摘要：在新时期下，随着环境的日益恶化，能源的缺乏，使我国的建筑行业也在转向绿色节能环保行业，在建筑的前期设计中，就是要将节能环保的理念融入到设计里，只有设计中融入了节能环保的理念，才能让绿色工程在后续的施工中很好的展开。而且新型的绿色建筑工程也是未来的发展趋势，而且也正好跟上了国家的宣导的节能战略。所以工程造价预算和成本控制成为了建筑企业关注的重点。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析提出了一些建议，仅供参考。
关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制分析
引言
工程造价预算和成本控制是建筑工程中非常重要的内容，当然也是绿色建筑工程中的重点。而新型的绿色建筑工程也是未来的发展趋势，人们十分重视新型绿色建筑工程的质量，而建筑企业只有加强控制工程造价的预算和成本，才能在保证施工质量的同时，实现经济效益最大化，也才能让企业有盈利的点，而且也只有控制预算、降低成本，才能提高企业的竞争力，也才能让企业走的长远。
1、新型绿色建筑概述
新型绿色建筑指的是在保证建筑质量、生活质量的基础上，最大限度地节省土地资源、水资源等。利用全寿命周期管理理念降低能耗、达到环保目标，最终实现建筑与自然的和谐共处。在可持续发展理念的指导下，绿色建筑发展理念属于新型理念，因此要想使其得到更好的发展，应加大工程造价预算与成本控制力度。绿色是新型绿色建筑工程中的重点，应做好室内、室外景观绿化设计，为人们创建舒适、环保的生活环境。同时，要求工程从材料、占地等方面达到绿色环保的要求。可见，新型绿色建筑自身特征非常明显，所以在最初设计阶段就应充分考虑环境、资源使用等情况，并对人工的消耗进行合理的控制，实现对各项资源、能源的合理利用。
2、绿色建筑工程造价预算与成本控制现存的问题
2.1绿色建筑工程的预算和成本控制体系不够完善
新型绿色建筑项目在当前我国的工程行业的发展进程中是非常有前景的，目前，无论是政府还是施工企业都在大力地推进新型绿色建筑的发展。而现阶段，造价预算管理不到位的现象已经普遍存在于新型绿色建筑工程的造价控制当中，这也是新型绿色建筑项目整体造价预算管理中的一个非常突出的问题。在预算的编制阶段，常常存在权责关系不清晰等问题，而且很大一部分都是与传统的建筑工程的造价预算工作没有差异，这样就容易导致新型建筑工程的造价预算工作本身丧失了其独特性，这样，就会对后续的造价控制工作形成阻碍。
2.2不明确的成本控制原则
目前，很多的新型绿色建筑项目的预算与成本控制的原则已经跟不上时代，如果单纯的遵循传统预算管理模式就没有办法达到我们预期的成本控制的效果，这样就会出现工程亏损的现象。除此以外，需要预算管理人员及施工企业对影响新型绿色建筑工程成本的各种因素做出合理的反应，并应实施于工程管理的全过程，因此施工企业必须要明确各项预算管理的原则，从而使成本控制的工作能够顺利实施。
3、新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
3.1强化施工阶段成本控制
在新型绿色建筑工程中，施工阶段的成本控制工作是整体造价管理工作中的主要内容，也是整体工程成本控制工作中的关键。在进行施工阶段成本控制工作时应关注以下方面。首先，应对施工质量进行严格的控制。在进行施工时，相关管理人员应对施工中各个环节的质量进行严格的控制并对质量进行评估，同时提出相应的整改措施，充分落实监管工作，以此保证施工质量。其次，增设施工投资成本控制环节，有效防范施工中的不确定因素。
3.2工作人员需要与时俱进，结合先进科学技术进行工作
在新型绿色建筑工程的发展中，对工程造价预算与成本控制的操作不能一成不变，仅仅依靠原有的工作人员进行核算审核是不行的，在这种费时费力的情况下，工作人员的核算结果也有可能会出现很大的差错，这就造成了人为误差，对工程项目的实施过程是非常不利的，很有可能会引发事故造成不必要的损失。在进行对绿色建筑工程造价与成本控制的核算时，相关人员要与时俱进，结合当下先进的科学技术，使用高新技术手段进行数据的核算审核，这样一来不仅可以节约人力成本和降低人为误差之外，还能节省更多的核算时间，在一定程度上加快了工程项目的投入使用，也能避免因人为误差而产生的工程事故。
3.3对施工合同进行严谨的分析
施工合同签订的前要仔细进行核对审查，对于施工企业提出的相关要求要进行相关分析，借助多媒体设备和信息化技术进行工程建设的相关技术数据和成本数据的分析，加强对施工合同的严谨分析核对，注意合同中关于工期延后、材料工艺等方面的细节，避免因为审查不当，出现合同漏洞，造成企业整体成本增加，使得企业利益受到损失。
3.4建立健全成本控制体系
建立健全成本控制管理体系，针对新型绿色建筑工程的技术工序和材料设备等方面，进行成本管控体系的创新优化，与传统的建筑行业成本控制体系进行区分。用制度约束员工行为，对于材料和设备的保护要高度重视，先进的绿色材料和设备能源是重要的成本支出，因此通过多元化的动态监督管理模式，实现新型绿色建筑工程的全面健康发展。
3.5做好经济评价工作
新型的绿色建筑工程建设不仅体现在使用的功能性方面，更多的是从设计和施工阶段，就有节能减排的特点，减少工程建设过程中产生的废气废物，保护环境避免造成粉尘污染，影响人们的生活和健康。通过工程造价干预，从而判断新能源和新材料所需要的成本，做好经济评价工作，从而进行产出比和回报率的科学计算。
3.6要加强工程造价预算的编制
首先，人员在进行预算编制以前，要将绿色建筑工程的前期准备工作做好，包括对绿色建筑工程图纸的设计，施工的地质勘察报告等等，同时还需要去施工现场了解一下施工周围的具体施工环境，并要深入了解施方案。工程造价的预算人员最好是对前期的准备工作制定一下预算的定额、取费标准以及关于材料的预算价格等等。其次，工程造价预算人员要根据绿色建筑工程施工图纸，将施工量定额精确到具体的数值，然后才可以真正进行绿色建筑工程的编制预算，当然，在进行编制预算的时候，工程造价人员要根据绿色建筑施工的设计图纸来进行综合考虑，并将工程量计算好。在此过程中，需要注意的是，因为建筑施工不是一朝一夕就能完成的，所以对建筑工程的材料来说也是不确定的，也就是说，建筑工程的材料是随着市场的变化而变化的，当建筑材料发生变化时，编制预算也要进行适当的调整。
结束语
总之，在绿色发展理念、可持续发展战略的指导下，节能减排工作受到更多的关注，同时管理也更加严格。目前，建筑行业的竞争也变得更加激烈，因此新型绿色建筑工程的发展必然会成为主要发展趋势。新能源的开发、能耗使用量的控制等成为现阶段研究的重点。新型绿色建筑工程中对材料的性能、专业知识等方面有着更高的要求，因此应对工程造价预算及成本进行更加严格的控制，应用专业知识、新型技术等对控制体系、控制机制等进行完善，为绿色建筑工程提供有力的保障。
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