摘要：在社会的发展进程中，建筑行业是推动国家经济进步的重要组成部分，建筑行业发展那么久以来，虽然发展的比较顺畅，可是在建筑过程中也是存在一些施工方面和工程质量的问题，鉴于此，本文主要对建筑房建施工技术与质量管理进行探究与分析。
关键词：房建工程;施工技术;质量管理
引言
现阶段，房地产行业是拉动我国经济增长的重点行业，在房建工程施工中非常重视施工质量，保证施工质量既能促进工程的顺利进行、提升经济效益，还能增强工程的安全性和耐久性，实现建筑企业的产品价值和美誉度。但是从我国房建施工现状来看，还需要进一步努力，需要合理应用施工技术，采取一些切实可行的措施加强质量管理，以此完成房建工程的各项工作。
1.房建工程施工中质量管理现状
1.1工程管理质量制度不够完善
在整个房建工程施工中，管理制度与制度体系发挥着非常重要的作用，这主要是因为这是因为管理人员和施工人员都需要负担起不同的工作，如何保证所有的工作都落实到位且有效，需要项目施工组内部建立完善的管理制度，并将责权任务落实到每个人身上去。在具体的施工环境中，高层管理人员仅仅关注施工的经济性，没有注重工程建设的质量和内容，导致了现在房屋工程管理的制度如同虚设，没有形成一个好的管理效益，也在施工中出现了很多质量问题，也威胁着工程建设项目的有用性。
1.2施工材料问题
目前，一部分企业在招标时并未对建筑市场环境有全面的了解，为了获得更多的经济效益一般采用节省施工成本的方式，由于施工材料采购受到财务方面的限制，许多不合适的建筑材料进入到施工现场，导致严重的质量问题产生。
2.建筑工程施工中常见的施工技术分析
2.1基础施工技术
建筑物自身需要承受一定的荷载作用，由于施工环境复杂、建设内容较多，做好基础施工技术的应用非常重要。施工技术人员在进行基础上前需要掌握本地区的地质条件与地貌地形特征，能够了解周围环境与自然环境，对可能存在的不利因素加以控制和管理。由于不同地区的地质结构、水文条件存在较大差异，针对特殊地质环境需要进行基础处理，比如：软土地基对房屋建筑整体质量产生影响，由于其抗压性、稳定性、承载能力差，需要采用多种手段对其进行加固处理，比如：换填发、加固法、强夯法等等，施工人员应该结合现场情况合理选择软土地基处理技术，保证基础稳定安全。
2.2混凝土浇筑技术
混凝土施工是建筑工程一种常见的施工技术，技术应用前需要对进行混凝土强度试验，以此设计合适的混凝土配比方案，除此之外还对现场钢筋绑扎、模板安装情况进行检查，在保证两方面合格的技术上进行混凝土浇筑作业，确保所使用的材料、条件都能够满足质量标准要求。目前，建筑施工中常用输送泵进行混凝土输送，对于高度较大的建筑构件应适当采用分层浇筑的方法，在保证混凝土性能的同时，缩短工期进度。混凝土浇筑过程中应对浇筑厚度进行分析，采用插入式振捣器对混凝土进行振捣作业，保证混凝土的密实性、均匀性，为满足质量要求混凝土浇筑应保证连续作业，避免间断。完成混凝土浇筑后，还需要进行适当的养护工作，制定科学的养护方式与养护时间，做好混凝土施工全过程的技术监督与管理。
2.3建筑防水技术
建筑物使用过程中需要使用水资源比较多，常见的用水区域以厨房、卫生间为主。除此之外，阴雨天气还会对建筑物维护结构产生一定的冲刷和积水，加强建筑室内、外围防水工显得越发重要。建筑施工企业应该根据不同区域选用不同的防水材料，特别是对拐角、檐口、窗口的等特殊部位，重点实施防水施工，以此提高建筑物的防水性能。
3.建筑施工中施工技术质量控制措施
3.1制定合理的施工组织设计
现场施工组织设计是现场施工管理的主要依据，其不仅包括施工技术工艺的选择，还包括人员、材料、设备的资源配置情况与现场安全管理、工期进度等内容，施工开始之前，技术人员应该做好现场的调研工作，结合实际情况制定符合各方面条件的施工组织设计，保证施工图纸与现场环境的一致性，为后续施工提供有利的依据，明确施工中的重点内容，并制定周期进度计划，从多方面入手提高现场管理水平。
3.2施工技术管理责任制度
为确保相关的技术管理工作效果，应总结经验，树立正确的观念，遵循科学的规律，在相关的管控过程中，要求完善相关的工作体系，确保工程的质量符合要求，并使各种技术合理的融入到工程中，在合理进行技术管理的情况下，遵循质量管理的原则，总结相关经验，并树立正确的管理观念，创新相关的工作机制。在技术管理期间应该制定相应的责任制度，明确各个项目中的技术管理责任。
3.3不断提升技术水平
为了提高建筑企业市场竞争力与工程质量，为企业创造更大的经济效益，施工技术水平与设备质量都发挥着重要作用，从目前来看我国房屋建筑施工技术已经取得了很大的进步、施工效率、工程质量也有了一定的保障，但是相比于国外一些发达国家的先进技术而言，还存在明显的差距。因此，技术管理人员应该具备良好的创新意识与质量意识，努力学习新技术、新工艺，重视技术人才的培养与考核教育，不断开改进基础施工技术、钢筋技术、混凝土技术等关键工艺，从而实现降低成本、提高施工效率与质量的目的。
3.4提高人员素质，加强监督管理
现场施工人员是施工建设的主要参与者，施工人员在质量管理中同样占据重要位置，为了提高施工人员素质水平与技术能力，施工单位应该从多方面入手：首先，选择高质量的技术型人才，在施工前结合施工要点和技术工艺对施工人员进行培训教育工作，保证施工人员能够按照施工方案中的工艺流程与技术规范进行现场作业。其次，在施工中明确其中的责任，保证问题发生时能够第一时间找到责任人，选择具有较高管理能力的人员进入管理部门，与监管部门共同进行现场管理监督与管理。
3.5加强对施工材料的管控
在建筑工程施工技术管理的过程中，企业应总结经验，根据目前的技术应用特点和规律，正确开展各方面的管理工作，全面提升工程施工技术的应用水平，促使各方面工作的合理落实和严格实施。在原材料管理的过程中，应重视材料采购、使用环节的质量管控，在采购的环节中要求对原材料的质量进行严格的检验，一旦发现其中存在问题，必须重新进行检查，以免影响材料的使用效果。在原材料实际使用的环节中，也应该重视对质量进行管理，采用动态化的质量检测方式和监督方式开展相关工作，确保原材料的质量符合要求，改善材料质量管理模式，为后续的发展夯实基础。
结语
综上所述，在建筑房施工过程中，一定要加强建筑施工技术人员的综合能力素质，在结合企业的切身实践。制定合理的规章制度来加强企业的管理，只要在强而有力的管理之下，才能建设出符合社会发展的建筑房，推动社会整体经济的健康发展，不断提升建筑行业的施工技术。
参考文献
[1]李想.建筑房建施工技术与质量管理的探析[J].居舍，2018（31）：56.
[2]侯瑞.建筑房建施工技术与质量管理分析[J].住宅与房地产，2018，No.496（11）：181.
[3]成明杰.如何加强房建施工管理及成本控制浅探[J].建材与装饰，2018（14）：141-142.
[4]林春峰.房建施工技术与质量控制措施研究[J].山东工业技术，2019（16）：118-128.