摘要：随着我国城市化进程的不断加快，城市建筑工程的施工规模越来越大，对建筑工程中的钢筋混凝土结构质量要求越来越高，并具有良好的防水效果。由于建筑的地下层数越来越多，导致建筑的渗水和渗漏问题逐渐严重，维护的难度也就较大。基于此，文章将从建筑工程施工中的防水防渗施工技术方面进行分析，并提出相应的措施。
关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术
引言
在现代生活中，房屋是极其重要的财产，人们结束了一天紧张、疲劳的工作之后，都希望回到家里享受宁静的休息时光。然而由于部分建筑质量未能达到设计标准，经常出现渗水现象，不但破坏人们的心情，还会对房屋质量造成影响，因此在建筑施工过程中必须保障防水防渗设计质量，对消费者负责。
1防水防渗施工技术的重要性
大量的工程实践表明，无论是工业建筑，还是民用住宅建筑，都可能由于水的侵入而导致建筑整体结构和使用功能被破坏，由此可见，水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物长时间受到雨水侵蚀，则会引起钢筋锈蚀，这样一来钢筋本身的强度和刚度便会降低，整体结构的安全性和稳定性就会受到威胁。为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中，用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工期间，要注重屋面、地下室、墙体等容易渗漏的关键部位，才能保证建筑具有足够的防水防渗性能。鉴于此，建筑工程防水防渗尤为重要，施工单位必须对此予以足够的重视。
2建筑施工中易出现渗漏问题的部位及原因
2.1建筑屋面渗漏原因
屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，作为建筑的顶棚，为人们遮风挡雨，是房屋建筑与外界隔绝的重要部分。正因如此，建筑物的屋面是渗漏现象发生最为频繁的部位。俗话说“水往低处流”，一旦建筑物出现积水情况，基于自身重力的影响和流体形态的便利性，会不断向结构的缝隙进行渗透，特别是出现雨雪天气时，建筑顶层屋面首当其冲，会不断受到侵蚀和冲刷，从而造成雨水入侵室内的情况。除此之外，工作人员在进行屋面防水防渗施工作业时，没有进行规范操作，在防水材料铺设之前没有实施混凝土振捣操作，从而影响防护效果。
2.2建筑厨房、卫生间渗漏原因
家居生活中，厨房、卫生间是接触水分最多的地方，是由人为造成的且无法避免的常见渗漏区域。但随着建筑工艺的不断改进，针对厨卫排水设计已经有了较大改善，但是少部分施工单位存在偷工减料的行为，导致厨卫投入使用一段时间后渗漏问题非常严重。常见问题如下：第一，厨卫地面坡度设置不够造成积水问题，导致渗漏；第二，结构设置不严谨导致渗漏现象。
2.3地下室渗漏原因
地下室渗漏的原因如下：第一，使用的混凝土材料存在问题，无法保证地下室整体的防渗性能，具体表现为沙石含泥量过高、养护不足、施工缝质量不达标等。第二，地下室运用大量的钢筋材料，如果钢筋设计存在不合理的地方，例如直径大、间距大等，都会影响钢筋整体的受力情况，减少钢筋的约束力度，导致混凝土膨胀开裂，破坏地下室整体的防渗性能，引发渗漏。第三，地下室属于特殊结构，为了避免地下室结构开裂，会设置一些施工缝，这些缝隙可能引发渗漏问题。第四，地下室外部存在防水层，如果施工监管不到，也会引发渗漏。
3建筑工程防水防渗施工技术
3.1屋面防水防渗施工技术的应用
屋面是建筑抵抗自然环境侵蚀的前线，想要提高屋面防水防渗水平，必须从两方面着手：第一，在施工时选择合适的防水卷材，根据屋面的面积和屋面下方空间结构的布置情况选择合适的防水材料，同时必须保证质量达标；第二，在防水防渗作业之前，需要对屋面进行全面细致的检查工作，将杂物全部清除，使防水材料与屋面能够紧凑贴合在一起，在结合部位需要精细化处理，拼接宽度更要符合设计要求，从而达到防水防渗的目的。目前市面上流行的bs防水卷材是最理想的屋面防水材料，它具有延展性好，耐热性高，而且粘结性强的特点，是屋面防水补漏的不二之选。对于一些不适合防水卷材的屋面，需要使用防水涂料，将之均匀涂抹在屋面上，起到防水防渗的效果。
3.2外墙施工防水防渗技术的应用
建筑外墙防水防渗作业过程中，工作人员应该重点检查窗口以及外墙墙皮、瓷砖接合部的缝隙是否得到有效处理。在窗口施工时，需要保证窗户外部窗台具有一定的坡度，出现雨雪天气时，水分能够顺着坡度从窗台直接留下，不会形成水分堆积等现象，从而降低外墙渗漏发生的概率。在窗户安装完成之后，接口处的缝隙处理往往是较大的麻烦。通常情况下施工人员填充缝隙采用的材料是水泥或发泡胶，但是水泥在风干之后，体积会发生变化，使建筑外表美观程度降低。采用发泡胶填充缝隙需要注意材料的伸缩性，必须均匀控制挤压力度，使缝隙被全部填满。建筑墙体的混凝土添加完毕之后，工作人员必须进行振捣工作，将其中的气泡全部排出，使混凝土内部紧密结实，提高混凝土建筑的强度。振捣工作对于防水防渗工作至关重要，必须精心处理，否则会使建筑墙体出现很多孔洞，为水流渗透提供方便条件。
3.3厨卫防水防渗技术的应用
当前建筑普遍为高层，每一层地砖下方与下一层的天花板之上会设有一层空隙用于铺设管道，很多居民的生活习惯非常不好，经常将吃剩的骨头或是其他硬物顺着下水道排放；很多建筑工人在施工时不仔细，致使一些具备切割能力的瓷砖碎片流入下水管道造成堵塞，经过长时间的挤压划破水管，使水顺着缺口流向空隙层形成积水，顺着天花板上方灯具电线或螺丝缝隙流入墙体，造成渗漏。因此在厨卫施工时应该特别注意缝隙层可能存在的积水问题，对建筑材料严格管控，不得乱扔乱放。同时，物业管理部门应该加大宣传力度，呼吁住户形成良好生活习惯，将垃圾按照城市生活标准合理排放，避免人为因素导致房屋出现渗漏现象。除此之外，厨卫地面应该铺设加厚的防护层，且应该形足够水体流动但对居民行动不构成影响的坡度，当厨卫地面出现水分时能够立刻通过排水设施流走，避免出现渗漏现象。
3.4地下室防水防渗技术的应用
地下室防水防渗的工作重点在于将地下室与地下管网及建筑地基有效隔离。一般情况下，建筑地下室防水施工有以下三种方式：第一，外防内贴法，在施工过程中，首先在地板上下建造额外的垫层砌筑保护墙体，之后分别涂抹防水涂料或铺设防水卷材，在完成防水层设置后浇灌混凝土。第二，外防外贴法，直接在底板垫层上面铺设防水卷材，墙体保护层施工完毕之后再铺设一层防水卷材，采用双重防护的方式，能够在较长时间内保证地下室的干燥程度。第三，建设内墙。在地下室内部贴合墙体建造一层内墙，本身墙体和新增内墙都需要铺设防水卷材，虽然效果良好但是工程造价会十分高昂，因此不建议大规模使用。
结束语
综上所述，建筑工程渗漏是影响建筑工程质量的重要因素，需要在建筑工程的施工过程中，充分做好对防渗漏技术的应用，针对不同部分的渗漏问题采取相对应的措施，掌握对技术应用的要点，提高防渗漏的施工水平，有效保障建筑工程的安全。
参考文献
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