身份证号码33018219880705XXXX
摘要：建筑工程在施工时所表现出来的规模大、工作周期长以及工序繁杂等特征，引起了人们对施工质量的广泛关注。其中，最常见的一种影响建筑施工质量的问题就是渗水漏水，它不但会让建筑缺乏美观性，还会对人们的日常生活造成困扰，而建筑施工中应用防水防渗施工技术可以有效解决这一难题。因而，所有建筑企业都应当对防水防渗施工技术进行科学的研究，以便更好的促进建筑行业的长期发展。本文主要针对建筑施工中防水防渗施工技术的应用进行见要分析。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
1建筑工程中防水防渗的重要性
目前从我国建筑工程的基本现状来看，建筑工程结构渗漏已逐步成为制约我国建筑工程施工质量的重要因素之一。首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工渗漏占比45%，由此可见控制防水是建筑工程中的重要环节。其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证使用功能和建筑结构的最关键技术。最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。
2房屋渗透出现的位置
房屋渗透出现的位置主要涉及到以下方面：在房屋的渗透现象中，其出现的位置多种多样，一般可分为以下几个方面：墙面、外墙、厨房、卫生间、门窗和地下室等。这些部位的渗漏原因各不相同。门窗处渗漏是由于门窗关闭不严或者门窗变形导致密封变差，亦或者是阳台处的倒角偏向错误，导致水流向阳台内;卫生间、厨房的渗漏多为管路连接密封不良导致;屋面的渗漏是因为外部防水工作做得不到位;地下室的渗漏是因为墙板与底板的混凝土捣振不到位，导致墙体密封性差，外部防水护层处理密封不良。因为各位置的渗透原因不尽相同，所以在进行防渗漏的预防工作时，要根据不同的位置以及危害程度，采用不同的技术手段。
3建筑施工中常见的渗漏问题分析
3.1外墙渗漏问题
建筑外墙施工计划实施过程中，渗漏问题的发生，影响着其应用效果，会降低外墙施工质量。这方面渗漏问题的出现与施工操作不当有关，像施工人员的操作行为不规范、未能按照规定要求进行施工等，都会导致建筑外墙渗漏问题的发生，会对其性能可靠性产生潜在威胁，制约着外墙施工水平的提升。同时，外墙洞口处理不合理、预留洞口与管线尺寸不相符等，加上施工完成后未能进行有效的封堵处理，也会引发建筑外墙渗漏问题，间接地降低了这方面的施工质量水平。
3.2屋面渗漏
屋面是建筑的顶层结构，而这一部分的渗漏问题在现代化建筑工程中非常常见，屋面渗漏问题也是很多人不愿意购买顶楼的一个原因，由于屋面处在建筑的最顶层，所以其受到外部环境的影响是非常大的，长时间受到阳光暴晒、雨水冲刷、风力影响以及低温恶劣环境等影响，导致屋面很容易出现防水材料损坏以及屋面裂缝的问题。而施工材料质量不佳以及施工技术不到位也是导致屋面在短期使用后就出现渗漏问题的主要原因。防水材料在屋面上的应用范围比较大，存在拼接施工的情况，施工技术不到位很容易导致防水卷材贴合度差的情况，加之外界环境的影响很容易出现渗漏的问题，屋面渗漏会导致顶层住户在雨雪天气室内受到棚顶漏水的影响，极大的影响了住户的居住和使用体验，是当前比较常见的建筑质量问题。
3.3厨房、卫生间渗水、漏水
在建筑物当中，特别是民用建筑物当中，厨房和卫生间是最容易发生渗水、漏水事故的房间，由于房间内水管排布较多，且房间用水量较大，因此显著提升了渗漏水质量问题发生的概率。厨卫渗漏水事故发生的主要原因在于管路的分布，一旦上下水处理不当或者在排水过程中掺入杂物，就可能阻塞水管，导致管路压力骤然增大而变形，进而出现渗漏问题;此外，管路排布完毕之后，一旦忽略了吊洞的封堵处理，或者厨卫墙体的防水施工不到位，也会导致渗漏问题的发生。
4防水防渗施工技术在建筑施工中的应用分析
在了解建筑施工中常见渗漏问题的基础上，为了增强其防水防渗施工效果，则需要考虑相应施工技术的应用。
4.1外墙防水防渗施工技术的应用
在应对建筑外墙渗漏问题的过程中，应对有效的施工技术应用加以思考。在此期间，相关的技术要点包括：（1）严格按照标准规范实施好外墙砌筑操作行为，任何环节出现问题，都需要第一时间进行修复处理，尽可能地保证外墙结构平整性不受影响;（2）施工人员应强化建筑外墙过渡段间隙问题科学处理中的责任意识，实施好切实有效的防水防渗施工计划，从根本上杜绝渗漏问题的发生;（3）在标准规范的指导下，对建筑外墙预留洞口进行修复处理，为这方面的防水防渗施工效果增强提供专业保障，消除外墙方面的渗漏隐患，促使其防渗性能更加可靠，避免影响建筑施工效果、应用价值等。
4.2屋面防水防渗漏技术应用
想要保障屋面具有良好的防水防渗漏能力，我们就要从材料和施工技术两方面进行分析。首先我们必须选择适合的防水卷材，这对于屋面防水施工质量有决定性意义，一般来讲，根据具体面积以及屋面结构的不同，我们需要选择合适的防水卷材，同时，卷材的质量必须得到保证。另外是施工过程中要格外注意屋面基层的处理工作，很多时候我们容易出现屋面渗漏的问题就是由于防水卷材施工前没有做好基层处理工作导致防水材料贴合不严，在施工过程中出现渗漏问题，在防水卷材进行拼接的过程中要注意拼接部位的接合情况，两边要保持足够的搭接宽度，避免接合处开裂。
4.3建筑物厨卫防水防渗技术
为保障厨卫防水防渗的质量，严格要求施工操作人员按照配比标准进行搅拌。合理调配水的用量比例。施工涉及人员充分认识到混凝土含水量对原材料投入配比后收缩过程产生的重要影响。按照施工流程操作，减少质量问题的出现。对水泥、渗水材料和参合料等原材料，使用明确标的“出厂检验报告”“检查产品合格证”“进场复验报告”等强制性条文。严格把控质量控制源头，严禁使用以次充好、偷工减料的原材料。
4.4加强工程环境中的施工质量控制
具体在建筑施工时，保证建筑工程质量，只做好防水防渗透工程技术是远远不够的，因此，施工操作人员需强化施工作业环节的质量控制，借助搭建系统完备的质量监督管理体系，对其施工各个流程进行管理和完善，与此同时要积极努力地学习国内外先进的施工技术和管理经验，根据我国具体建筑工程特点，制订更为有效的监督管理措施，及时对可能出现的各类问题做好预防处理，若发生问题，需妥善在规定时间内处理，需定期强化防水防渗透工程质量抽查检验，对不达标的施工管理单位要进行施工管理，对施工建筑工作人员建立成长制度，进而有效控制工程施工质量保障工程寿命。
4.5地下室技术及其应用
预防房屋渗漏的措施之五是地下室技术及其应用。主要用于预防和处理各种地下管道渗水漏水等问题的技术，在地下室施工的同时，应及时排除混凝土出现的裂缝，不断的完善混凝土施工技术，且应特别注意套管施工工程，为安全管道运输营造良好的环境。在防水施工的过程中，由于技术本身具备能够隔离地下室的内部结构的保护功能，使其技术在地下室防水中发挥的淋漓尽致。正负零以下迎水面外墙采用止水螺杆，结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整。砂浆封堵密实，避免严重开裂。封堵完后外侧使用具有抗裂纤维的砂浆进行封堵。
5结束语
综上所述，随着人们生活水平的提升，使人们对建筑施工的要求也逐渐提高。建筑工程因受到外界因素的影响，极易发生渗水漏水问题。而建筑施工出现这种问题会影响人们的居住感受，同时还会阻碍建筑行业的进一步发展。为了促进建筑工程质量的改善以及建筑业的长期发展，满足人们对居住条件的各种需求，建筑单位需应用科学的防水技术，以满足建筑行业发展中对高质量的要求。
参考文献：
[1]解析建筑施工中的防水防渗施工技术[J].王印秋.科技资讯.2019(32)
[2]建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].王军.价值工程.2020(02)
[3]浅谈建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].杨小燕.四川水泥.2019(12)
[4]建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].朱赟.四川水泥.2020(01)