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基于BIM技术的房建工程施工方法研究张广宁

发表时间：2020/8/4 来源：《基层建设》2020年第9期作者：张广宁

[导读] 摘要：近年来，各地区积极鼓励采用BIM技术，辅助工程设计和施工管理等工作。

        宁夏第六建筑工程有限公司宁夏回族自治区石嘴山市 753000
        摘要：近年来，各地区积极鼓励采用BIM技术，辅助工程设计和施工管理等工作。我国建筑领域引入BIM技术的时间较短，关于此技术的应用价值饱受质疑，经过技术的不断完善，以及工程实践的检验，能够证明此技术在工程施工中的应用价值，正在掀起技术变革，推动建筑领域发展。基于此，本文章对基于BIM技术的房建工程施工方法研究，以供相关从业人员参考。
        关键词：BIM技术；房建工程；施工方法
        引言
        BIM被人们称为“建筑信息模型”，就一种以模拟性、可动模型、实时更新、相互共享、容错率高等为特点的一系列不同于以往的技术，可以快速解决在以前房建行业的各种问题，提高了信息的共享率，因而广受房建行业的青睐。
        1BIM技术
        1.1BIM技术概述
        所谓BIM技术，就是在施工开始之前建立有效的建筑信息模型，有比例的将施工数据进行整合利用，应用仿真技术建立有效的工程模型，并进行数字化的管理和模拟工作。BIM技术具有信息存储功能，保存信息的完整度非常高，可以和工程建设实时同步，具有模拟的优势。BIM技术的应用可以为工程建设提供良好的数据参考，确保施工的顺利进行和工程质量的总体提升。
        1.2BIM技术在房建工程施工中的优点
        第一，可以利用先进的三维渲染科技来提高整个施工的质量。对于工程房建施工而言，以往的设计平面图不能深度切合施工需要，也无法充分的展现房建的优势，更为重要的是，建中比较困难的部分无法更为形象的表现出来。但是，使用BIM技术可以在一定程度上解决这个难题，通过三维渲染的形式来将原本的传统图纸改为更为生动形象的三维图像，这样也可以让人们清晰明了地观察到图纸中所要表达的内容，而且还可以为今后的施工作业奠下良好的基础。第二，这种科技的运算速度很快，可以将所有的信息在一定时间内充分的整理。每一个房建工程在施工过程中都会展现其独特的魅力，而且还会释放出很多有价值的信息。但是，人们无法完全利用这种有效信息来充分了解该施工房建。而通过对BIM技术的充分利用，不仅可以收集该房建展现出来的所有信息，还可以将其作为另外房建物施工过程中的参考物。
        2基于BIM技术的房建工程施工方法
        2.1在决策阶段的应用
        在房建工程领域，决策阶段对于整个项目具有全局性的重大影响。决策阶段主要是在多个投资方案中识别最优方案。以该阶段对工程造价的影响为例，其影响几乎起到了决定性作用，是整个项目成败的关键。因此，在决策时期就应该做好投资估算，为投资决策提供参考。在该阶段可以通过BIM系统将项目方案和财务管理模块集成在一起，如果有参数发生变更，就能快速计算相应的工程量，由算量模块和计价模块给出参考造价，这样就可以快速得到不同方案的投资收益情况，高效辅助方案决策。
        2.2在设计阶段的应用
        BIM技术在设计管理工作方面也发挥出了自身的价值，一旦房建工程方案完成设计，其可行性和经济效益将首先得到评估，而在设计方案中应用BIM技术能够提高方案评估通过的几率。首先，BIM的3D可视化可以快速检测设计方案中的问题，避免出现由于设计缺失而导致的安全风险和质量问题。其次，利用BIM模拟性的特点，可以迅速发现建设过程中的问题，有利于及时的制定改进方案，从而减少对于时间、成本和材料等方面的浪费。
        2.3在招标阶段的应用
        由于工程造价方面设计内容较广，传统模式中步骤比较繁杂，逐一的人工计算容易出现各种问题，甚至有些数据审核不到位，会造成资料的遗漏等情况，导致工程竣工结算中存在很多问题。而在BIM模型中可以准确得到工程量信息、材料信息、成本信息、进度信息等方面的信息。

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在BIM模型建立之后，允许用户导入其它已经完成的构件，与现有模型进行整合，模型会自动调整参数进行匹配，参数误差仅为0.2%左右。通过BIM系统的应用，投标管理更加高效，防止各环节出现舞弊等违规现象。这对于整个行业的高质量发展具有重要意义。
        2.4在进度管理中的应用
        对施工进度进行有效地控制和管理能够对房建工程的管理工作水平进行侧面的反映，并对施工质量产生影响。因此，管理人员更加重视这一问题。BIM技术通过使用模型工具和编辑工具，并根据项目的基本情况对该项目的单向工作进行合理的分配，从而设计出科学合理的建设方案，需要注意的是工作人员在设计方案时也需要考虑到天气的变化以及周边环境等因素的影响。此后，将实时监测建设方案的执行情况，并在适当时候进行调控。同时，工作人员还可以随时查询工程进度做好全方位的把控。
        2.5在安全管理中的应用
        我国房建工程传统安全管理工作的开展，多数以2D形式为主，工作效率相对较低，通过BIM技术的普及与应用，既可以有效避免传统技术中的弊端，又能够为房建工程事业提供现代化发展方向，是当前时代下工程安全管理事业的重大突破。通过对传统安全管理工作模式与BIM技术支持下的现代化工作模式进行对比，可以发现，传统工作模式不仅无法体现房建工程整体的安全指数，而且由于载体的限制，信息相对混乱，容易产生误差，各个施工项目之间的模型共享困难，信息的利用率不高。而BIM技术在安全管理工作的应用中，主要体现在安全管理的准备工作、设计环节、BIM的建立与协调、BIM生成、BIM校对、交付和归档，进而有效提高安全管理工作的全面性和综合性。
        2.6在造价管理中的应用
        BIM的主要内容就是设置模拟的房建三维模型，借助数字化技术来对数据库中进行编码以及绘制，确保三维立体模型能够提供一个相对健全的房建施工数据库，借助这种方法涉及到立体模型不会产生较大的误差，能够给实际施工项目的落实提供参考。数据库中包括可以显示出房建物整体模型的数据信息和基本布局等内容，而且涉及到了空间结构和内部设备的运行形式等内容，最主要的就是涵盖了不同种类的非构件对象抽象化和难以理解的状态信息，借助BIM设计的三维立体模型，可以增强房建体系的集中效果。
        2.7在工程质量管理中的应用
        BIM软件的很多功能，都是基于提高工程质量水平开发的，此技术的应用，打破了传统房建工程质量管理模式，促使工程建设质量水平得到提高。落实房建工程管控措施时，创新应用BIM技术，可保障工程建设的质量。整个工程质量管控全过程，采用BIM软件，能够扩大质量管理覆盖面。例如，施工方案设计环节，通过施工模拟分析，对方案进行优化，减少施工变更的产生。利用虚拟操作的方式，使得施工作业人员能够掌握设计意图以及技术要点，保障技术高质量运用。施工作业现场的管理人员，依托监控系统，对施工生产实施监督，发现违规操作或者其他问题，高效处理质量问题。
        结束语
        综上所述，BIM技术在房建工程中的应用，为安全管理和质量管理等工作，提供了支持与保障。实践中为积极发挥技术的优势和价值，要注重加大技术的研究，培养专业的人才，提高管理者利用BIM的能力水平，使得技术的价值得到发挥。
        参考文献
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