摘要：建筑工程中的防渗漏技术在整个施工过程中占据着重要的位置，不但影响着工程的质量，也关系着用户的实际需求和使用体验，因此在施工中需要依据科学标准，严格监督施工过程，合理应用防渗漏技术，从而提高建筑工程的质量。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；具体应用
引言
建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，因此在应用防渗漏施工技术时，要结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因针对性的设计。通过完善防渗漏施工方案、提高防渗漏施工人员综合素质、严格控制防渗漏施工材料质量以及强化防渗漏施工管理等多角度入手，来为防渗漏技术的高效应用创造条件，促使防渗漏技术最大化的发挥应用价值。
1建筑施工中防渗漏技术的重要性
房屋渗漏问题在整个建筑施工过程中属于较为常见的问题，如果不能够在施工中对渗漏问题进行及时、良好的整治，不但会影响工程的整体质量，也会对居民的生活造成极大的影响，甚至还会对居民带来较为严重的安全隐患，因此在进行建筑施工的过程中，必须要加强对于防渗漏技术的研究和应用，最大化消除各方面存在的渗漏问题，满足用户对于建筑的要求，提升建筑工程的质量。而且应对新时代的市场竞争环境，各建筑施工单位必须加强对于施工细节的把控，严格掌控防渗漏技术的使用，保证工程的施工质量，以此来提高自身单位的市场竞争力。
2建筑工程渗漏问题的成因
2.1施工设计问题
建筑企业是推动国民经济发展的重要基础产业。近年来，伴随城市化建设进程的不断加快，项目工程数量持续增加，如何提高工程施工质量的问题越来越受到施工单位作业的关注。从某方面而言，施工设计方案作为施工作业的参照，方案设计的科学性、合理性和有效性，对工程施工质量具有直接影响。而就目前来看，部分设计单位在进行方案设计时，未能全面勘测施工现场环境、全面了解工程具体要求，设计方案的不合理、不科学在一定程度上影响工程密闭性的同时，也增加了工程渗漏问题的发生率。
2.2施工材料问题
在房建工程施工过程中，建材自身质量问题的存在，是导致工程渗漏问题出现的直接原因。根据大量调研数据分析可知，防水卷材和粘结剂是屋面施工作业的主要原材料，防水卷材厚度不足、粘结剂强度不高等问题的存在，在降低屋面防水能力的同时，也严重破坏了房建工程的美观度，给建筑企业发展造成了极为不利的影响。
2.3施工技术问题
施工技术对工程整体施工质量和施工效率具有重要影响，因此倘若在房建工程施工过程中，施工单位采取了不当的施工技术，导致各项施工作业难以落到实处的同时，工程整体施工质量势必受到一定影响。如，在屋面平层坡度施工作业过程中，材料型号选择不规范、平整度未能满足技术标准等技术问题的存在，极易导致防水层工程性能受到影响，增加渗漏问题的发生率；在厨卫施工作业过程中，混凝土摊铺厚度不均匀、振捣不充分、养护不到位以及钢筋安装位置不正确等技术问题，也增加了房建工程渗漏问题的发生率，影响了工程的施工效益。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏技术
屋面是建筑工程直接与外界的接触面，是建筑工程保温、隔热及防渗漏的主要部位之一。由于屋面位置的特殊性，在施工时要强化对设计图纸的审查，选用良好的防渗漏施工材料，最大限度的减少各种施工缝，严格操作流程和技术标准，确保屋面施工质量达到理想的防渗效果。在防渗漏施工时，首先要对屋面板的施工质量进行全面的检查，在确保屋面板施工质量达标的情况下方可开始铺设卷材、涂抹防水材料。防水材料一般要涂抹两次，整个屋面涂抹厚度要均匀一致，第一次涂抹完成后，在防水材料初凝成膜状时，方可进行第二次涂抹操作。整个屋面的防渗漏施工结束后，要对其进行24小时的蓄水试验来检验屋面的防渗漏效果。
在试验过程中如果发生渗漏问题，要查明原因并找到具体位置，对其进行修补维护后经再次测水试验，直至蓄水试验合格。
3.2外墙结构防渗漏施工技术
外墙是建筑工程渗漏问题的常发部位，因此在建筑工程中应用防渗漏技术时，要根据建筑外墙的实际情况和防渗要求，通过合理增加防渗材料的强度，来有效抵挡雨雪等恶劣自然条件对外墙的侵袭。由于建筑外墙的施工面积较大，在具体施工环节，应注意把握以下三点：（1）根据外墙的质量要求，科学选取地基处理技术来提升地基的稳定效果，从而有效降低因后期地基沉降问题而导致的外墙缝隙问题；（2）基于外墙受外界环境影响较大的因素，可通过适当增加外墙圈梁数量来提升混凝土的强度和稳定效果，并辅以水泥砂浆外面涂抹，来实现对外墙的双层防护；（3）外墙施工时要密切注意天气变化，严格控制好外界环境的温湿度来降低热障冷缩现象对外墙质量的影响。
3.3厨卫防渗漏施工技术
厨房和卫生间是建筑工程中用水频率较高且量大的地方，因此也是最容易发生渗漏问题的部位。基于以上特点厨房和卫生间对防渗漏的技术要求较高，在实际施工时应从以下三方面进行控制。（1）厨房和卫生间施工前，应通过试水试验来查找可能导致渗漏的因素，并提出相应的处理方案来明确防渗漏施工重点。（2）厨房和卫生间会用到很多种类和型号不一的管道，这些管道是渗漏多发的隐患部位。所以一定要严格控制各类管材质量，确保施工所用的管道性能、技术参数等与设计要求相吻合。（3）管道的安装操作一定要按照规范的施工工序进行，尤其需注意排水管道应避免使用套管，而供热管线不能忽视套管的应用，同时各管道连接处要做好密封防渗处理。
3.4门窗的防渗漏技术
门窗是建筑工程中活动频率较高的部位，相较于其他几个渗漏部位，门窗是渗漏问题发生的集中部位，所以强化对门窗的防渗漏施工技术的应用至关重要。（1）选择合适的门窗材料，提高防渗漏效果。并且材料在安装之前要对其外观、规格、性能等指标进行检验，确保材料的完整性；（2）门窗的安装操作要严格依照设计标准进行，在设计图纸的指导下完成对各部位的安装。同时采用防水砂浆等防渗材料对填缝进行密封处理，通常采取分层填充的方式进行，这样又有效保障填充的密实效果。填缝处理时应由专人对整个操作过程进行检查监管，这样可及时发现填充过程中的空鼓和不密实问题，以便采取相应的解决对策进行处理。（3）在门窗上部增加雨篷设计，并以雨篷下20mm的距离作为滴水线，滴水线经涂刷防渗材料后，来降低雨水对门窗的冲刷。
3.5地下室防渗技术
地下防水工程是保证建筑整体防水防渗漏的重要工作。所以必须定期对地下室进行检查。地下室的建设中，后浇带的以及施工缝出现的渗漏现象比较多，必须加强对这些部位的防护。同时要增加混凝土外墙面的保护力度，防止裂缝等情况的出现导致地下室漏水，地下外墙的施工过程中，必须采取防水措施，最大限度减少出现贯通孔道。施工时要做好地下防水施工记录，以便做到施工的可追溯性。
结束语
综上所述，防渗漏过程是我国建筑工程中的重点施工项目。现阶段我国建筑工程量大，施工内容复杂，导致影响渗漏的原因由很多。为了提高人们居住的舒适程度以及居住的安全性，施工单位必须严格做好建筑的防渗漏工作，科学合理的采用施工技术，加强对工程的监督管理力度，科学选择防水工程施工材料，提高施工工人的责任意识，全方面保障建筑的防渗漏工程的质量。
参考文献
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