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房屋建筑屋面防水施工技术的探析马然

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：马然

[导读] 摘要：房屋屋面由于直接与外界接触，所以会出现渗漏现象，影响了建筑屋面的质量，应引起相关人士的高度重视。

        滕州市正茂建设工程有限公司 277599
        摘要：房屋屋面由于直接与外界接触，所以会出现渗漏现象，影响了建筑屋面的质量，应引起相关人士的高度重视。本文首先分析了房屋建筑物出现渗漏的原因，然后提出了相应性的解决措施，旨在促进建筑业的发展。
        关键词：房屋建筑、屋面防水、施工技术
        随着时代的发展人们对于房屋建筑项目的质量提出了更为严格的要求。但是我国房屋建筑项目在实际施工阶段在屋面防水环节尚未做到完善，在某些因素的影响下出现渗水、漏水等现象，影响居住者的居住体验。若不能及时采取有效的解决措施，容易影响建筑行业的发展。在屋面设计环节当中，造成渗水现象的原因有很多种，只有对其进行深入分析，才能真正找到解决的方式，保障房屋建筑質量，提升居住质量。
        一、屋面防水建筑施工技术的重要性
        随着我国经济社会的快速发展，对各领域的经济效益都产生了重要的影响，改善了人们的生活质量，提升了人们的经济水平，目前的房屋建筑无法满足人们的居住需求，不再是单一化地追求房屋建筑的稳定性与适用性，而是对房屋建筑的美观性提出了更高的要求。对此，需要建筑单位能够提高重视度，加强对工程项目的综合管理，在工程方案设计、实施过程中都能够以住户的角度分析各项因素，既能够提高建筑工程项目的质量与美观，又满足人们的居住需求[1]。而屋面防水施工，在建设工程项目施工的过程中是重要的环节，对建筑工程项目的整体质量、使用寿命有直接的决定性。如果忽视了对其的管理，一旦发生了漏水情况，就会对人们的日常生活造成影响，人们会对房屋建筑不认可，对建筑行业的长久发展产生阻碍。因此，需要建筑单位能够加强对新技术的学习与引进，才能确保房屋建筑的实施质量。
        二、高层建筑屋面渗漏的原因分析
        1.屋面植被与水源频繁接触
        植物需水量较多，这样增加了屋面漏水率。在构建屋面排水系统、植被环境期间，经常会忽视植物工程渗漏及排水问题，在灌溉期间，就会堵塞排水管，导致屋面渗水、漏水。
        2.防水施工不合理
        屋面防水施工技术与其他施工技术不同，相对比较复杂一些，需要由专业的施工人员来完成。不过，从目前的现实情况中可以看出，大多数屋面防水施工技术人员都不具备相应的技术能力，很多都是非专业的施工人员来完成有的是文化素养较低的农民工，有的则是早早辍学的学生等，基本都是为了生存不得已参与到建筑工程项目的建设中。因此，造成屋面防水施工质量较低的重要原因就是施工技术不得当，这样不仅会存在渗漏的问题，如果严重的话，还会危及到居住人员的生命安全。另外，在屋面防水施工的过程中，施工的质量还会受到防水材料好坏的影响。防水材料是屋面防水施工的基础元素，如果施工中使用了劣质的防水材料，就无法满足施工设计的要求，即便短期内不会有较大的使用问题，但随着时间的推移，使用过程中一定会出现问题。所以，施工单位不要抱着侥幸心理，为了眼前的利益而选择劣质的防水材料，控制施工的成本，这样无论对企业自身的发展，还是对社会的稳定都会带来不良的影响。
        3.屋面防水设计不合理
        进行屋面防水设计过程中并没有对房屋建筑项目所在地区的自然状况以及地理环境等因素进行深入分析与了解，导致所设计的屋面防水设计方案与现实情况不相符，无法有效的满足实际防水需求，从而导致建筑项目出现渗水现象;另外防水材料选用不合理，导致不能达到有效防水的效果;此外，屋面的牙口、落水口、屋面外部管道以及女儿墙等部位细部设计不到位进而从缝隙处发生渗水现象。

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        三、房屋建筑屋面工程防水技术的分析
        1.分格缝施工技术
        该项技术是房屋建筑屋面防水施工的常用技术之一，主要用于增强屋面结构的紧密性，防止雨水渗漏到建筑内部。分格缝施工技术的应用要点为：第一，确定屋面中心，在其与防水层相交的位置用特殊材料予以覆盖，那么屋面板连接处的缝隙就会大大减少，水分也将不能透过缝隙渗漏到下层结构中；第二，分格缝按照V形布置，相邻两个分格缝之间的距离不得低于5cm，其深度要根据屋面防水层的厚度来确定；第三，分格缝通常还具备排气功能，需要在上面设置多个排气孔，确保建筑内部能够通风换气，以提高室内空气质量；第四，房屋建筑屋面防水层施工所用材料要以绿色、环保、节能型材料为主，运用沥青胶实施单边点贴，完成之后使用油膏进行填补。
        2.屋面找平层的施工
        屋面找平层的施工同样是一个要点所在，既要确保找平层具有一定坡度，又要使用特定工具将找平层完全压实抹平，所有施工工序都要严格按照施工图纸进行，以提高找平层的密实度。施工之前先要将基层杂物清理干净，将管根依次进行封堵。在设置找平层坡度时应将炉渣、混凝土、水按照一定比例拌合制作水泥砂浆，采用人工方式涂抹制作找平层，其厚度约为2.5cm。细石混凝土应使用机械搅拌和振捣，浇筑工序完成后及时进行养护，养护时间不得少于7d。结合当地气候环境和以往施工经验判断屋面水流的方向，以此为依据设置泄水口，泄水口的高度不得低于3cm。
        3.刚性防水施工技术
        刚性防水施工技术的应用过程中必须要明确三个要点：第一，对于不同的屋面结构采用的处理方法有着明显的区别，如果屋面设置有防水隔离层，应该先清理隔离层，在上面安装模板;若屋面没有隔离层这一结构，则要将水泥砂浆直接在基层上涂抹。第二，钢丝网片的规格要符合屋面防水工程要求，直径为4mm，间距介乎10～20cm之间，分格缝处的钢丝网片应完全断开。第三，混凝土浇筑要按照特定顺序，按照分隔块浇筑、抹平，严格控制施工缝，模板拆除工作要安排在混凝土初凝以后，养护工作也要落实到位，不能超过混凝土浇筑后的24h，通过运用洒水、覆盖措施来保证混凝土强度和性能达到既定要求。
        4.屋面防水隔离层施工
        一般来说，在现代房屋建筑的屋面普遍设置有防水隔离层，其作为防水层和刚性保护层的中间部分，可以起到对防水层的保护作用，防止防水层发生变形，大大延长了防水层的使用时间。在隔离层施工中通常使用了防水卷材，在基层清理和涂刷处理剂过后，将卷材平整铺设在屋面，遵照从低到高的顺序，从屋面最低点直到屋脊处为止，如果屋面坡度较大，则要将卷材铺于屋脊90°夹角的地方。对于卷材搭接需要注意的是，长短边的搭接长度有所差异，长边搭接尺寸为45～48mm，短边为65～68mm，卷材铺贴时不能过于紧绷，要留有一定的余量，以免卷材发生损坏。
        5.其他防水技术
        上边论述的几种屋面防水施工技术是比较传统的，在当前房屋建筑屋面工程中应用的十分广泛，除此之外，还有一些防水技术适用于某些特殊情况，可以让屋面施工达到理想化的效果。比如说在屋面防水施工中如果发现屋面出现了大小不一的缝隙，可以在屋面的平层进行涂膜，提高屋面的严密性，防止水分入侵，该技术的应用需要施工单位对材料的数量、性能、组成等进行详细的了解，按照科学合理的顺序进行涂抹，使材料的性能得到最大程度的发挥，这是保证工程质量的必要前提。
        四、结束语
        综上所述，保证房屋建筑屋面防水是确保工程质量的重要问题。因此正确认识房屋建筑屋面防水结构的功能，树立房屋建筑屋面防水系统的新理念，将材料，技术相结合，从根本上解决房屋建筑屋面防水的问题，进而提高房屋质量。
        参考文献：
        [1]游涵雯.建筑工程中的屋面防水施工技术分析[J].住宅与房地产，2019（30）：153.
        [2]魏杰，李强.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].科技经济导刊，2019，27（30）：66.
        [3]郑成，王亚琳.建筑屋面防水工程施工技术分析[J].居舍，2019（30）：80.