探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策谭亚东--中国期刊网

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探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策谭亚东

发表时间：2020/8/4 来源：《基层建设》2020年第10期作者：谭亚东

[导读] 摘要：在建筑行业蓬勃发展的同时，人们对建筑工程施工质量、使用功能、投入成本等均提出了苛刻的要求，建筑企业想要在激烈的行业竞争中崭露头角，就应当尽可能地满足人们的需求。

        重庆川九建设有限责任公司重庆 401120
        摘要：在建筑行业蓬勃发展的同时，人们对建筑工程施工质量、使用功能、投入成本等均提出了苛刻的要求，建筑企业想要在激烈的行业竞争中崭露头角，就应当尽可能地满足人们的需求。伴随着建筑工程施工范围的扩大、施工流程越来越繁琐，建筑企业想要满足人们对各环节施工成本的具体要求，就必须要对建筑工程整体造价成本进行明确的、精准的管控，尽可能让业主承担的工程造价成本风险系数降到最低。因为现阶段建筑工程在实际施工过程中工程造价管理工作中存在问题，所以施工企业必须要通过工程概算编制对工程造价工作中存在的问题进行分析，探究如何可以让施工质量和投入成本处于均衡状态，在减少投入成本时还能保障建筑工程整体施工质量。
        关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价；影响；对策
        1概预算编制与造价的关系分析
        工程建设单位在制定预算方案时，要对整个项目建设的资金进行统筹安排，对整个工程项目资源进行统筹、合理安排，进而推动项目的顺利实施，并制定概预算的相关标准，以及制定相关的规范体系。因此，工程建设单位要在项目建设前期，对自身投资金额进行合理的计划，并形成相关的技术文件。通过，制定预算方案来为公司的项目投资决策提供指导，并且为人才资源、技术资源、建设财政资源等合理配置提供数据支持。工程预算与造价有着一定的联系，其中预算方案是工程造价制定的一个基础，这些都是围绕着项目的建设价格来开展。在开展工程造价工作当中，需要利用预算方案的具体数据，来制定整体项目造价方案，确保建设公司所使用的各类建设材料费用和产生的各类费用在合理的区间范围内，进而提高整个工程项目的经济效益。
        2概预算给造价带来的影响
        2.1概预算的准确性不足
        据了解，目前我国很多建筑企业的在工程概预算编制计算的过程中，缺乏对市场因素的综合考量，在实施概预算编制中，对工程施工技术、工程材料价格的变化和影响，仍沿用历史数据进行编制，存在着一定的滞后性；由于建筑工程人员成本和工程材料成本以及施工技术控制所需的成本都会随着时间发生变化，因此在实际概预算编制中仍沿用历史数据或上一个工程项目的数据，则会影响概预算编制方案的质量，进而会造成建筑工程项目的造价偏高或资金管理失控。
        2.2概预算的全面性缺失
        建筑工程建设全过程中，概预算管理工作产生成效的目标，经由施工不同阶段，实际施工中，因建筑工程人员施工技术水平差异，可能引发工序返工，另外一些分项工程中都会或多或少存在一些潜在工序，如果不能将此纳入整个预算体系，就会使施工产生一定的施工成本管理偏差，从而影响工程造价管理目标有序推进，概预算编制方案也失去了准确性，同时对工程项目的综合投资效益产生重大影响。
        2.3概预算人员编制能力影响
        概预算编制人员的个人综合素质与能力会直接影响概预算编制的质量，进而影响到工程造价是否准确。当前从事工程概预算编制的人员专业性有待提升，在建筑工程的概预算编制中存在恶意处理和敷衍等问题，更有甚者因为参与概预算编制的人员缺少实践经验，直接导致了概预算编制工作的低效率和低准确性。
        3预算编制的质量及造价管理的策略研究
        3.1提高预算的精确性
        工程建设人员和造价人员要密切地配合来开展预算工作，技术人员和施工人员为造价人员提供基础性的工程数据。

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同时，造价人员要对自身预算方案中的材料预算进行精准预测，及对项目建设工程量有一定的认知，来计算出的总体工程量，要保证其与实际的项目工程量有较高的匹配度。工程公司内部造价人员还需到项目现场进行调研分析，结合区域的经济发展水平和工程现场地理地形特征，并还要考虑当地市场中建设材料的价格，来计算项目工程量所需要的各类工程费用。工程造价人员通过将所有的价格信息和工程材料的信息汇总统计，然后在计算机中，开展对建设材料的模拟分析，来实现对工程各类建材费用的科学计算。此外，工程人员还要重点地考虑外部建材市场价格的波动状况，以及在开展项目建设期间，需要工作人员加强对建设材料预算的控制。根据外部的市场价格波动情况，来优化改善方案。此时，造价人员可以开展项目建材的价格预估，给材料的价格预留一定的空间。并且，建筑公司内部的造价人员要从整个项目设计到后期的项目竣工验收阶段，都时刻关注外部建材市场价格变动状况，来加强对材料使用资金的管控，以避免建设资金超出预算的范围。
        3.2有效提升工程设计的优化效果
        要想不断促进工程设计的优化性，就要有效提升工程设计的理念，在多个不同的设计方案中经过多次对比和审核，最后选出更加优化的工程设计方案。当前的建筑市场工程设计采用定额设计的方法最为常见，将建筑工程项目进行定额处理后，在针对建筑施工涉及到的各方面的价格范围进行设定，这样才能从根本上避免建筑工程的概预算与实际施工花费差价巨大的情况发生。
        3.3遵从询价制度
        工程建设中的资金与项目的建设材料、人工工资、设备运营等重点挂钩，在资金的使用方面，对每一项资金的投入应该做到了如指掌。资金运用到了哪里？使用如何？对整体发展有着什么收益或者说带来了什么利益？这些情况管理者都应该明白。同时，面对瞬息万变的市场，在各方面投入是否与市场持平。工程建设的资金量投入大，如果某一项的投入高于市场价格，带来的亏损可能无法承受。市场研究发现，建筑设备置购方面的开销，占据了整个工程建设资金的半壁江山左右；另一方面，科学技术革新的速度不断加快，使得工程建设的资金投入在设备方面的投入比重还会更高，我们不可能不采购设备，所以我们能做的就是对每一个设备物尽其用。其实，很多建筑商在工程开始时，置办了很多设备，可是使用的时候却没有用到设备。可见，对设备的了解和进行有效的建设工程分析是十分必要的。目前，负责价格了解的相关人员一般是以出厂价格作为购置设备的依据，但是，只以一个标准为依据显得缺乏科学性，所以，应该两头抓，不仅要关注出厂价格，更要关注市场情况，以便了解设备的购买是否合理。
        3.4借助信息化方式的资料采集
        3.5积极优化企业人才的团队建设
        人才是企业发展的重要支撑和中坚力量，企业只有在短时间内积极打造出一支高素质和较强责任心的建筑工程概预算编制人才团队，才能在日后的工作中积极为企业编制出更加科学合理的概预算计划，进而有效降低企业的工程造价成本，既能保证建筑企业工程项目的质量，又能促进企业健康平稳的发展。
        4结语
        综上所述，建筑工程概预算编制工作质量直接影响着工程造价成本预算的准确性，施工企业想要将施工成本控制在可控范围内，就应当有针对性地提高概预算编制工作的质量和进度，以此来降低在实际施工过程中经济风险系数，切实保障施工企业和业主的经济利益不会受到损害，保质保量地在竣工时间内完成建筑工程建设工作。
        参考文献
        [1]吴莲.浅析概预算编制质量对工程造价的影响[J].中国住宅设施，2018（5）：86，70.
        [2]马晓朋.概预算编制在工程造价管理中的实际应用研究[J].中国管理信息化，2019（20）：16-17.
        [3]郭丽娟.工程概预算与工程造价的控制探讨[J].建材发展导向，2019，17（5）：17-18.