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摘要：随着社会的发展，我国的建筑行业的发展也有了很大的改善。在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是重要的组成部分。在房屋建筑中，会在墙体、屋顶、厨卫以及地下室出现渗漏问题，上述位置房屋建筑结构较为特殊，受到自然环境以及施工技术等因素的影响，渗漏问题较为明显，若未能有效处理出现的渗漏问题，不仅影响到人们的正常生活和工作，还会影响到工程的安全性和稳定性。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术探析
引言
新时期的社会主义市场经济迅猛发展进程中，我国建筑行业的发展也在进行高效的变革和创新，特别是建筑工程施工中的防水防渗技术得到了有效的改进和优化，为我国建筑工程的整个施工效果奠定了坚实的基础。但是在一些建筑工程中还会因为对技术无法灵活的运用而出现施工问题，严重阻碍建筑工程的施工进程和效果。所以，此文简要的阐述了我国建筑工程施工中防水防渗施工技术使用过程中出现的问题，并积极探索了防水防渗施工技术的应用措施，以此来推进我国建筑工程施工的顺利开展。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2建筑施工中出现的漏水渗水部位以及原因
2.1屋面
建筑物的屋面承担着抵抗风雨、太阳辐射等职能，是建筑物在顶部的保护伞。如果屋面发生渗水漏水情况，会对建筑物造成严重的不良影响。建筑屋面的防水材料不符合质量要求，屋面防水卷材出现变形、老化、破损，都是造成房屋建筑渗水漏水的原因。同时，施工人员的技术操作不规范也是造成屋面漏水渗水的重要因素，如果施工人员的振捣作业不符合标准要求，就会由于振捣不密实导致屋面渗水、漏水情况。
2.2外墙及窗台
外墙及窗台在建筑物的外部，由于长时间与空气和阳光接触，经受高温和降水，很容易发生渗漏问题。如果不对外墙和窗台出现渗漏的集中区域进行及时的处理，就会导致外墙及窗台出现裂缝，长此以往，建筑物的质量会不断下降，影响安全性和稳定性。在外墙及窗台存在裂缝的情况下，如果再有雨水进入裂缝中，会让裂缝越来越大，对建筑物的损害也越来越大。之所以会出现这样的情况，是由于施工人员在施工过程中的技术操作不符合规范要求，相关材料的规格也不能保障质量水平，所以导致外墙及窗台在后续的使用中出现问题。
2.3卫生间
卫生间的渗漏问题会对下一层的住户产生不良影响，这是一个很容易出现的问题。卫生间之所以会出现渗漏的情况，主要是因为以下几点。首先，卫生间是众多管道的枢纽，管道的数量比较多，而且连接的方式不统一，交叉管道比较多，有一个地方出现问题就会导致卫生间水管系统漏水。其次，卫生间管道中的异物一旦造成水管堵塞，就会出现水回流的问题，有的管道可能由于质量问题直接破裂。最后，卫生间是人们日常生活中使用比较多的地方，对卫生间的管道或多或少会产生一些人为的影响，而且卫生间由于管道复杂导致防水防渗施工的困难程度比较高。
3房屋建筑施工防渗漏施工技术探究
3.1外墙防渗漏施工技术
在外墙防渗漏施工过程中，一般采用墙体防止漏水方法，在墙体的梁柱和砌体之间填入防渗材料，在防渗材料的表面，使用水泥砂浆进行封堵，将聚丙烯材料混入到砂浆内，以便提高砂浆以及防渗材料的防渗能力。
3.2屋顶防渗漏技术
在屋顶防水防渗施工过程中，施工企业应根据屋顶施工要求，选用合适的防水卷材，使用的防水卷材可以避免受到自然环境等因素的影响，充分发挥防水卷材的防水防渗作用。在使用防水卷材的准备阶段，施工企业应充分检测防渗卷材的性能，要求防水卷材的每项性能符合防水标准，然后将防水卷材使用在屋顶上。进入到屋顶防水防渗施工环节，施工企业应进行分区施工，保证防水卷材的整体性不受破坏，减少防水卷材的接缝数量，降低屋顶出现渗漏问题的概率。
3.3厨卫渗漏施工技术
在厨卫防水防渗施工过程中，施工企业应进行充分的防水实验，在防水实验期间，针对出现的渗漏问题实施解决措施。此外在厨卫管道位置保留缝隙，以便后续的监督和检查工作，可以发现出现的渗漏问题。例如在防水防渗漏施工过程中，全面检测管道的密封性，并且通过压力实验，检测管道的压力状态，保证管道符合使用标准。施工企业应全面掌控管道的材料质量，若发现管道存在质量问题，应及时更换管道。
3.4地下室防渗漏施工技术
在地下室防水防渗施工过程中，施工企业应重视混凝土浇筑缝隙处的防渗漏施工，在浇筑缝隙采用水枪清洗的方法，使缝隙位置处于湿润状态，然后进行混凝土浇筑。在浇筑的准备阶段，应保证地下室管道与墙体间距离控制在25-30cm范围内，方便墙管的施工，尤其是在内墙角施工中，管件距离应超过30cm，在墙体中安放预留角钢，以便加工地下室管道与墙体的连接。在底板垫层上加装防水卷材，然后在地下室围墙施工后，同样加装防水卷材，有效提高地下室的防渗能力，避免地下室出现渗漏问题。在进行地下室施工时，要对混凝土进行严格的比例调配，降低由于混凝土的问题导致出现裂缝的可能性，为管道的建设创造一个合格的基础保障环境。此外，地下室在施工之前要提前做好套管的填埋工作，套管穿墙技术水平符合精细化的标准，避免在套管处发生渗漏水现象。最后，防水层的设立能够对地下室起到最大限度的保护作用，能够间接地发挥地下室防水防渗技术作用。
3.5在门窗中运用防水防渗技术
门窗在整个建筑物的使用中非常容易接触外界的风霜和雨雪，如果其防水防渗质量不好的话，就会出现渗漏情况。那么在实际建筑施工进程中，施工人员为了优化门窗的防水防渗效果，就需要重视对防水防渗技术的使用，并且针对施工现状，制定相对完整的施工流程，确保施工效果的提升以及施工进度的正常开展。在此基础上，施工人员就需要在防水防渗技术的高效运用进程中，严格的依照国家相关施工标准执行，并且借助各种专业的培训活动，强化施工人员的专业施工技能，强化施工人员的施工效果；另外，施工人员为了确保施工质量，就需要确定施工材料质量的优质，保证施工材料性能的齐全和绿色，特别是对于门窗来说，在施工过程中要确保门窗和墙体之间的缝隙保持在3cm之间，并且对缝隙处填充建筑材料，以此来高效地预防门窗渗漏水情况的出现。
结语
在当下建筑行业的发展进程中，常常会出现渗水漏水的情况，特别是在雨雪天气的影响下，这就在较大程度上影响了群众的生活和居住体验，也阻碍了建筑行业的健康发展进程。因此，在实际建筑项目施工进程中，建筑企业管理者为了保障建筑施工效果以及后期的使用效果，就需要灵活的运用防水防渗施工技术，从而增强建筑物的后期使用寿命，提升我国群众的居住效果，为我国社会主义市场经济的迅猛发展做出巨大贡献。
参考文献:
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[2]杜磊,王国栋.建筑施工中防水防渗施工技术的运用探究[J].工程技术研究,2019,4(13):41-42.