会合理运用。
结语
高层建筑由于层数较高，一般施工周期都会有两三年，且还会有地下室、商住一体等多种复杂结构形式，需要众多的大型机械设备，结构自重也较大，工程建设过程中必须合理利用施工技术，实行及时有效的技术管理措施，大力提高工程管理和施工员工的自身综合素质，完善工程技术管理体系，优选高效的施工技术来保证施工质量，提高施工效率，促进高层建筑施工的顺利进行。
参考文献
【1】许燚.高层建筑施工技术管理的措施与方法探讨[J].住宅与房地产，2019（03）：115.
【2】黄甘，李强以，何中信.高层建筑工程施工技术管理研究.现代物业（上旬刊），2019（18）.