摘要：装配式住宅设计美观，注重品质，施工过程环保节能，高效优质，是当代住宅产业化和建筑工业化形势下的创新产物，发展预制装配式住宅是大势所趋。装配式结构在施工中能有效避免传统建筑施工工期较长以及施工安全不能有效维护的缺陷，适应现代建筑发展要求。本文介绍了装配式在高层住宅总的优势，阐述了装配式施工技术在住宅中的应用情况，希望为相关从业人员提供借鉴。
关键词：高层住宅建筑；装配式住宅；应用
目前，我国高层住宅业的发展是以绿色为理念，积极相应国家关于经济节能以及少污染的号召。在保证建筑实用性以及使用寿命的基础上，朝着装配式技术方向上的的发展。充分营造美观的住宅环境的同时更加注重健康与安全。在高层住宅的建设中，尤其是保障性住宅建设一定要以绿色建筑为指导方向，使当前的住宅建设实现装配化和标准化。对装配式技术进行应用，已经成为高层住宅建筑发展的必然趋势。
1装配式住宅在高层建筑中的优势
装配式建筑的优点：首先在建筑理念上便达到了绿色建筑的要求，完全符合现阶段广大群众对节能环保的要求。其次装配式建筑可以有效的解决墙体裂缝、渗漏等质量问题，提高了建筑整体的安全性及耐久性。装配式住宅建造具有绿色施工，环保节能的优势，因为装配式住宅的各个部分都是在工厂内统一加工而成的，将其运输到施工现场，直接进行装配安装，即可完成。整个装配式住宅的建造，不需要泵送混凝土，那么在施工现场将不会出现大型施工设备，相应的施工现场将不会出现噪音；装配式住宅建造，不需要夜间施工，如此可以大大减少夜间照明，降低了光污染对周围居民的影响；装配式住宅建造的过程中因装配式的各个部分是在工厂内加工，又是按照相关要求，标准化、规范化生产出来的，可以保证装配式住宅的表面平整。
装配式住宅的建造，住宅的各个部分是在工厂内同步进行生产的，就犹如在流水线上生产零部件一样，如此可以大大提高住宅建造效率，缩短装配式住宅建造工期。
2装配式住宅在高层建筑中的应用
2.1装配式住宅设计
要进行装配式住宅结构设计首先要根据实际环境、使用需求、还有设计要求进行构件拆分，因此对构件的数量、质量、型号、受力强度以及使用性能要进行合理的分析，必要的时候要进行力学的试验性确定，以保证选择的科学性，构件拆分不但影响着后续的设计还影响着工程的施工，一定要科学合理。完成构件拆分之后，我们进行装配构件节点设计，把装配构件之间、装配构件与现浇结构之间通过装配节点实现连接形成结构整体。
2.2装配式住宅工程的施工技术
（1）外墙的施工技术
对于装配式住宅的PC外墙的施工而言，施工时必须要严格的依照施工标准进行。设计方案中会对水准的标高和水平的标高参数做统一的规定。现场施工时，施工人员首先要依据水平标高线，在住宅楼的楼面上粘贴PE棒或是密封条，测量人员利用专业的水平仪，测量PC板的水平线，达到施工标准后，由施工人员慢慢将PC板放下，保持PC板的稳定性，借助经纬仪进行辅助支撑，保证PC板的垂直度，最后固定其他的配件。PC板安装一段时间后，施工人员要将PC板间的缝隙利用PE棒或是密封条进行密封，进行第二层的封堵。采用干性无收缩的防水砂浆对室内部分进行封堵，室外则是用硅酮密封胶进行施工。
（2）外墙节点的防水技术
在建筑施工过程中，防水技术一直是建筑工程的重要环节，防水效果质量直接影响着建筑的使用寿命及建筑的使用性能。传统的建筑防水是将外部的水流堵在建筑物的外边，使水不流进建筑物内，也就是单纯的堵水。而预制装配式建筑存在拼接的接缝，这些节点缝很容易出现渗漏的现象，不能采用传统的方法进行防水。因此，就防水的方法就应该采用倒水、排水的方法。在设计住宅时就应该将流入住宅内的水经过排水系统，将水流排除住宅外，避免水流渗透到住宅的内部。在整个住宅建筑的施工中，PC外墙的接缝最为的重要，很容易出现各种各样的问题，从而导致材料干缩变形。PC板缝在施工处理前，要进行试验测试。
预制装配式的建筑的墙面接缝的密封都要运用高分子密封材料进行施工，采用PE棒进行填充，避免住宅外部的水流进入住宅的内部。在两个墙体间拐角的地方要运用密封胶进行防水处理，运用干性无收缩的水泥浆对墙体的现浇结构间的缝隙进行封堵，最大程度上保证了水流不进入住宅的内部。
（3）预制构件的支撑
预制构件和现浇结合部在形成的初期对外力荷载的承受能力较低，为了防止构件位置在侧压力的作用下出现偏移而影响整体结构的稳定性，我们要对其结构进行支撑。现浇混凝土的最大侧压力=混凝土密度×新浇筑混凝土高度，可以用对拉螺栓承担该侧压力。
（4）预制构件的预制施工
按设计要求对预埋件在预埋安装前进行抗拉拔试验；预制施工时要保证预埋件的位置要求，如果钢筋与预埋件定位发生冲突，可适当挪动墙体配筋，范围在-10～+10mm；要保证预制构件施工后，表面光滑无破损；对内侧与结构相接面做均匀拉毛处理，拉深4～5mm；预制构件脱模标准是达到混凝土抗压强度设计值的75%且不小于15MPa；要防止预埋螺栓孔灌入混凝土，并在成型后填塞柔性泡沫棒；在预制板与现浇层接合面做成凹凸差不小于4mm的人工毛面。
（5）预制构件的安装
在对高层装配式住宅进行施工的过程中，对预制构件的安装工序是至关重要的，对其的安装一共包括五个工序。其一是对构件的运输和堆放，在对构件运输时要求相关人员使用专用的运输车来进行运输，保证其在构件下放置相应的垫片，在进行吊装时要保证构件吊装的顺序；其二是测量，监理人员要对高程的控制点和控制轴线进行监控，确保构件的垂直高度和其平整度达到规定的要求，减少误差；其三在对构件吊装的过程中，相关人员在吊装工序进行之前要对相关设备和人员进行检查，确保其配置满足吊装要求，在进行吊装中要对构件的质量进行检查，避免安全事故的发生。
（6）预制楼梯安装
楼梯构件包括“先装式”和“后装式”。在对楼梯进行安装的过程中，要对其预留空间的尺寸进行严格的把控，若尺寸过小则会导致预留楼梯的安装无法进行，若尺寸过大则会导致其连接处出现缝隙，无论预留位置过大还是过小都会对施工整体造成严重的影响，这就要求相关人员在进行预留时进行严格的把控，对其尺寸进行严密的控制。
（7）预埋件及预留孔洞
在对构件进行设计时，为使其便于安装通常会对其设置一些预留孔洞，在对构件进行浇注时要对预埋件和预留孔洞进行密切的关注，防止阻塞现象的发生，在对构件进行生产的过程中应对其预留孔洞采取相应的保护措施，对构件进行详细的检查，若发现不合格的构件应对立即返厂处理，以确保施工的安全和稳定。
（8）接缝技术
装配式施工技术在逐渐的完善下，已经形成一套可靠的技术体系，装配式结构节点部位的施工是整个项目的关键环节，其对于整体结构的稳定性和质量安全都具有重要影响。装配式结构在节点位置的连接技术可以分为干式连接和湿式连接两种。施工技术人员根据现场实际情况选择合理的接缝技术，在选择干式连接技术的时候，需要获取足够的结构承载力和刚度参数，确保与现浇箱梁结构的一致性。需要注意的是，连接结构所测定的延展性和恢复性，很难满足与混凝土预制框架之间的一致性。
3结语
建筑行业面临的形式越来越复杂，只有通过更先进的技术创新，才能减少投资、增加收益、缩短工期，全面实现最大效益目标，推动建筑企业良性发展，使我国建筑产业效率更高，质量更好，推动建筑业实现工业化、流程化发展新模式。
参考文献：
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[3]魏世兵.现代高层住宅建筑结构选型与设计管理[J].科学技术创新.2018(11)