摘要：近些年我国的经济得到了快速发展，推动了建筑工程的飞速提升。对于建筑工程来说，在施工最为严重的问题之一就是渗漏问题，这不但影响着建筑整体质量，同时也严重影响人们正常的生活，建筑的防水防渗透工程一般都在装修前进行，后续一旦出现问题，维修起来会非常的麻烦。本文将从建筑施工中防水防渗透技术的讲解入手，对可能出现问题的区域进行单独的分析后，提出可行的措施。
关键词：建筑施工；防水；防渗透；施工过程
目前，人们对于房屋建筑工程质量的要求也越来越高，特别是对于建筑的渗漏问题越来越重视。建筑的渗漏不但会影响到建筑的整体质量，同时影响到人们的正常生活质量，所以要及时进行解决。因此，需要分析研究建筑工程施工中的防水防渗内容，提升建筑工程整体抗渗能力，最大程度上延长房屋建筑的使用寿命。
1建筑工程中防水防渗技术的应用意义
近年来我国建筑工程数量逐年增加，一些施工方为了达到工程进度，降低施工成本，忽略很多细节工作质量，致使工程交付使用后问题频发，房屋防水防渗处理不到位，结构渗漏问题严重影响了建筑的使用效果。另一方面，由于建筑工程时常会受到雨雪、风暴等天气的侵袭，一旦防水防渗处理不当必然会产生渗漏问题，继而为民用建筑用户的生活带来很大的麻烦，同时也会损坏工业建筑内部设施及产品等，为企业造成经济损失，严重情况下甚至会造成建筑坍塌，埋下安全隐患。
2 渗水漏水常出现的区域及原因分析
2.1屋面发生漏水渗水
建筑施工中屋面的部分非常的重要，一般来讲，污蔑产生漏水的情况发生在屋面设施与现浇层间的一些节点中。这个问题出现的最根本的原因常常是由于施工中使用的材料质量不过关，或者施工过程中所用的施工工艺不严格。造成屋面发生渗漏的原因，一般是由于钢筋质量不合格产生的变性、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀以及漏浆等，因此在进行施工中更要对这些点多加注意。
2.2外墙面发生漏水渗水
一般来讲，外墙靠近没窗的部分。也是非常容易发生渗漏的，最主要的原因在于此处的受力面积比较集中，容易产生裂缝。在恶劣的雨雪天气中水就容易顺着裂缝进入到室内，从而产生渗漏。还有一个侧面的原因就是由于门窗都会用材料来进行装饰，无形中也会增加渗漏的几率。因此在进行做部分装修时，可以考虑选择更实用的门窗。
2.3卫生间发生漏水渗水
卫生间容易发生漏水渗水的最根本原因是防水涂层没有做好。与别的区域不同，这个区域常常充满水，一旦防水涂层没有做好，就会发生渗漏，渗漏的部位一般是顺着墙体的地方，还有浴缸、坐便器的底部。也是常发生渗漏的区域。因此在进行卫生两装修时，要选择优质的防水涂料以及选择负责任的师傅。
2.4地下室发生漏水渗水
现在很多建筑最后都会建造地下室，在地下室中，渗漏发生一般都是由于建筑中的管道在地下室，管道施工中，存在众多的接缝，一旦施工质量达不到标准，那么就很容易发生渗漏的状况。想要避免地下室渗漏发生，在进行管道施工中，就要更注重质量问题，以及对接缝工艺的不断改进优化。
3? 建筑工程施工中的防水防渗施工技术
3.1? 外墙防水防渗施工技术的具体应用
（1）加强外墙施工所用材料的质量控制，尽可能采用具有更高等级的施工材料，确保其良好的防水性和抗压性。选择合适的水泥以及砂同时加强混合料配合比的控制力度，确保材料质量的良好性，防止外墙面发生裂纹以及脱落等问题，从而为墙面防渗构建起较好的条件。
（2）加强外墙面的抹灰施工控制，在正式进行抹灰之前先实施墙面的清扫，确保完成所有杂物的清理以及确保平整度满足标准规范后才可以实施抹灰处理，从而为后续施工打下良好基础。（3）加强外墙面砂浆施工的控制，对于房屋建筑工程来说，外墙面的面积相对较大，也是容易引发渗漏的重要位置。外墙防渗漏中外层砂浆是最主要的保护层，所以加强外层砂浆控制是确保防渗的重要措施。在砂浆施工过程中，可以选择粘结性较强的砂浆，同时，需要特别关注砂浆的涂抹厚度控制，防止砂浆涂抹过度，容易因为砂浆重量较大而引发脱落，从而引发渗漏问题。因此，在砂浆涂抹施工中要按照具体情况来控制涂抹厚度，最大程度上提升外墙防水防渗水平。
3.2? 屋面防水防渗施工技术的具体应用
（1）选择合适的防水材料。一般情况下，建筑屋面的防水防渗材料都采用的是卷材，但若是施工中所用卷材防水材料质量相对较差就容易造成屋面发生渗水问题，所以选择合适的防水材料是确保屋面防水防渗的最主要措施。在防水材料选择时，可以根据国家相应标准规定采购正规厂家生产的材料，要确保具有质量合格证明，必要情况下在使用之前需要对其进行试验。（2）防水卷材的施工技术分析。在正式进行建筑屋面施工前，相应工作人员需要对基层实施清理，之后在其上部涂刷处理剂，要确保涂刷的一次性完成，同时要保证其均匀性以及细密性，尽量避免多次涂刷。经过一定时间的等待确保基层处理剂完全干燥之后，需要弹出防水卷材位置的基准线，然后需加强管道口等主要位置的清理，同时也要对这些区域的附加层实施必要的加铺处理。在对屋面施工过程中一定要确保防水卷材按照固定方向进行铺设，对于逆排水坡来说，在进行防水卷材铺设时需要按照从低到高的顺序进行，要确保卷材的长边和分水岭相平行，同时要确保防水卷材之间的搭接缝覆盖到下层防水卷材。上述相应操作完成之后可以开始实施防水卷材的加热处理，在进行防水卷材加热过程中，相应施工人员一定要特别关注加热的质量，确保其满足相应标准规定，避免对粘结强度造成的影响。
3.3? 厨卫防水防渗施工技术的具体应用
（1）对于厨卫的土建施工来说，首先要加强预埋管的施工控制，要严格确保其按照设计位置进行施工，特别要注意的是要向着下水的方向设置相应坡度，同时要和传统楼板之间保持相应的距离，要确保管道内部不会发生堵塞并且表面不会发生破损，从根本上防止管道问题而造成的渗漏水。（2）在进行厨卫管道设计过程中，要特别注意排水管道的形式，严禁采用套管。但是对于供热管线来说一定要采用套管的形式，要特别注意管道连接的处理，确保其良好的密封，保证管道的安全性以及可靠性。（3）要在管道的连接必要的防渗漏材料，要确保厨卫管道和地面缝隙的严密性，避免渗水问题的发生。
3.4? 建筑地下室防水防渗施工技术的具体应用
（1）在进行建筑地下室防水防渗施工过程中，不但要采用高质量的防水材料，同时也要确保防水涂料的施工质量。同时在完成防水层的施工之后要进行相应的检查，确保防水层施工质量合格之后才可以进行保护层的施工。在对地下室施工时，若是在实施混凝土浇筑之前需要对穿墙管实施套管的预埋，同时预埋套管数量较多，那么可以直接采用预埋角。另外，在实施混凝土浇筑过程中，建筑企业需要有效处理好新旧混凝土的接缝位置。为了能够进一步提高防水防渗性能，可以先将缝隙润湿之后再实施密实处理。（2）完成了地下室的混凝土浇筑施工之后，建筑企业需要设置专门人员对于混凝土进行后期的养护。要加强混凝土温度的测量以及监控，要按照混凝土的实际温度情况进行相应的调控，避免混凝土内外温差较大（一般情况下将其控制在25℃以内） ，避免由于温差过大而产生裂缝问题。
4 总结
综上所述，我们可以深刻的认识到防水防渗透技术是建筑企业不可忽视的重要组成部分。基于此，建筑企业在进行施工中应该高标准，严要求。从多个方面，进行保障防水防渗施工可以达到标准要求。通过对自身的高要求，建筑企业才可以建设出更好的精品工程，提升企业信誉。
参考文献
[1]姜涛.研究建筑工程施工中防水施工技术[J].居舍，2019（31）.
[2]邓泽俊.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].建材与装饰，2018，No.532（23）：35-36.