【摘要】现如今，我国社会经济日益繁荣，人民的生活水平也得到了明显提高，对建筑工程的质量要求越来越高。建筑业所涉及的范围十分广泛，属于劳动密集型产业，工作效率较低，建设成本较高，经营模式较为粗放。在工程的实际建设过程中，因方案缺陷、参与单位意见不统一等问题，导致建筑工程被动延期。而在建筑工程项目中，由于有多家单位共同协作，投资巨大，信息量较大，故仅依靠传统工程造价管理模式和工作方法不但会严重影响工程质量，还可能导致建筑工程项目整体瘫痪，浪费大量的人力、物力。现阶段，随着信息技术的发展，信息技术和资源已经成为我国经济发展的重要战略方向。互联网技术不断发展，建筑行业信息化进程也不断提升。国外早已通过信息化技术来提高建筑信息的管理和统筹，促使了建筑信息模型（BIM）的发展和应用。
【关键词】建筑工程造价；全过程动态控制；BIM 技术；应用要点
引言
随着高新技术的不断发展和深入创新，BIM 技术近年来取得了显著成绩，尤其是在建设项目成本管理方面取得了良好的效果。尽管 BIM 技术已在我国的建筑工程行业的管理工作中得到广泛的应用，但在实际的使用过程中仍然存在许多问题，只有对这些问题进行深入分析，才能将建筑项目的成本管理提高到一个新的水平。因此，探索 BIM 技术在建筑成本管理中的应用对我国建筑业工程造价管理具有重要意义。
1 建筑工程造价的影响因素
1.1 工程造价管理体制不健全
工程定额，按管理权限和主编单位可以分为企业定额、地区统一定额、行业统一定额、全国统一定额、补充定额等。地区省定额是根据省定额站所编制颁发的，与国务院有关部门制定和颁发的全国统一定额对于工程定额的掌握尺度和相关要求存在很大差异，导致在建设工程定额方面出现矛盾，工程定额使用单位不知以哪本定额作为基准，有关主管部门也很难进行仲裁。
1.2 计划方式落后
目前，我国建设工程在招标、投标过程中所选择使用的工程造价技术模式，还是以定额计价为主的计划经济模式。然而，以定额计价模式存在较大的弊端，很难满足定额方面的要求。使用定额时，常常会出现时间滞后性、定额内容陈旧等问题。我国现在实行的由建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格，是根据社会平均消费水平进行编制的，以此形成的工程造价属于社会平均价格。
1.3 缺乏对工程造价管理的全过程监控
目前，建筑市场中依旧存在不正当竞争现象。一些压缩工期、垫资施工、不按质论价、拖欠工程款、盲目压低造价等现象频繁发生，导致很多建筑工程项目出现超预算、工期长、质量差、效益低、浪费材料、浪费人力等问题，甚至还有甲方、咨询中介机构、乙方沆瀣一气，虚报建筑工程造价，谋求私利，这种行为给社会带来了不良风气。投资方一味追求利益最大化，在选择施工单位时只考虑最低的报价，忽视对投标施工单位或者建筑材料供应商的资质审查，在实际过程中常常会出现转包行为。承包方虚假报价，用索赔盈利或者低价中标的方式去承揽建筑工程，利用实际施工过程中监管不力或者合同漏洞来谋求利润，导致工程造价管理工作处于被动局面。设计图纸人员在没有合理原因的情况下，人为变更设计，提高标准。
2 建筑工程造价全过程动态控制中 BIM 技术的应用要点
2.1BIM 技术在项目投资阶段中的应用
对现有的项目工程造价工作进行研究可以发现，投资阶段的成本管理对项目的后续工作有很大的影响，因此投资阶段对于整个项目至关重要。传统工程成本的投资阶段的问题主要是由于技术工程图的累积，传统的技术工程图的累积对于项目造价的管理工作影响很大，基于技术工程图的工程造价预测容易受到多种因素的影响。而 BIM 数据库中的大量数据允许对设计方案进行比较，并且所收集的信息可以用于以三维方式呈现施工模型。在资金的投资方面，技术可以根据不同的需求和方案对模型进行改进和修改，除此以外还可以根据不同的方案形成不同的施工模型。因此，通常 BIM 技术在项目的投资阶段中起着重要的作用。
2.2 项目设计阶段
通过 BIM 软件能够计算出算量，且不需要人为干预便能自动生成，待生成后将各种经济指标报表上传平台，就能够让开发商对工程整体造价有一个初步的了解和掌控。通过 BIM 软件还能够得出局部构建的经济指标，比如单层构建经济指标以及单个构建经济指标等，从而为优化设计方案提供具体的支持。
2.3 招投标阶段
在此阶段中，BIM 软件有招标工程量的估值模型，能够严格控制和计算工程量估值，并详细按照列表数量以及估值规则进行计算，保证工程量和具体估值的准确性，得出具体数据后，还能生成招投标文件。招标过程中，施工单位应该按照招标文件悬挂配额，同时结合自身施工水平和技术按照配合数量进行计算，完成施工估值。三维计算软件内容在我国所有地区的配额情况下，能够完成配额和产出结果。
2.4BIM 技术在施工过程中的实际应用
施工阶段是项目中最重要的工程阶段。施工人员的施工质量直接决定了项目的最终质量。一般而言，建设项目建设周期都相对长，建设项目的市场优势多变，因此建设阶段会受到多种因素的影响，给项目建设带来了重大挑战。此外，在施工过程中还应注意很多方面，例如劳动力成本是否合理，材料成本投入是否超标等。这些方面将对项目的建设产生影响，需要技术人员进行详细的信息分析，以实现更好地控制项目成本的目的。除此之外，BIM 技术在项目完成阶段也非常重要。BIM 技术的深入使用不仅可以改善成本信息，还可以使项目成本信息减少因资本分配问题而引起的纠纷。此外，BIM 技术可以提供完整的信息和资料，从而可以成功完成整个项目。BIM 技术在项目施工过程中全面地分析数据，为项目成本的数据和信息奠定了基础。
2.5BIM 技术在结算阶段的应用
（1）工程结算
BIM 模型在前期设计、招投标、施工等阶段的不断改进和升级已日趋完善，并可以为工程结算工作提供所需的信息及基础数据资料，能够有效提高结算工作的效率，并确保其准确性，从而可以客观、精准、高效地进行工程实际造价的数据统计计算，大幅缩短项目结算工作时间，使其快速完成。
（2）项目工程造价资料数据的积累与存储
项目工程造价资料数据量庞大，统计分析的工作量很大。借助 BIM 技术可以轻而易举的做好对这些数据资料进行统计积累与存储，这些信息和数据在需要的时候可随时地提取和调用。尤其对于新建的项目，可以从数据库中进行筛选，及时调取类似项目信息和数据用于参考，有利于提高编制新建项目的投资估算的效率，并方便对其进行审核，更有助于整个造价行业进行全过程造价控制。
结束语
现如今，我国传统造价管理模式中暴露出的问题越来越多，比如信息化进程不高、精细化管理不强等，造成造价管理工作效率低下、与当前市场明显脱节的现象。随着信息化时代的到来，BIM 概念越来越清晰，造价管理也从传统模式转变为信息模式。利用 BIM 技术，不仅能够及时处理建筑信息数据问题，而且还能计算建筑工程项目中的具体数值，从而提高工程造价管理效率，把控项目成本。
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