摘要：防渗漏过程是我国建筑工程中的重点施工项目。现阶段我国建筑工程量大，施工内容复杂，导致影响渗漏的原因由很多。为了提高人们居住的舒适程度以及居住的安全性，施工单位必须严格做好建筑的防渗漏工作，科学合理的采用施工技术，加强对工程的监督管理力度，科学选择防水工程施工材料，提高施工工人的责任意识，全方面保障建筑的防渗漏工程的质量。本文对工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用进行分析，以供参考。
关键词：建筑施工；防渗漏；技术应用
引言
在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是重要的组成部分。在房屋建筑中，会在墙体、屋顶、厨卫以及地下室出现渗漏问题，上述位置房屋建筑结构较为特殊，受到自然环境以及施工技术等因素的影响，渗漏问题较为明显，若未能有效处理出现的渗漏问题，不仅影响到人们的正常生活和工作，还会影响到工程的安全性和稳定性。
1防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
房屋建筑施工过程中如果出现渗漏现象，不仅会使得房屋建筑的美观遭到破坏，影响建筑的质量，降低建筑的使用寿命，还会影响到房屋住户的生命和财产安全，对住户的健康也会有一定的影响。当房屋建筑出现渗漏现象，除了发生渗漏的住户会遭到影响以外，对楼下的住户影响更为严重。因为楼上发生渗水，楼下就会出现不停滴水的现象。对于受潮部位，如果处理不及时，将会影响墙面的稳定性，除了会对房屋的美观造成一定的影响，人们一旦长期居住在受潮的环境中，对人的身体会造成一定的危害。除此之外，渗漏现象如果不及时处理，还会影响邻里和睦，不利于社会安定。通过渗漏现象的危害不难看出，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性可以总结为如下几点：第一，防渗漏技术可以提高房屋建筑的工程质量，提高建筑的使用寿命，对于建筑行业的可持续发展有着重要作用；第二，防渗漏技术可以给住户提供温馨舒适的居住环境，提高住户的满意度。
2工业与民用建筑施工中的渗漏问题
2.1地下室渗漏问题
在民用建筑工程项目中，地下室的地势是比较低的，特别容易出现渗水现象，当外界降雨量比较大时，地面积水会顺着地势，逐渐向低处流淌，若建筑地下室防渗漏效果比较差，特别容易发生渗漏现象，使得建筑地下室中积水过多，影响居民的正常生活与工作。在工业建筑工程之中，通常将地下室当作仓库，一旦发生渗漏现象，企业会遭受较大的经济损失，严重影响工业生产水平。
2.2屋面渗漏问题
工业与民用建筑工程屋顶出现渗漏现象，主要原因是由于建筑屋顶施工所采取的防渗漏措施不合理。例如，在某民用建筑工程之中，屋顶施工环节，施工单位需要使用防水性能较好的屋顶作业材料，避免屋顶受到较大的雨水冲击，但是因为施工单位采用的防水材料质量较差，使得建筑屋顶防水性能不断下降，当降雨量过大时，会出现渗漏现象。如果工业与民用建筑工程屋顶出现渗漏现象，会带来严重的后果，雨水会流入到建筑室内，严重影响工业建筑与民用建筑的使用寿命，造成较大的经济损失。
2.3厨卫渗漏
在厨卫区域内会布置较多的管道，管道用于日常的供水和排水。由于厨卫位置管道与建筑结构形成错综复杂的关系，防水防渗施工难度较高，而且厨卫管道质量存在问题，都会引发厨卫出现渗漏问题。例如厨卫位置进行混凝土浇筑时，在浇筑期间会破坏已经铺设好的防水层，或者在浇筑过程中，未能充分振捣混凝土，并且管道承载力有限，施工企业未能做好加固防护，导致管道位置的混凝土出现裂缝，若管道出现裂缝，管道内的水会进入到混凝土裂缝中，出现厨卫渗漏问题。
3防渗漏施工技术的要点
3.1房屋建筑的防渗漏施工设计
工程设计的好坏直接影响工程的质量，防渗漏施工技术也是一样，想要做好房屋建筑中的防渗漏施工工作，必须提前在设计环节考虑房屋发生渗漏的原因。
笔者通过相关资料的查阅，发现房屋出现渗漏主要的影响因素是房屋内的积水难以排出，出现积水情况，一旦防水层的效果差，就会产生渗漏的现象。鉴于这样的原因，这就要求，在设计过程中，要根据房屋的实际情况，对于容易产生积水的屋面，进行一定的坡度设计，避免出现积水、渗水情况的发生。
3.2材料的选择
在房屋建筑施工过程中，想要运用好防渗漏施工技术就一定要注意原材料的选择。首先要对施工过程中材料进行严格的验收，确保采购的材料质量过关且符合施工要求；对于施工过程中常用的材料，例如砖、砂、泥等材料，必须严格按照施工规定以及相应要求进行严格审查，确保只有合格的材料才能投入施工工程，从源头上控制好工程的质量。在施工过程中要注意好施工的工艺，确保材料的正确使用，如此才能确保在房屋建筑施工过程中，能很好的运用防渗漏技术，确保房屋的质量，保证工程的顺利进行。
4工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用
4.1屋面的防渗漏技术
一般来说，建筑屋面渗漏，发生于气孔管道与天沟等位置，为了防止建筑屋面出现大面积的渗漏，施工单位可参考以下措施：（1）明确容易出现渗漏的屋面位置，并综合考虑地区的温度与湿度，经过调查与研究之后，选取合适的防渗漏屋面施工材料。（2）在具体施工环节，要求施工作业人员认真按照施工规范进行施工，在浇筑混凝土的过程中，要保持浇筑的连续性，避免出现大面积裂缝，减少施工安全隐患的出现。根据相关规定，合理控制混凝土振捣密实度，防止出现漏浆现象。（3）在建筑屋面找平层施工环节，要提升作业材料的施工强度，保证建筑工程屋顶结构的完整性，合理设计坡度，降低屋面发生渗漏现象的概率。
4.2地下室防渗漏施工技术
在地下室防水防渗施工过程中，施工企业应重视混凝土浇筑缝隙处的防渗漏施工，在浇筑缝隙采用水枪清洗的方法，使缝隙位置处于湿润状态，然后进行混凝土浇筑。在浇筑的准备阶段，应保证地下室管道与墙体间距离控制在25-30cm范围内，方便墙管的施工，尤其是在内墙角施工中，管件距离应超过30cm，在墙体中安放预留角钢，以便加工地下室管道与墙体的连接。在底板垫层上加装防水卷材，然后在地下室围墙施工后，同样加装防水卷材，有效提高地下室的防渗能力，避免地下室出现渗漏问题。
4.3厨卫渗漏施工技术
在厨卫防水防渗施工过程中，施工企业应进行充分的防水实验，在防水实验期间，针对出现的渗漏问题实施解决措施。此外在厨卫管道位置保留缝隙，以便后续的监督和检查工作，可以发现出现的渗漏问题。例如在防水防渗漏施工过程中，全面检测管道的密封性，并且通过压力实验，检测管道的压力状态，保证管道符合使用标准。施工企业应全面掌控管道的材料质量，若发现管道存在质量问题，应及时更换管道。
结束语
综上所述，通过对工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用进行合理化分析，并简要介绍了地下室施工技术、门窗防渗漏措施、厨房和卫生间的防渗漏技术、屋面的防渗漏技术应用要点等，能够进一步提升工业与民用建筑防渗漏性能，减小外界降雨与地下水对工业与民用建筑产生的影响，在推动我国工业经济可持续稳步发展的同时，更好地满足居民的各项要求。
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