摘要：对于房屋建筑施工而言，防渗漏施工技术是其中不可缺少的一部分。防渗漏施工技术不仅能为房屋建筑施工质量提供高效保障，而且能够促进我国房屋建筑工程的可持续发展。
关键词：房屋建筑;防治漏;施工技术
引言
随着社会经济的迅速发展，建筑工程项目逐渐变得越来越多，而房屋建筑施工也正在如火如荼的进行着。在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是重要的组成部分。在房屋建筑中，会在墙体、屋顶、厨卫以及地下室出现渗漏问题，上述位置房屋建筑结构较为特殊，受到自然环境以及施工技术等因素的影响，渗漏问题较为明显，若未能有效处理出现的渗漏问题，不仅影响到人们的正常生活和工作，还会影响到工程的安全性和稳定性。
1房屋建筑防渗漏施工的重要性
房屋建筑防渗漏施工的重要性主要涉及到以下方面具体内容：在多元化发展的今天，房屋建筑项目日益增多，防渗漏施工技术也逐渐得到了人们的高度重视。防渗漏施工技术作为房屋建筑工程施工中的重要组成部分之一，施工质量的好坏对房屋建筑工程整个施工质量以及使用时长都有直接的影响。在房屋建筑施工中，施工人员必须加大对防渗漏施工技术的重视。另外，相对其他建筑工程而言，房屋建筑工程与其有着很大的不同，房屋建筑工程是人们日常生活与居住的主要场所，一旦出现渗漏问题，不仅使人们的日常生活受影响，而且会给人们的居住安全带来隐患。之所以这样说，其原因主要在于:因房屋建筑中的厨房与卫生间用水量通常较大，所以这两个地方是最有可能发生渗漏问题的，如果厨房与卫生间发生渗漏问题，就会出现大面积的积水与漏水现象，在长期受湿气侵蚀，房内墙体自然会发生膨胀与起皮等问题，甚至会让天花板与吊顶产生变形。墙体在长时间腐蚀下，强度也会变得越来越弱，导致房屋整体的抗压性降低，使用寿命缩短。而长期居住在潮湿的环境中，人们很容易出现关节炎等疾病，甚至会在房屋内滋生许多细菌，影响到人们的身体健康。由此可见，在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术的重要性不言而喻，施工人员必须对其加以重视。
2房建过程中渗漏的常见部位以及问题分析
2.1墙体渗漏
房屋建筑的主体结构中，墙体起到支撑作用，并且具有一定的美观效益。但是墙体极易出现渗漏问题，一方面墙体由混凝土材料组成，墙体在完成混凝土浇筑后，会发生水化反应，导致混凝土内外部温差较大，致使混凝土出现裂缝，另一方面墙体受到自然环境长期的作用，结构内防水涂层老化，或者许多施工企业未在墙体涂抹防水层，从而引发墙体出现渗漏问题。一旦墙体出现渗漏问题，墙体的整体性发生变化，最终影响到墙体的使用寿命。
2.2厨卫渗漏
在厨卫区域内会布置较多的管道，管道用于日常的供水和排水。由于厨卫位置管道与建筑结构形成错综复杂的关系，防水防渗施工难度较高，而且厨卫管道质量存在问题，都会引发厨卫出现渗漏问题。例如厨卫位置进行混凝土浇筑时，在浇筑期间会破坏已经铺设好的防水层，或者在浇筑过程中，未能充分振捣混凝土，并且管道承载力有限，施工企业未能做好加固防护，导致管道位置的混凝土出现裂缝，若管道出现裂缝，管道内的水会进入到混凝土裂缝中，出现厨卫渗漏问题。
3房屋建筑施工防渗漏施工技术探究
3.1建筑物外墙的防渗漏施工技术要点
房屋建筑施工防渗漏施工技术之一是建筑物外墙的防渗漏施工技术要点。建筑室内防水是防水过程的重要施工项目，同时建筑外墙的防水同样重要。为保障建筑的防渗漏工程顺利进行，首先，设计人员在进行建筑设计时，要根据建筑所处的自然环境的湿度温度等不可控条件，对建筑外墙进行合理的设计，选择合适的施工材料，明确施工方案。
其次，在外墙的施工过程中，施工人员不可以只根据经验进行施工，要充分理解设计方案以及图纸的内容，从而选择适当的施工工艺进行施工。然后，在墙体防渗的施工过程中，为了发挥防水材料的最大作用，可以考虑在墙体中加设钢丝网，对防水材料进行固定，从而减少渗漏出现的概率。
3.2防渗漏技术在建筑卫生间施工中的应用
房屋建筑施工防渗漏施工技术之二是防渗漏技术在建筑卫生间施工中的应用。卫生间浇筑施工时，要边浇边抹，并采用专用振捣机将浇筑材料振捣密实，而且在抹光压实后，应建立一道防水面；填堵管洞用的细石砼标号应与楼面保持一致，严密添堵之后，应采用防水油膏对填堵管洞面作嵌缝处理。在施工时，有些预留孔洞较大，因此需要避免采用木屑或砖头填塞预留孔洞，而应选择浇灌细石砼来填堵预留的孔洞，通常而言，单面靠墙的管道和双面靠墙的管道距离应分开设计，前者一般在5cm左右，而后者通常应控制在5cm~8cm之间；穿入卫生间的管道要预埋套管，高度一般应控制在距地面3cm以上。找坡施工时，应用1cm厚的水泥砂浆在找平层上分层来坡。指向地漏的地面坡标高至少应高于地漏口2cm，卫生间楼板施工完成后，应通过现现场开展蓄水试验并及时采取补漏措施。
3.3地下室防水防渗施工技术的应用
房屋建筑施工防渗漏施工技术之三是地下室防水防渗施工技术的应用。针对实现地下室防渗漏目的，主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面入手。就地下室施工而言，其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响，为此，务必在地下室施工中有效涂抹防水涂料，选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点；在处理地下室管线穿墙位置施工时，需要做好套管处理从而降低渗透几率；并且后期养护工作也是不容忽视的，需要就混凝土结构进行科学保养，由于混凝土对温度有着较强的敏感性，需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作，使地下室混凝土处于良好的凝固状态，提高地下室混凝土质量，避免混凝土裂纹造成渗漏。
3.4屋顶防渗漏技术
房屋建筑施工防渗漏施工技术之四是屋顶防渗漏技术。在屋顶防水防渗施工过程中，施工企业应根据屋顶施工要求，选用合适的防水卷材，使用的防水卷材可以避免受到自然环境等因素的影响，充分发挥防水卷材的防水防渗作用。在使用防水卷材的准备阶段，施工企业应充分检测防渗卷材的性能，要求防水卷材的每项性能符合防水标准，然后将防水卷材使用在屋顶上。进入到屋顶防水防渗施工环节，施工企业应进行分区施工，保证防水卷材的整体性不受破坏，减少防水卷材的接缝数量，降低屋顶出现渗漏问题的概率。
结语
综上，在房屋建筑施工中，防渗漏施工发挥至关重要的作用，不仅避免房屋建筑出现渗漏问题，尤其是在墙体、屋顶、厨卫以及地下水等提高防水防渗能力，还能使房屋建筑保持在稳定状态，为人们的生活和工作营造良好的环境，有助于延长房屋建筑的使用寿命。在房屋建筑发展过程中，结构不断复杂，功能更加多样化，需要房屋建筑防渗漏施工技术加快发展，以此满足不同房屋建筑的防渗漏施工要求。
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