摘要：随着我国社会经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑工程事业既迎来了发展机遇，同时也面临着新的挑战。随着我国综合国力不断增加，人民物质基础日益夯实的背景下，逐渐提高对于生活质量的要求，建筑工程作为公众生活与生产的主要场所，在新时期下，不仅需要具备遮风挡雨的基础功能，还应当为内部业主提供安全舒适的生活环境，所以本文针对建筑施工中的防水防渗技术进行分析。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
建筑工程渗漏问题会直接影响建筑的安全性、耐久性、舒适性，并且渗漏也是常见质量问题之一，如何做好建筑工程防水防渗施工是需要重点考虑的问题。本质上说，钢混结构的建筑受到客观因素影响，容易产生裂缝情况，提升了渗漏概率，虽然结构裂缝在所难免，但可以提升结构整体的防水性能，科学使用防水防渗施工技术，可以避免水体渗漏到室内环境，减少对建筑本体的影响。这就需要综合分析工程渗漏原因，针对性采取防水防渗施工技术，充分发挥施工效益。
1建筑防水防渗施工技术的概念
随着我国市场需求量逐步提高，现代建筑工程事业不断取得新的突破和新的发展，但由于社会公众对于建筑工程的要求也在逐渐提高，而我国建筑工程事业的发展相比于发达国家起步较晚，所以在实际施工当中依然存在一定问题，需要不断创新改良。从实际角度来看，现代建筑工程企业虽然对项目施工开展逐渐加强监督与管理力度，但在工程竣工交付使用后，依然存在一定质量问题，其中渗漏问题最为常见，也是对于建筑内部业主产生影响较大的主要因素之一，一旦在建筑的使用过程中，由于外界气候因素变化，在雨雪天气当中，难免会对建筑产生影响，不仅造成建筑美观性下降，更加会导致建筑内部管道锈蚀、损坏，造成业主生活受到影响，并且在渗漏情况发生期间，需要物业及时前往现场进行调查和维修，由于人力和物力资源的投入，也会产生额外管理和维护成本支出。基于以上情况，在建筑工程施工期间，通过不断调整和完善防水防渗技术施工质量，则能够有效规避风险，进而为建筑耐久性和公众的生活提供良好保障，所以，相关技术从业人员在实际工作开展当中，应当坚持以严格的标准执行操作，提高施工规范性，并积极探索创新，结合时代发展不断引进现代化工艺技术，对渗漏问题有效遏制。
2建筑工程常见渗漏位置
2.1屋面渗漏问题
屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，在建筑工程建设完毕后，屋面主要承担建筑防水功能，避免降水或降雪天气对室内用户所带来的影响，而屋面的建设通常是以混凝土为主要材料，所以在应用当中难免会受到外界环境干扰而出现渗漏。屋面产生渗漏问题的常见位置，大致包括屋面的浇筑层、设施节点等，而造成屋面产生渗漏的主要因素众多，包括有屋面设计方案不合理、施工质量不高以及施工人员素质不足等问题，导致钢筋形变严重，浇筑混凝土后出现冷缝、漏浆，进而造成屋面整体结构出现变化，在积水期间发生渗漏，影响建筑整体质量。
2.2地下室漏水
一些建筑往往配有地下室，或者是处在负一层的门店，由于位置的特殊性，也常常发生漏水，地下室结构连接点比较多，同时有着很多管道，从而增加了缝隙，在建造地下室时，应保证接缝和管道的质量，特别是保障施工冷接缝、结构伸缩缝等位置的质量，从而降低漏水概率。
2.3厨卫渗漏原因
厨卫是用水最多的区域，是给排水管道的集中区。用水设施存在质量问题，会产生渗漏情况，很多建筑为了丰富给排水功能，管路设计非常复杂，为了装修美观性需要将管路嵌入到墙体中，不能第一时间发现渗漏情况，最后在水体的侵蚀下，逐渐造成表体渗漏。卫生间的浴缸部位也是渗漏重点，如果浴缸排水口周围存在缝隙，水会渗透到防水层或混凝土结构中，严重会渗透到下层楼。
2.4外墙渗漏问题
建筑外墙的作用与屋面大致相同，因此会受到外界环境的影响，外墙渗漏问题一旦出现，会对居民生活质量造成直接的影响，严重时，甚至会威胁居民健康财产安全。
外墙本身和门窗均属于问题发生的区域，究其原因，主要是这些区域的应力较为集中，在建筑沉降和极端天气的作用下，混凝土裂缝会逐渐生成，为雨水渗入室内创造了条件。而雨水渗漏会引起温度和湿度的变化，以四川省为例，四川省位于我国南部地区，属亚热带气候，雨水较为集中，空气湿度较大，如果建筑外墙存在渗漏问题，会导致雨水大量渗入室内，致使室内湿度增加，长期在这种环境下生活，不利于居民的健康安全。
3建筑施工中防水防渗施工技术探讨
3.1根据渗水环境的不同，改进屋面防水工艺
采用正品的防水材料是一方面，另外，提高工作人员的施工水平，然后根据不同的渗水环境做出有效处理也是一种有效手段。例如在进行屋面的防水处理时，施工工艺就要考虑到外界天气的炎阳炙烤和雨水冲刷，除了采用正规的防水材料之外，需要加强混凝土的振捣，以保证在外界不同时刻的环境作用下，加大混凝土的防水密度，增强其防水能力。
3.2外墙防渗技术措施
在进行外墙防水防渗施工过程中，窗口、瓷砖连接处缝隙以及外墙墙皮的处理效果是主要检查内容。以窗口防水防渗施工为例，在施工阶段，应做好窗口的坡度控制，只有让其具有一定的坡度，方能使雨水自然滑落，不会在窗口长时间停留，这是规避外墙渗漏问题的有效途径。在窗户安装结束后，接口处会产生裂缝，裂缝处理效果关系到外墙防水防漏施工的质量。大部分情况下，施工人员都会采取填充材料解决此类问题，水泥和发泡胶是常用的填充材料，但应用结果表明，水泥和发泡胶的应用效果与人们的预期不符，究其原因，主要是水泥会在风干后膨胀，导致建筑外观受损。建议施工人员在使用此类填充材料时，应该对材料的伸缩性进行强调，并在此基础上控制挤压力度，以增强填充效果。此外，还要通过振捣的方式，排出材料内部的气泡，提高材料的密实度，从而减小材料风干后的体积，保障建筑的美观。
3.3地下室防水渗透技术
在对地下室进行防水渗透施工之前，首先应做好地下室表面的清洁工作，特别是墙体施工缝交接处、拐角处等，提高施工的质量，除此之外，还应加强建筑工程重点部分的防渗漏工作，例如地下室周围分布的管道、接缝，尤其是冷接缝、结构伸缩缝等，利用地下室防水防渗技术，更好的保障建筑工程的整体质量。
3.4厨卫防渗技术
厨卫渗漏问题较多，以微小渗漏情况为主，这就要保证厨卫防水层施工质量，避免防水层出现破坏、空鼓、裂缝等情况。基层防水防渗施工中，重点防水部位有：立管与套管连接部位、管道穿越楼板部位、立管与卫生器衔接部位、地漏部位等，这些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水层时，要先将基层垃圾清除，开展含水量试验（不得超过9%），不得产生气泡、空鼓等情况。烟道、管道阴阳角部位要增设一层防水涂膜，也可以使用玻璃纤维纺布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保证排水口的防水性能。
结束语
从建筑工程防水防渗施工技术的实施流程、施工特点以及质量控制方面进行分析，为合理控制防水防渗施工技术的应用效果，提升建筑工程的基础施工质量，保障工程的实际应用效果，建设单位设计方以及施工方在工程的施工及管理中应努力完善基础养护，加强节点验收，提升管理人员施工人员专业技能，落实基础材料质量检测，完善基础勘察，实施工程设计审核以及落实现场监管。
参考文献
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