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建筑工程防渗漏施工技术的应用分析张艳华

发表时间：2020/8/4 来源：《基层建设》2020年第10期作者：张艳华

[导读] 摘要：当前在建筑工程施工中防渗漏技术的应用极为广泛，但随着城市化发展进程不断加快，建筑工程项目越来越复杂，建筑施工中防渗漏技术的创新发展就显得尤为重要。

        天津新华产业科技园发展有限公司天津 300300
        摘要：当前在建筑工程施工中防渗漏技术的应用极为广泛，但随着城市化发展进程不断加快，建筑工程项目越来越复杂，建筑施工中防渗漏技术的创新发展就显得尤为重要。据分析，在大多数民用建筑施工中，建筑渗漏主要由三个方面的主要因素所致，即由于建筑设计不当、建筑施工存在问题及建筑施工采用的原材料质量不合格，从而引发建筑渗漏问题。因此，防渗漏技术在建筑施工中的应用就尤为重要。
        关键词：防渗漏技术；建筑施工；应用
        1建筑施工中建筑渗漏的原因
        1.1建筑设计不当导致渗漏
        设计是整个建筑施工中很重要的环节之一，由于建筑设计不当，则会导致建筑物在后期施工中或在使用过程中出现严重渗漏现象。对于建筑设计人员而言，如果在建筑外墙设计时，不注重对防渗工艺的运用，就会导致施工人员在外墙施工时存在安全隐患，也可能在使用过程中，会损坏建筑外墙，从而影响到整个建筑工程的施工质量。通常而言，建筑设计人员在外墙墙面设计时，需要充分考虑气候、地理环境及实际周边环境等各种因素对建筑物的影响，而且应根据建筑防渗设计要求，通过对设计方案优化，尽可能提高设计方案的选材合理性，方案可行性，设计针对性，从标准屋面设计准则出发，加强建筑防渗设计。但实际上，一些设计人员在前期设计阶段，未能全面考虑设计方案的科学性，且尚未在保温屋面上增加排气口，从而导致保温层水分蒸发时气体不能畅通无阻地排放，所以会降低建筑外墙墙面防水层的防水功效。
        1.2建筑施工问题导致渗漏
        施工技术对于整个建筑工程的质量高低、使用寿命长短等起着关键决定作用。目前，虽然新型技术广泛推广和应用，这在一定程度上提高了我国建筑施工技术水平，但由于在实际施工过程中，很多施工单位采用的施工技术规范不标准，施工过程管理不严谨，而且有些施工单位根本不能严格遵循施工设计方案进行作业，为了走捷径或获取更大的经济效益，减少一些基础施工环节，不重视对创新施工技术的应用和推广，久而久之就会影响整个建筑施工质量和效益，从而会使建筑渗漏。比如，个别施工单位在建筑屋面结构的保护性层面混凝土施工时，由于施工责任心不强，施工质量管理意识差，施工作业态度不端正，在混凝土施工环节，过多掺入泥浆或混凝土滞留时间过短，最终会导致该建筑工程混凝土施工质量和强度不达标。还比如，在建筑物防水施工中，因施工技术人员操作不严格，对相关防水材料的连接或卷边处理不当，由此会导致建筑渗漏。另外，在民用建筑物墙柱拉杆和砌筑墙施工时，因材料配比不科学、使用的连接薄弱，也容易导致建筑物渗漏。
        1.3建筑材料不合格导致渗漏
        建筑施工中，防渗施工至关重要，为了节省原材料，提高施工质量，当前一些建筑施工单位在建筑屋面防渗漏施工中，通常会采用以沥青为原材料的油毡进行作业，但沥青本身具有一些特殊的化学属性和物理属性，且对外界环境的承受力不强，再加上某些沥青本身材质属性存在很大的局限性，所以这些外界施工材料因素，会对整个建筑物施工中的屋面防渗漏施工质量产生较大影响。
        例如，当一些油毡材料中的沥青含量过高时，油毡就会随着外界温度的不断升高而产生“扩张”现象；相反，当外界温度过低时，油毡又会随着外界温度的下降而产生明显的“收缩”现象。这种不规则的扩张或收缩现象，会严重破坏整个建筑屋面施工中的油毡防水层质量，在严重情况之下，还有可能致使整个油毡完全失去防水能力。除了油毡和沥青这些原材料外，在现代化建筑防渗漏施工中，还经常采用原料成分偏高的沥青或砖结构施工，这些施工材料也会随着外界环境、温度的变化而产生明显的收缩和扩张现象，严重时，不仅会破坏建筑物防水层，更会使防水材料完全失去防水功能；除此之外，一些常见的框架层级结构中的中间墙体若采用成块砌筑方式进行防渗漏作业，则还会导致建筑整体的密封防水功能大大下降，这些因素均会引发屋面渗漏问题。

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        2防渗漏技术在建筑施工中的应用
        2.1防渗漏技术在建筑屋面施工中的应用
        屋面是一个建筑物的特殊结构，在防渗施工中，要根据民用建筑屋面施工技术要求，严格审核检查施工设计图纸，对屋面施工质量进行监督检测；在实际施工中，应严格使用合格的防水材料，尽量选用质量高、性能强，强度高，防水效果佳的防水材料作业，避免豆腐渣工程出现；同时还应在屋面防水施工时，采用一些防水粉提高屋面结构防水质量。在后续结构面层优化施工过程中，施工技术人员也要严禁随意乱打孔，保护屋面防水层。
        2.2防渗漏技术在建筑外墙窗口施工中的应用
        在对铝合金窗框或外墙窗口进行防渗漏施工时，需要将钢筋混凝土现浇带设置于窗台部位；为了避免产生横向和纵向裂缝，在建筑物外墙窗口和窗框边、窗台施工时，要设置室外高出室内 20mmm 左右的顺水坡，同时需将滴水槽设置于窗楣的位置，也可将窗楣设计为“鹰嘴”状；在施工时，滴水槽深度和宽度均要严格控制在10mm 以上。在对建筑外墙窗口的室外窗台进行抹灰施工前，需提前润湿基层，并涂刷素水泥浆液，最后需将抹灰防水材料挤压密实。在此基础上，应在外墙窗口窗盘区域预留20mm 泛水，并将20mm 圆档设置于窗槛下。对于天盘底和窗盘，应增加尺寸为10mm×10mm 的滴水槽线。最后连接安装窗框连接件时，则应确保连接件外低内高，件与件之间保持50cm 左右的间距。为了使雨水能够顺利排出，防水、防渗漏施工后，应重点加强对窗框垂直度、平整度进行检查，通过在墙面与窗框之间的交接部位处预留5mm 左右的施工缝，然后采用密封胶封闭窗框阴角。
        2.3防渗漏技术在建筑地下室施工中的应用
        建筑工程地下室防渗漏施工技术相对复杂，受地下水的影响，建筑物地下室越深，其产生渗流的可能性就越大。因此，为了减少地下室渗漏施工风险，在防渗施工时，应根据建筑工程地下室实际情况，严格管理防渗漏施工技术，比如，在施工时，施工接头不应停留在地板结构上，而是应当停留在地下室的墙体结构上；只有对楼层高度距离进行严格控制（≤20mm 即可）才能提高防渗漏效果。另外，地下室地板接缝不能用作施工接缝，除此之外，在地下室防渗漏施工作业时，要重点加强对预埋件的布置与管理，简化施工流程，优化地下室防水结构，提升预埋件的稳定性和坚固性；同时，要尽量采用明线而不选择暗线，合理敷设线路，避免暗线接头密实性不佳而产生渗漏现象。
        2.4防渗漏技术在建筑卫生间施工中的应用
        卫生间浇筑施工时，要边浇边抹，并采用专用振捣机将浇筑材料振捣密实，而且在抹光压实后，应建立一道防水面；填堵管洞用的细石砼标号应与楼面保持一致，严密添堵之后，应采用防水油膏对填堵管洞面作嵌缝处理。在施工时，有些预留孔洞较大，因此需要避免采用木屑或砖头填塞预留孔洞，而应选择浇灌细石砼来填堵预留的孔洞，通常而言，单面靠墙的管道和双面靠墙的管道距离应分开设计，前者一般在5cm 左右，而后者通常应控制在5cm~8cm 之间；穿入卫生间的管道要预埋套管，高度一般应控制在距地面3cm 以上。找坡施工时，应用1cm 厚的水泥砂浆在找平层上分层来坡。指向地漏的地面坡标高至少应高于地漏口2cm，卫生间楼板施工完成后，应通过现现场开展蓄水试验并及时采取补漏措施。
        结束语
        综上分析，在建筑施工中，应从源头上把控建筑渗漏的漏洞，不断强化新型防渗漏技术在建筑施工全过程管理中的应用，经对建筑施工中的屋面施工、外墙窗口施工、地下室施工以及卫生间施工等进行全面防渗漏施工管理，有效提高建筑施工质量，延长建筑物使用寿命，以取得良好的社会效益和经济效益。
        参考文献：
        [1] 刘志峰.防渗漏技术在民用建筑施工中的应用[J].江西建材，2017（12）：107+109.
        [2] 李唯昀.建筑施工中的防渗漏技术解析[J].住宅与房地产，2018（12）：187-188.
        [3] 王本有.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2019（10）：71.