摘要：现如今，人们生活水平有很大提升，对自身居住建筑物的质量要求越来越高。传统的房屋在一定程度上存在质量缺陷，经常出现渗漏的状况，造成了对居民日常生活的困扰。因此，在建筑工程施工过程中，要充分地应用防水防渗施工技术，严格规范施工技术，保证施工质量符合审核标准，提高居住建筑的品质，为居民营造一个宜居的生活环境。基于此文章主要阐述了建筑工程施工中防水防渗施工技术的重要性、出现漏水渗水原因予以分析，并提出了相应的举措，供参考。
关键词：建筑工程；施工；防水防渗；施工技术??
引言
在我国建筑行业的健康发展进程中，建筑工程施工技术对于其发展来说具有重要的推动作用，而且就我国当下的建筑行业发展来说，其中出现的质量问题大都是由于渗水引起的。所以说，在实际施工进程中施工人员就需要重视防水防渗施工技术的应用，以此来强化建筑工程的施工效果。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2建筑工程施工中渗漏的主要原因
2.1原材料未能达到施工要求
比如：对于防水卷材而言，如果防水防漏施工中使用的防水卷材的性能未能达到相关要求，就会极大增加渗漏发生的可能性；墙面施工的材料如果未能达到要求，会导致墙面出现形变或裂缝，甚至造成建筑物结构出现稳定性的问题；封堵材料如果未能达到相关要求，比如在填充较大裂缝时选择使用颗粒较大的材料会使得填充物内部出现缝隙，在一段时间后会形成较大的裂缝，影响建筑物的正常使用和带来安全隐患。
2.2防水防渗施工设计不合理
对于防水防渗施工设计需要根据不同的结构位置、不同的渗水原因等情况，进行针对性的防水防渗设计，如在对建筑屋面进行防水防渗施工时，首要就需要做好屋面的排水系统，避免雨雪天气造成的积水渗透。通常在屋面具有渗水问题的建筑工程中，在对防水防渗施工设计时就没有对屋面的排水系统足够重视，使降水无法迅速排除而形成积水，逐渐渗透到建筑内部，不仅使建筑物的使用价值降低，还容易造成建筑屋面的腐蚀、老化等情况，增加安全隐患，影响建筑的使用安全和寿命。所以在进行防水防渗施工设计时，需要注重设计方案的合理性，才能够达到理想的防水防渗效果。
2.3工艺因素
从建筑工程防水防渗施工技术的施工流程以及控制要点方面分析，因工艺技术因素造成的防水防渗施工质量不合格，也为主要影响建筑工程防水防渗施工质量的因素。主要表现：工艺技术实施中工序实施存在误差错误的现象，造成防水防渗施工质量不合格引起的结构渗漏现象。其中常见的工艺施工问题包括结构施工缝处理不到位、施工工序顺序误差，从而引起结构间渗漏以及施工冲突现象，严重影响了建筑工程的防水防渗施工质量，同时也造成了修复成本过高、修复周期过长的问题。
3建筑施工中防水防渗施工技术的应用
3.1屋面防水防渗施工技术的应用
（1）选择合格的防水材料。合格的卷材材料在建筑屋面施工中应用的范围比较广，能够起到很好的防水作用。
但是如果使用质量不合格的卷材，就会造成建筑的屋面出现漏水的情况。因此，选择合格的防水材料很重要，在进行防水材料的采购时要严加甄选，并且在使用材料前要进行严格的检查，确保防水材料符合施工要求。
（2）科学合理地应用防水卷材施工技术。科学合理地使用屋面施工技术也能够最大限度地避免建筑物出现渗水漏水现象。首先，施工人员要对基层进行全面处理，避免因防水材料与基层间因黏结强度弱而产生不利影响。其次，还要在基层表面上涂刷相应的处理剂，卷材粘贴时要注意防水卷材接茬部位的搭接宽度必须满足要求，泛水高度及存在管道口的部位必须满足施工规范要求。
3.2外墙防水防渗施工技术的应用
针对外墙穿墙管道渗漏水，应按规范要求埋设防水套管，防水套管的止水翼环焊接焊缝应饱满，管道安装后将洞口封堵严密。
外墙砌体结构渗漏水也是较为常见的问题，砌体结构质量是外墙防水的重要条件，做好外墙砌体应严格按照规范要求，加强质检工作，主要要求为：禁止干砖上墙，严查砌筑过程出现瞎缝、假缝、通缝，控制好顶砖斜砌间隔时间，按设计要求做好构造柱及拉结筋的设置。
针对外墙窗边渗水、漏水问题的解决：其一，选择提前设置金属附框的方式，这一施工形式可以保证洞口墙体与门窗间的缝隙尺寸满足质量要求，从而更好的保护门窗外表面质量；其二，窗台压顶的浇筑应振捣密实并按规范要求伸入两侧墙体；窗框塞缝采用防水砂浆，针对窗框塞缝进行专项质量检查，防止其空鼓疏松；外窗台应比内窗台低不少于20mm，并做出向外排水坡度。
3.3地下室防水防渗施工技术的运用
在对地下室渗水漏水情况实行处理的过程中，首先在施工材料的选择时就需要尽量的选择一些优质的材料，并合理的进行混合搭配，而且在施工材料的选择时还需要尽量选择防水材料，以此来保障整个施工效果。另外，在具体运用防水防渗施工技术时，施工人员就需要从细节入手，把握地下室的特点，从而合理科学的选择施工材料和施工设备，以此来减少地下室使用过程中漏水和渗水情况的出现。
3.4门窗的防水防漏
建筑物门窗非常容易出现渗漏的问题，尤其是在雨水比较多的地区或者是大雨大风的天气中，所以做好门窗的防水防漏是非常重要的。比如：相关人员首先应该在门窗口粉刷一些防水砂浆，这样可以保证最为基础的防水防漏；其次应该选择弹性较好的建材加工门窗，安装时要将其进行镶嵌密实，从而防止雨水的渗入；对于门窗洞口的节点等容易漏水的位置需要构造防水设施；如果门窗安装的过程中出现空隙要及时进行分层填充，并且要确保安装中的内侧高于外侧，提升窗户本身的排水效果；选择的涂料也应该以防水为主。
3.5厨卫防渗技术
厨卫渗漏问题较多，以微小渗漏情况为主，这就要保证厨卫防水层施工质量，避免防水层出现破坏、空鼓、裂缝等情况。基层防水防渗施工中，重点防水部位有：立管与套管连接部位、管道穿越楼板部位、立管与卫生器衔接部位、地漏部位等，这些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水层时，要先将基层垃圾清除，开展含水量试验（不得超过9%），不得产生气泡、空鼓等情况。烟道、管道阴阳角部位要增设一层防水涂膜，也可以使用玻璃纤维纺布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保证排水口的防水性能。
结语
建筑工程中的防水防渗施工技术具有较为重要的关键性，需要针对建筑工程可能存在的渗水问题和原因进行防水防渗施工方案的合理设计，对施工技术进行指导，再通过有力的监督管理制度，对施工技术进行约束，实现防水防渗的施工技术目的，提高建筑工程的整体质量。
参考文献
[1]郭文龙.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].建材与装饰，2019（35）：14-15.
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