房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点余昆展--中国期刊网

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房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点余昆展

发表时间：2020/8/4 来源：《基层建设》2020年第10期作者：余昆展

[导读] 摘要：随着经济的不断快速发展，我国建筑行业的整体发展形势相对比较良好，建筑企业相互之间面临的竞争压力普遍比较大，为了保证施工质量，实现建筑企业经济效益的最大化，要加大建筑监理工作的实施力度。

        身份证号码：45072219871014xxxx
        摘要：随着经济的不断快速发展，我国建筑行业的整体发展形势相对比较良好，建筑企业相互之间面临的竞争压力普遍比较大，为了保证施工质量，实现建筑企业经济效益的最大化，要加大建筑监理工作的实施力度。本文对房屋建筑质量控制的重要性及监理要点进行分析，为建筑工程项目的施工质量提供有效保证，同时将监理工作在其中的作用充分发挥出来。
        关键词：房屋建筑；质量控制；监理要点
        引言
        城市化进程的不断加快以及城市人口的大量涌入推动了建筑工程行业的快速发展，经济水平的提升使得人们对于居住的需求越来越高，工程施工质量成为关注重点，建筑企业面临较大的竞争压力，部分建筑企业重视建设利益而缺乏对工程质量的把控，导致工程质量低劣，具有中国特色的建设工程监理制度应运而生，通过专业人员对施工现场实施精细化的监理质量管理措施，以保证建筑工程质量。
        1房屋建筑监理质量控制的必要性
        改革开放以来，随着我国城市化、工业化建设进程的不断加快，房屋建筑作为人们日常生产生活的基本场所，其施工质量和施工效率在一定程度上不仅对国民经济的整体发展具有重要影响，与此同时还与人们的生命财产安全息息相关，故此为从根本上推进城市化建设进程的正向发展，房屋建筑监理质量的控制对于施工质量至关重要。主要原因有以下几方面：第一，监理对施工过程中出现的波折要及时有效的解决，确保施工工程可以顺利进行。简单来说，监理主要是对工程建设实施监控的一种专业化服务工作。随着社会经济和人们生活水平的快速提升，人们对房屋建筑的要求也在提高，房屋建筑规模不断扩大，工程技术也要求越来越严格，人们便对监理工作的科学性、合理性越来越重视。因此，建筑单位派遣专业人员入驻施工现场，发挥监督功能，从而更好的确保资源的优化配置，同时有效的控制施工成本，防止出现以公谋私的现象。第二，避免企业浪费资源，确保企业的经济利益。在企业方面，监理始终对企业的发展起着至关重要的作用，它一直融入在企业的施工过程中，控制各个环节，迅速发现存在的问题，对资源进行合理的优化配置，减少不必要的浪费，在保证房屋建筑工程质量的前提下，推动其发展。
        2影响房屋建筑质量的因素
        2.1建筑施工设计
        建筑施工中，设计作为基本的内容，施工人员需要结合设计内容开展作业，因此设计的效果影响着施工的质量。当建筑设计中存在不合理的情况的时候，会使施工中难以按照设计进行，需要对设计内容进行有效的修改，对建筑的质量带来不良影响。部分建筑的设计缺少对细节的有效处理，这就使得施工单位在施工过程中仅凭个人的经验去施工，从而影响了建筑工程的质量。对建筑的质量产生了不利，因此应重视设计的环节。
        2.2建筑施工材料
        建筑材料对建筑施工的影响举足轻重，作为房屋建筑的物质基础，其质量好坏直接决定建筑工程的质量好坏，一旦建筑材料出现质量问题，房屋建筑将会直接出现安全问题，建筑施工中材料的使用发挥了关键的作用，在选择材料的时候，需要结合施工环境气候，在不同的气候条件下采用不同的材料，如果材料选择不恰当，会使建筑的质量受到影响，还会造成不安全因素的产生，对人们的安全造成危害。部分建筑施工企业为了获得更多的效益，选择材料的时候没有根据相关标准选择合格的供货商，而是以次充好，导致材料的质量不合格，使得建筑的质量难以保证，对建筑施工的效果带来了严重的影响。

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        3房屋建筑管理质量控制监管要点
        3.1施工前期做好准备工作
        在施工前期，监理工作人员要根据施工现场的实际情况和实际要求，严格监督，制定完善的建筑方案，对出现的问题要及时沟通和上报处理，和施工单位协调，让他们对施工人员进行专业技能培训，便于对施工作业更好监管。监理工作人员要对施工过程中大概会出现的隐患问题作出一个预防方案，并提出针对性措施。防止出现隐患造成不堪的后果，影响建筑工程的进度。建筑工程的质量和施工现场的安全息息相关，因此，在进行房屋建筑工程实际施工作业过程中，为从根本上推进建筑企业的长远发展，要加强对施工工程的各种监督，严格按照国家规定，建立健全安全管理制度。
        3.2施工过程的监理工作要点
        在进行施工过程中的监理工作的时候，可以将要点划分为以下几点内容。首先，房屋建筑施工中有一部分隐蔽工程，监理人员在工程建设中应进行旁站，在施工中发现了问题的时候，需要及时进行纠正，避免后续的施工中存在不良的问题。其次，将隐蔽工程完成后，监理工程师需要根据施工单位提交的资料分析隐蔽工程的质量，之后对施工现场进行全面分析，结合这些内容对工程的建设质量进行评价。在施工中，应对其他环节进行质量控制，在控制中应考虑一些几方面内容。第一，在开展其他环节的施工的时候，可安排监理人员进行旁站，对施工过程进行有效的质量控制。第二，应对建筑工程记录进行定期的检查，结合相关数据以及施工情况来开展质量控制，之后，应根据现场监理人员的陈述，对施工过程的质量进行全面的评价，达到质量控制要求。
        3.3施工后期监理工作的要点
        在建筑施工竣工阶段，监理工作人员要加强对施工资料的收集和整理，保证各个部门可以对施工工程进行质量验收，确保监理、房屋建筑企业和施工单位可以顺利交接。第一，监理单位要结合合同要求以及相关法律规定及相关标准，加强对施工工程的验收工作，针对于不符合要求的部分要及时提出，加强整改和完善。整改结束后，进行多次审计，确保无质量问题后，签署第四方验收单。第二，如工程后期发生质量问题，应立即要求施工单位进行返工整改。第三，房屋建筑交付使用后，监理公司加强对建筑的复查，如有问题，立即处理。
        3.4对建筑材料定期鉴定和抽查
        施工原材料的质量好坏对于房屋建筑工程的影响是至关重要的，对于一个建筑工程来说，如果要实现利润最大化就要减少成本支出，而对于成本来说，最主要的成本就是施工材料的购置，因此监理人员要做好对施工材料的管控工作，从采购到使用再到最后的材料结余都要做好详细的记录。在采购物资前期，要对材料供应商进行市场调研，将供应商的规模大小、信誉好坏、价格等各方面进行审核，选择性价比更高的供应商，监理工作人员要时时跟进，对采购材料进行评估，保证达到使用标准的材料才可以进入施工场地。
        3.5加强对招标中施工单位的审核
        鉴于在建工程施工过程存在的若干问题，房屋建筑企业和监理人员对施工单位的选择这一前期工作加以重视，在招标过程中要对施工单位的各项资格进行审查，尤其是施工单位的规模大小，信誉度、人员配置、企业资格都是考核的重中之重，这些对最后的建筑质量形成巨大的保障。其次房屋建筑企业在对施工单位进行招标工作时，要确保招标工作的公开性和透明性，不要强行安排关系户，影响建筑工程质量。
        结束语
        综上所述，建筑监理在施工质量工程控制中具有重要的地位，对建筑工程施工质量的提高有积极的促进作用。只有确保监理部门贯彻落实房屋建筑的整体施工过程，在一定程度上才能从根本上提高房屋建筑质量，进而为实现建筑行业的可持续发展目标打下坚实基础。
        参考文献：
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        [2]马骏.房屋建筑监理的操作要点及实施探析[J].四川水泥，2019（4）：203.
        [3]黄志秀.探究建筑监理如何有效的进行工程质量控制[J].建材与装饰，2018（13）：147-148.