摘要：伴随着现代经济的飞速发展，人们的生活质量实现了质的飞跃，房屋建设水平也得到了很大的改善，因此，人们对房屋建筑的要求也越来越高，从过去简单的挡风避雨，到现如今希望房屋能够住的更加安全、惬意，以及有着更好的质量。近些年来，虽然我国房屋建筑的质量越来越高，但是也随之出现了许多问题，这些问题阻碍了房屋建筑质量的进一步提高。本文列举和分析了在房屋建筑施工质量中普遍存在的问题，并对此提出了相应的解决方法。
关键词：房屋建筑；施工质量；常见问题；措施
1、引言
随着我国经济等各方面的全面发展，人们的生活质量得到了很大的改善，对住宅建设的要求也日益增多。房屋建筑已经不再像过去那样只需要能够遮风避雨，现如今人们希望房屋能够住的更加安全和惬意，能够让人们放松心情、舒缓疲劳。因此怎么更进一步的提高现代住宅的安全性已经成为所有业内人士最为重视的一个问题，虽然房屋建筑的水平较之前已经有了很大的进步，但是在实际的建设施工过程中还存在一些影响施工质量的因素，我们需要从实际的施工情况出发，提出解决这些问题的方法，从而提高住宅建设的质量，使房屋建筑的安全性得到进一步提高。
2、现代房屋建筑施工质量的常见问题
据有关调查显示，现如今我国的住宅建设依旧存在着许多质量问题，这些质量问题的存在，使得施工企业开销成本增加的同时，也降低了房屋建筑的安全性，使房屋的功能受到影响。
2.1 房屋建筑的渗漏问题
在现代住宅建设中，最常见的质量问题是房屋出现渗漏现象，房屋的渗漏问题给居民的日常生活和物业的房屋管理工作造成了极大的不便，最重要的是，一旦房屋出现渗漏问题，将很难通过后期进行挽救。经过详细研究分析，发现导致房屋出现渗漏主要有如下3个原因:（1）建筑设计问题。在建筑和住宅设计过程中，没有正确理解房屋建筑设计的核心，把房屋的美观设计当成了设计过程中的首要部分，而把房屋的质量和安全设计当成次要部分。因为更加注重房屋的美观，因此调节了排水的坡度，但是在调节的同时，没有使二者协调良好，因此在雨水增多时，就会使排水受阻，房屋发生渗漏现象[1]。（2）屋面防水质量不合格。在屋面防水施工过程中，没有完全遵循相关的准则来开展施工，粗制滥造，削减工料，使屋面达不到防水的标准。（3）施工中使用的混凝土比例和防水层预留孔洞不合理。混凝土浇筑完成后，通过反应可以形成许多的孔隙，如果设计科学，就会导致后期房屋出现渗漏现象。
2.2 房屋建筑的地面起砂开裂
在用水泥涂抹地面之后，房屋建筑的地面会出现起砂开裂的现象。地面的起砂开裂对房屋建筑的质量并没有明显的影响，也不会造成房屋安全性的降低，但是这种现象会降低房屋建筑的观赏性，有碍观赏的同时，也降低了人们的生活质量。地面起砂开裂主要是因为没有科学合理的进行材料的配比，如果材料中泥沙的占比较高或水泥长时间的搁置都会导致起砂开裂现象[2]。
2.3 工程的砌筑质量问题
随着我国房屋建筑技术的不断改进，我们目前进行房屋建筑时已经舍弃了以前常用的混凝土空心砖，而转为改用红砖砌筑。在房屋建筑施工过程中，存在这样一种情况：有些为了尽快的完成建筑工程，在砌筑的过程中偷懒耍滑，没有把砌块清理完全就开始进行砌筑，这样会使得砌块中存在大量不符合要求的水分。如果这样的情况一直持续下去，会使砌块间的牢固性降低，与此同时，如果不采用正确的砌筑方法，那么会影响到砌块之间的粘结，甚至使砌块发生破裂[3]。
3、房屋建筑施工质量问题的主要原因分析
3.1 施工制度和管理工作的不规范
在房屋建筑施工过程中，建立完善的施工制度是保证施工顺利进行的关键，如果在施工时缺乏相应的施工制度，那么整个施工过程就会毫无组织纪律性，施工人员也会因为缺乏一定的管制和约束，而在工作过程中变得过于散漫自由；除此之外，施工过程中规范的管理工作也是保证施工顺利进行的又一关键，如果管理人员管理不规范、没有条理，就会耽误整个施工的进程，增加施工的成本开销，并且极大的影响施工的质量；通过对施工现场进行实际考察，我们了解到一些施工单位虽然具备规范的施工制度和管理制度，但是在实际施工过程中，这些制度并没有起到任何作用，不论是施工人员，还是管理人员，都视这些制度形同虚设，制度对他们没有任何的管制作用；大部分施工人员意识不到房屋建筑质量的重要性，再加上管理不规范，在施工过程中不能严格的开展质量控制工作，这些因素都对房屋质量有着显著影响。
3.2 监管不到位
确保施工顺利进行的关键之一是有关部门的监督管理，但是大多数施工单位并没有实施明确的监督管理机制，也没有成立专门的监督管理团队，一般都是由其他人员兼职监督管理职位，这很明显说明了施工单位对监管的不重视。施工单位如果缺少监管这个过程，施工过程中出现的质量问题将会很难被发现[4]。
3.3 材料质量控制不到位
房屋建筑施工过程中最直观的影响因素是材料的质量，大部分施工单位对材料质量的把控并不严格，从而对房屋建筑的质量有所影响。施工单位为了节省开支，购买的材料达不到质量要求；材料的输送和贮存过程中，没有注重对材料的养护，从而导致材料质量的降低；有些单位甚至在施工过程中削减工料，是房屋质量出现明显问题。
4、提高房屋建筑施工质量的相关措施
4.1 完善质量管理体系
在施工过程中具备完善的质量管理体系是非常必要的，还要建立责任追查制度和安全保障体制，其次，加强房屋的维护管理，使相关人员具备一定的安全意识。
4.2 强化选材标准和操作技术
在选定施工材料时，负责选购材料的工作人员需要对材料的性能有一定的了解，结合具体的需求，选择质量更好的材料。按照标准严格控制钢筋混凝土的配料比，从根本上杜绝地面起砂开裂的不良现象，在对砌筑材料进行选择时也要遵循相关的规定，禁止削减材料，并聘请专业人士进行砌筑，根据操作步骤来进行每一步的施工，在施工过程中要注重培养施工人员的专业技术和技能，进一步提高施工的质量，在砌筑结束之后，要对砌块进行仔细的清理，去除其中含有的水分[5]。
4.3 提高施工人员质量意识
施工人员是房屋施工过程中的主体部分，施工人员能否意识到房屋质量的重要性，这在一定程度上对房屋的质量和安全有着重要影响，所以，施工单位要注重对施工人员质量意识的培养。在日常工作过程中，管理人员要身体力行的带动大家提高质量意识；并且，单位要不断的对施工人员开展质量意识的教学，从而提高施工人员的质量意识；除此之外，在对施工人员进行招聘时，要进行严格的筛查和选择。
5、结语
总而言之，房屋居住是否安全、惬意取决于房屋建筑质量的高低，在房屋建筑施工过程中还存在着许多影响质量的问题，这就需要我们采取一定的措施，加强对房屋建筑施工质量的控制，从根本上提高房屋建筑的安全性，改善舒适度，提高人们的生活质量[6]。
参考文献：
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