摘要：如今，能源和环境问题是社会关注的一个热点，这些都和建筑业的能源消耗有着很大的关系，所以建筑业受到了广泛的关注。建筑业是第二产业中的传统行业，尽管在近几年的发展中受到了一定的挫折，但是建筑业作为经济的支柱产业，依然占据着主要的市场。随着现代社会的不断发展和进步，BIM技术已经有了很大的进步和发展。BIM技术是信息化时代的高科技技术，这种技术在很大的程度上使工程项目管理的效率得到了提高，使信息进行快速的传递和分享。所以BIM技术将会为建筑业的发展提供强大的支持。本文在此背景下探讨BIM技术在建筑工程管理过程中的应用。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
一、BIM技术的概述
BIM技术的全称是Building Information Modeling（建筑信息模型），它的基础就是和建筑工程中各个项目相关的数据信息，它可以根据这些信息来进行建筑模型，且把这些建筑物的真实信息通过数字信息仿真技术来进行模拟。而工作人员可以根据这种技术来整合信息，有利于工作人员更加全面地理解信息，提高工作效率，缩短施工时间。所以说BIM技术在建筑工程中的作用是很大的。
二、BIM技术的特点
1.协调性
不管是在工程实施的过程中还是管理中，都需要相互协调和配合，如果在项目实施的过程中出现了一些问题，那么就需要组织管理人员展开会议，探讨出现的原因，根据原因找到解决问题的方法，但是这种方式对于一些问题来说是不能很好的解决的。采用BIM技术不但可以根据建筑内部的结构来进行合理的安全，还能够协调电梯井和其他构件的布置，可以说很方便、有效了。
2.可视化
如今，随着社会的不断发展以及建筑形式的复杂和多样化，传统的施工图纸已经不能够满足现代工程的施工要求了，有一些构造形式是需要工作人员进行想象的，所以传统的方式不但影响施工的顺利进行，还拖长了施工的工期。所以BIM技术被技术人员研究开发了出来。BIM技术能够把难以想象的三维立体事物充分的展现在人们的面前，把建筑内容的构建展现了人们的视觉中去。所以说工作人员可以利用BIM中可视化的特点来施工，并且项目业主方也能够通过BIM技术来共享信息资源，在很大程度上提高了工作效率。
3.模拟性
BIM技术有着模拟性的特点，当然这一特点并不是只在模拟设计建筑物使得以表现，它还能够模拟现实中不能操作的事物，可以模拟在建筑上需要进行的实验。像紧急疏散模拟。并且这种技术还能够进行造价控制，使施工方和建筑项目方都获得良好的经济效益。
二、BIM技术的应用价值
1.能够实现协同设计
在建筑设计上，BIM技术能够实现各个专业间的协同设计，也就是说修改专业都能够更新到共享的平台上，真正的实现智能和虚拟设计，使得技术人员繁重的数据处理和工作任务得到减轻。
2.模拟建筑的整个信息模型
通过BIM技术把有关的数据输入进去之后能够对建筑的整个信息模型进行模拟，使得项目模型成为了连接时间、数据信息等的网络数字信息中心，使得工程能够按照原定计划顺利的进行，最终按时交付。
3.4D的可视化管理
采用BIM技术能够进行4D可视化管理，能够把施工过程中使用的人力、财力以及物力等资源都融合在一体，以便于工程建设的各个参与方能够进行共享和交流，能够保证建筑过程的各个流程都能顺利的进行。并且采用BIM技术能够更加直观的对比施工计划和实际的进程，从而进行有效的协同。而不管是施工方还是监理方，甚至是非工程行业的业主，都能够对工程项目中出现的问题掌握的透彻。另外，和整个建筑相关的数据也会进行长期的保存，为之后的管理提供了很大的便利。
三、BIM技术在建筑设计管理中的应用
1.建筑场地分析
在建筑设计的时候，施工场地的信息会对整个建筑设计的质量造成影响，所以在分析建筑工程场地的时候，要对建筑交通流量、环境的现状等各个因素都进行分析。但在传统场地分析中有着很多的问题，像主观的影响较大，进行数据处理的时候反映太缓慢，并且在对场地进行分析的时候，不注重定量分析，对于定性分析过于看重。但如果把BIM应用在建筑场地的分析中去，就能够使BIM和GIS进行有效的结合，从而模拟场地里面建筑物的数量，并且对各个数据都进行有效的处理，这样就能够快速的规划设计建筑场地，最终使项目做到最好的布局效果。
2.方案设计
BIM技术不但有模型的信息，还能够对这些信息作出反馈。所以在进行方案设计的时候，可以利用BIM来作出方案设计的参数化，这样能够使整个设计的过程更加多元化。要知道BIM可以为一些比较复杂的建筑外形，提出好的建议，并且根据这些建筑形态，来改变参数，从而提出不同的方案，通过对比这些方案的性能，使工作人员选出最佳的方案。所以说在方案设计中采用BIM技术能够使建筑设计的准确性更加高，提高工作效率。
3.建筑性能分析
在设计建筑工程的时候，技术人员可以通过BIM技术，对建筑设计方案的布局、安全、能耗、色彩等都进行一个科学的评估，从而根据分析结构来判断设计的方案是不是符合可持续发展的理念。要知道设计方案在建筑工程的生命周期中占有很重要的位置，采用BIM技术就可以对设计的方案以及建筑性能做一个全方面的评价，有助于建筑物生命周期中的稳定。
四、BIM技术在建设工程管理中的应用
1.在前期决策设计阶段
初期设计这一阶段是很重要的，在这个阶段中不但要设计出可行的初样，还要对投资预算等进行可行性的研究。所以在一阶段采用BIM技术，可以为技术人员提供更加可行的方案，这样业主也能够选择一个更加合理的策划方案，有一个良好开端。BIM技术刚开发出来的时候，是被应用在设计方面，它采用三维数字技术，实现了可视化的设计。并且BIM技术设计出来的建筑图纸并不只是枯燥的建筑模式，它设计出来的模型包括了建筑设计、暖通排水等建筑信息。可以说为各个专业人员的协同工作提供了很大便利，且还提高了工作的效率。
2.招标阶段
在这一阶段中，可以采用BIM技术来把建立的模型，转换为GFC的格式，之后把已经转换完成的文件，导入到BIM土建算量软件的内部中去，归纳整理建筑项目的工程量。并且在得到工程量之后，再套上清单信息，形成招标文件的工程量清单，最终制定完成招标控制价，之后再按照已经生成的招标文件中的要求自主报价。所以说BIM技术应用在招标阶段是很快捷方便的。
3.建筑工程成本管理
用BIM技术构建出来的信息都是可运算的，把BIM技术运用在建筑工程管理中，借助BIM构建出来的信息，计算机就能够自动的把模型中的不同构件识别出来，并根据模型内嵌的物理信息和几何统计构建的数量，且这些信息会一直和设计保持一致。要知道BIM是经过可视化设计环境反复去进行验证和修改得出来的成果，这也就是说它导出来的材料设备数据的可信度是很高的，所以由BIM模型得出的数据可以应用到工程预算中，提高工作效率和相关成本的问题。
4.施工阶段
BIM技术中，能够采用4D模型，也就是3D模型+时间维度的模型，这样控制施工环节，能够有效的提高施工的效率。要知道4D模型的管理功能包含了施工进度、资源、场地的管理，它能够模拟施工的过程，使管理人员能够更好的把握施工的进度，方便对进度计划进行修改。
除此之外，用4D模型还能够对施工过程所需材料多少进行计算，使管理员能够更直观的关注施工的动态，从而有效的管理施工的资源。
结束语
总而言之，随着建筑业不断的发展，BIM技术得到了进一步的推广和使用，可以说BIM技术有着很多优越性能，像工程造价动态管理、后期运营维护等都大大的提高了生产建设等方面的效率。不过现在我国的BIM技术还是存在着一些不足，像BIM技术标准定制的并不明确、兼容性比较差、相关人才不足等，不过我相信在未来。BIM技术一定有着很大的发展，不但为建筑业进行服务，相信它在未来也能在各个行业都起到作用。
参考文献
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