摘要：近些年来，我国房屋建筑事业取得了不错的成就。工程监理在房建工程建设中发挥着不可替代的作用，但是受到些许主观、客观因素的影响导致工程监理实际工作开展中尚存问题。基于此，文章针对房建工程监理中存在的问题及其解决对策进行分析研究。
关键词：房建工程；监理；问题；对策
引言
在改革开放背景下，我国国民生活水平不断提高，人们对房建工程项目的要求越来越高，我国房建工程得到了迅速发展的机遇，同时也推进了我国城乡一体化发展进程，为了加强房建工程质量监督，进一步控制房建工程进度，社会各界越来越注重房建工程监理工作的开展。但现阶段我国房建工程监理仍存在着监管不到位以及监理人员素质低下等问题，一定程度上制约了我国房建工程的发展。因此如何加强房建工程监理工作成为当下我国房建工程开展监理工作的主要内容。
1房建工程监理的重要性
开展房建工程建设工作，实施监理机制，对保障工程质量和安全，实现工程效益目标，有着重要的意义。具体体现在以下方面：①设计阶段。从当前工程设计实际来说，常见勘察问题和成本控制不强等问题，影响着工程的建设效益。引入监理机制，强化对设计的控制，对提升设计方案的有效性以及科学性，保证设计成果的转化，发挥了积极作用。②施工阶段。此阶段是质量和安全等问题集中爆发环节，引入监理机制，负责质量和安全等的监理，对规范施工作业，强化安全管理等，起到了很大的作用，助力工程效益目标的实现。③验收阶段。验收工作的落实情况，直接影响着工程的效益以及质量。从当前验收情况来说，受到验收人员以及施工单位等的影响，验收工作质量得不到保障。引入监理机制，针对此项工作进行监督和控制，对保证工程质量和效益，有着重要的意义。
2房建工程监理中存在的问题
2.1工程监理机制不健全
针对工程监理工作的开展，受到工程监理机制不健全因素的影响，导致监理人员在实际监理工作开展过程中无法按照相关规定要求开展监理工作，导致现阶段监理工作开展效果不尽人意。与此同时，在工程监理工作具体开展中，会受到监理机制不健全的影响，导致主观因素、他人干扰极易出现在监理工作中，使得工程监理工作开展的真实性和规范性受到严重的影响，进而对房建工程整体建设效果产生影响。此外，监理机制的不健全会导致监理人员无法结合具体情况进行工程考量，进而出现部分施工单位出于对经济利益的考虑搪塞监理人员，对监理管理工作效果造成严重的制约。
2.2监理人员专业素质低下
监理人员作为监理工作的执行者，其自身的专业能力和职业素养一定程度上决定着监理活动的水平，但当前我国房建工程的监理人员多来自于房建工程企业内部，专业的监理知识以及监理技能的缺乏导致其在工作中无法有效解决建设问题，使监理活动存在较多问题，一定程度上影响了监理工作的开展。
2.3监理单位缺乏管理
房建工程监理过程中，部分监理单位为了提升自身的利益，往往会降低预算条件，注重利益增长，忽视监督工作，导致房建工程监理流于形式化。房建工程建设过程中，设计环节监理工作的开展有利于工程从源头把握建筑质量，因此这一环节的监理工作远重于施工环节，但监理单位在建立过程中，由于缺乏工作构建与规划，导致其过于注重施工环节监理工作的开展，忽略了设计与验收环节的监理，使得房建工程监理过程中问题频出，影响了我国房建工程质量。
3房建工程监理工作优化策略
3.1健全工程监理体系
要想进一步促进房建工程建设效果的提升，必须要重视对工程监理体系的完善和健全，只有这样才能在房建工程建设中最大化发挥出工程监理工作的作用和效用。基于此，需基于市场公信力内容，结合对房建工程技术的掌握，在通过对当前房建工程规范文件以及监理工作开展需求的分析，实现对工程监理体系的完善和健全。在经济全球化发展背景下，我国建筑行业正式迈入国家化发展阶段，而要想在国际市场中占据一席之位，监理单位必须重视对单位信誉的提升。基于此，监理单位需要通过对自身公信力的不断提升来扩大单位的发展空间，并保障监理工作开展的准确性与有效性得到提升。基于此，工程监理单位必须要结合具体情况进行工程监理体系的完善与健全，以期工程监理工作开展效果的全面提升。
3.2全面提高监理单位人员的综合素质
为了充分发挥房建工程监理的应有作用，必须要提高监理单位工作人员的综合素质，确保监理单位的工作人员具备监理相关的专业知识和业务能力，尤其是要了解监理技术以及相关的监理规程，才能够对整个房建工程施工进行有效的监管，结合每一道施工的工序，监理工程师都能够了解房建施工过程当中的一些质量通病和施工的特点，从而进行有效的预防。另外要加强监理单位人员的综合素质，尤其是职业道德，避免出现滥用职权或者是利用职务之便谋取私利的现象，严格防止监理人员和承包商之间造假共同欺骗业主的行为，通过提高监理单位人员综合素质，保证建立工作的正常有效开展，对施工的每一个到工序和环节进行严格的质量把关。
3.3工程监理的规范化管理
健全的工程监理标准和工程监理制度一定程度上能保障监理工作的质量，当下要提升房建工程监理工作的质量，就要完善工程监理标准与制度，为其规范化管理提供制度保障，在这一过程中要注意应将工程监理的规范化管理贯穿于整个房建项目环节，通过统一的高标准要求全方位提升房建工程项目的监理质量。现阶段要实现工程监理的规范化管理，业主、施工单位以及三方监理就要密切沟通，并提升监理人员的工作质量以及监督力度，在遇到业主方与施工方存在意见分歧或者对监理工作有不同建议时，监理人员要及时沟通协调双方意见，从而实现双方的统一要求，最终提升房建工程监理工作的质量以及监管水平。
3.4进一步规范建立行业的市场，加强有效监管
为了保证房建工程监理工作的正常开展，确保监理行业市场竞争更加公平、公正、有序，应该全面加强对房建工程监理行业的监督和管理，建立相关的管理制度和办法，确保监理行业内部的企业能够严格按照相关的管理办法来推进一系列的监督管理工作。总之，为了推进建立行业的长远发展，必须要建立相关的行业标准以及监督体系，通过对监理职责进行进一步的细化，保证监理任务的全面有效落实。尤其是针对施工中的质量问题以及安全问题进行真正有效的监理，及时发现问题所在并且进行返工，全面提高房建施工的总体质量。针对当下监理行业发展过程当中存在的恶性竞争以及虚报监理价格的现象，要进行严格的把控，通过创造良好的监理行业的氛围，保证监理工作更加高效、有序。
结语
综上所述，改革开放背景下房建工程行业迎来了迅速发展的机遇，与其相关的房建工程监理也受到了社会各界的重视。现阶段我国房建工程项目监理过程中，由于监理人员素质低下、工程监理机制缺乏等导致监理工作质量低下，对此，房建工程监理行业要建立健全的房建工程监理体系，加强工程监理的规范化管理，提升监理人员的专业能力和职业素养，最终推动房建工程的健康发展。
参考文献
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