摘要：房建工程的管理工作是非常重要的，它不但会对施工整体质量产生影响，同时还会影响到房建工程在进行中的施工安全和建筑居住安全，因此，作为房建企业，必须要从根本上对工程项目管理有正确认知，并通过管理的加强和完善来提升施工质量，进而加强企业自身的核心竞争力，创造更好的经济效益以及社会价值，也有利于整个国家的房地产行业可持续发展。
关键词：房屋建筑；工程管理；存在问题；质量控制
引言
随着建筑行业的日益崛起，建筑的安全性能始终是建筑行业甚至是以后建筑目标的重点项目。在与时俱进的建筑中，建筑企业应当不断针对现有的情况，尽可能的多修改建筑业发展过程中存在的问题，让人们在日常生活中感受到的建筑业为人们生活带来的幸福感和舒适感，在优秀的建筑里体会到设计者的用心设计和建筑者的责任感。应用科技为人们生活创造更多的便利，从而做到真正的高效率高素质的建筑业发展，实现对建筑人员素质培育和未来人们生活的丰富。
1房屋建筑工程施工控制与管理的重要性
随着国民经济的持续快速发展，人民群众生活水平不断提高，对房屋建筑工程质量产生了更高要求，需要在建设施工阶段强化技术措施，提高施工与建设质量，为人民群众提供更为可靠、更高品质的房屋建筑产品。当前，房屋建筑工程市场竞争趋于激烈，参与市场竞争的部分施工单位为提高经济效益，盲目采取非正常手段参与竞争，既扰乱了房屋建筑工程市场正常秩序，破坏了和谐稳定的市场环境，也制约着房屋建筑施工质量的优化提升，由此导致的房屋建筑安全问题频频见诸报端。这种状况的长期存在，与当前经济社会发展规律与趋势不相适应，违背了国家相关部门在房屋建筑工程方面的意志，无法满足人民群众的强烈需求。因此，在当前形势下，始终不断强化房屋建筑工程管理与施工质量控制，全力解决房建工程领域的现状问题，具有极为深刻的现实意义。
2房屋建筑工程管理与施工质量中存在的问题
2.1当前监理制度不够完善
就房屋建筑而言，建筑监理制度的制定与完善，可对其自身的质量安全产生决定性的影响。只是，从当前的实际状况来看，我国的建筑监理制度依旧存在着不够完善以及相关部门执行力度不严等问题，由于缺少了制度上的保障，所以便很容易导致房屋建筑工程出现或多或少的质量安全问题。站在建筑施工方的角度上来看，由于其未能引起足够的重视，管理意识有所欠缺，加之未能严格按照建筑监理制度的相关规定及要求严格审查和监督工程施工的各个环节及流程，所以便难以保证房屋建筑工程管理及施工质量。
2.2 相关管理人员素质有待提升
施工人员以及管理人员的素质水平，在一定程度上也能够影响到房屋建筑工程管理与施工质量的提高。由于很多的建筑施工企业未能引起足够的重视，对人员进行专业的讲解和培训，所以便很容易导致相关的管理人员缺乏科学管理、规范管理的意识，施工人员自身的素质水平不高。如果这些问题得不到有效的解决，则难以保证房屋建筑工程的质量，进而还会引发各种各样的安全事故，对施工人员的生命安全构成严重的威胁。
2.3 材料和设备管理力度不足
作为能够影响房屋建筑质量及安全的重要因素之一，建筑材料和设备的管理所发挥的作用同样不容忽视。然而，从当前管理的实际状况来看，由于我国对材料及设备的管理还未形成统一、系统的规定，加之实际管理力度不足，所以便很容易导致房屋建筑工程施工所用的材料和设备出现质量及使用性能等方面的问题。比如，有的建筑企业为了追求一时的利益，将国家规范抛之脑后，选择老旧和不达标的材料及设备进行施工，不仅给工程施工埋下了质量隐患，同时也面临着诸多的安全隐患。
3提升房建工程管理与施工质量的策略
3.1建立并完善房建工程监管体系
是否能够保证一个健全的房建工程施工监管的体系，能够在最大程度上确保房建工程的施工质量，也可以给相关的工作人员进行监管工作创建一个明确的指导方向，能够让监管制度顺利地落实到每个施工步骤当中，全面提升房建工程的实际质量。建立并完善监管体系的过程当中，必须要综合过去经验和施工实际情况，强调施工材料以及具体操作技术方面的管理和施工要求。建立并完善施工监管体系才能够给实际施工作业创造保障，全面提升房建工程的实际质量。
3.2强化现场管理模式的力度
在建筑项目部门正式成立的时候就需要建立一个领导班子，明确详细的职责，并将职责落实到每个人身上，全面提升管理水平；之后，结合施工的实际情况，配备合适的管理人员，在组织管理期间，必须注意不同队伍之间的良好协作，不同工序之间要保证良好的衔接以及合适的施工技术点。另外，对于劳务人员以及管理人员，必须要予以分离管理，可以采用任务书的形式来进行管理工作的强化和完善。现场管理的工作当中最重要的就是对施工材料进行的监管，这是决定房建工程整体质量非常很总要的因素之一，以工程预计强度为例，采购人员依照设计标准采购满足房建工程要求的硬度的材料，在进入施工场地之前，监管人员必须要针对其材料的合格证和厂家资质严格检查，材料本身要抽样进行检测，保证施工材料的质量，进而令房建工程得以顺利进行。
3.3加强针对人员专业技能的培训
总体而言，施工人员所具备的综合素质将会对房建工程施工质量产生非常直接的影响，因此，作为房建施工企业必须要提高对于人员专业技能的培训力度，令施工人员和管理人员的专业能力以及业务水平都得到提升。具体而言，可以分成综合性培训以及专业性培训两种，综合性培训面向的是所有的施工人员，培训内容包括施工安全观念、责任意识等，通过这样的方式来督促所有人员时刻将安全和施工质量放在首要位置上；专业性培训则具备较为明显的针对性，主要是面向专业性比较强的工作职位，例如财务管理、物资统筹等，主要的目的是保证工作人员有效完成房建施工并保证质量，在此基础之上提升工作效率。
3.4减少工程设计中可能出现的问题
房建工程的设计方案接受严格的管理审核能够在最大程度上避免因设计造成问题的隐患，假如设计当中有问题，需要尽快对设计方案进行修改。首先，在设计方案初步完成之后，设计人员需要和施工人员沟通，技术交底，管理人员在其中起到协助的作用，三方合作，令设计内容可以满足实际施工的基本情况；其次，施工人员和设计人员对施工场地进行考察，和设计对照，发现问题及时反馈，保证在安全性和施工便捷性上都没有问题，这样的管理方案能够遏制住可能发生在设计阶段、无法在建设中及时纠正的风险事件。
3.5积极推广运用房建施工新技术
在科学技术高度发达的今天，房建工程的各类新型施工技术层出不穷，极大程度上丰富了房建施工的技术手段，使工程技术人员拥有了更多技术选择。因此，必须主动将现代科学技术转化为房建工程施工技术，在施工过程中全面引入信息化技术、数字化技术、智能化技术，为提高工程施工质量注入新的活力与动力。要加大对新型建材的推广使用力度，在建材选择过程中融入更多节能、绿色、生态环保理念，使房建工程施工过程对外界环境的影响趋于最小化。要在工程实践中创新施工技术，并将施工技术运用于工程实践，用工程实践检验新型技术的可行性与可靠性。
结束语
综上所述，房屋建筑工程施工管理所面临的新任务，对施工质量管理措施提出了更为严格的要求，必须立足房屋建筑工程实际，牢固树立新型施工管理理念，创新施工质量管理方法，促进房屋建筑工程事业稳定健康发展。
参考文献
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