工程造价结算审核工作中常见的问题及对策

发表时间:2020/8/5   来源:《建筑实践》2020年8期   作者:董琛
[导读] 近年来,我国的社会经济水平不断提升,对建筑工程的功能和
        摘要:近年来,我国的社会经济水平不断提升,对建筑工程的功能和质量不断提出新的要求,提高与之相适应的建设管理、施工技术水平的重要性日益凸显。加强对工程造价结算审核的重视,保证结算咨询成果的合理性、准确性具有非同一般的意义。
        关键词:建筑工程;造价结算;审核工作
        引言
        近几年,市场经济整体发展速度非常惊人,致使工程项目方面投资机会逐渐增多。因此,社会各界都对工程结算方面的审核提出较高要求。对工程造价方面结算审计有关对策展开深入探究,有利于对审计项目进行完善,促使工程结算实际效率逐渐提升。由此可见,审核建筑施工期间的造价结算意义重大。
        1工程结算审核的基本方法
        1.1全面审核法
        与编制施工图预算的方法和过程基本相同,按合同约定、施工图设计要求、施工组织设计、现行定额、规范、规定和文件,全面审核“量、价、费”。工作量大、耗时长、重复劳动多,但审查细致、审核质量高,对投资大、审核进度紧的项目并不适用。常用于初学者或投资不高、建设单位自审,所涉及的工程内容较简单,如道路、围墙等项目。
        1.2重点审核法
        在建筑工程造价结算审核过程中,有关人员应把握项目预算与结算的关键环节,实施重点审核方法。重点审核方法适用于结构复杂、成本高、工作量大、审核日程紧张的工程项目。在审核过程中,通常选择基建工程、高等级门窗、钢筋混凝土工程等数量大、价格高的重点分项目。审核员主要审核材料的定额单价和材料差等。所以,审计人员对建筑工程项目的竣工资料和项目特点必须进行掌握。重点审核法对审计人员的工作量进行了有效地降低,对结算审核结果的精确度进行了有效的提高。
        1.3对比审核法
        总结分析大量预结算资料,参照相同地区的同类工程造价和工料消耗的规律性,整理出不同地区、用途?、建筑标准、结构形式的工程的各类指标。然后将审核对象与之进行对比分析,重点校核计算不符合投资规律的分部分项。常用的指标有:①单方造价指标,如每平方米造价;②分部工程比例,即各分部工程占定额直接费的比重,如基础、围护结构等;③专业投资比例,即各专业占总造价的比重,如土建、电气等;④工料消耗指标:如钢材、人工等单方消耗指标。应用时要据类似工程的不同条件区别对待。如:基础以上部分采用相同施工图而基础和现场条件却不同;采用同样的设计而建筑面积却不同;建筑面积相同而局部设计却有不同。
        2工程造价结算审核工作中存在的问题
        2.1结算审核计量错误
        在对工程结算要考虑到施工方案的变更等带来的新问题,通过对工程造价的实时监督才可以保证第一时间进行更改施工的方案,以确保结算审核的精准性。在工程造价的结算审核中,经常会受到一些不可控的因素影响,例如人为计量不准确,人为记录出现错误而导致的结算审核出现较大的偏差,这样就会失去工程造价结算审核中的重要依据,从而让工程项目的质量没有保证。
        2.2造价人员素质水平差异性较为显著
        在工程造价结算审核准确性问题上,人为因素的影响也尤为显著,造价审核工作人员需要直接对工程造价中的各项数据进行计算审核,所以其工作能力对工程造价的准确性将起到直接影响[4]。通过对当前企业审核工作人员的发展情况上分析,很多审核人员的专业素质水平仍然有限,对工程项目审核过程中也不能切实发挥责任优势,缺乏对审核数据重要性的正确理解。此外,很多审核工作人员对审核准则要求的认识较为片面,在没有工作经验的支撑下,审核工作的开展很容易出现误差或是问题。


        2.3结算审核方式存在问题
        当前,我们的结算审核有相当部分还停留在事后控制,工程竣工验收之后,才请造价咨询企业或造价人员对工程造价结算资料进行审核。一些项目实际施工过程中,建设单位管理人员对相关规定规范不熟悉,管理流于形式,对工程建设项目一知半解,甚至未配备工程专业性人才。工程进入结算审核时,审核人员才发现结算资料缺失,建设单位人员对项目情况,一问三不知。如某办公楼二次装修改造工程,提交送审的结算资料中的把效果图当做竣工图,过程签证等资料不完整,根据合同的计价条款,计价依据不足,无法开展审核工作。
        3工程造价结算审核工作的有效措施
        3.1合理的选择结算审核的方法
        为了确保工程造价的结算工作可以高效准确的完成,这就需要工作人员提前对工程项目进行分析,制定出合理的工程造价方案,针对此次项目选择最适合的方法,在审核工作进行中,审计人员要非常的细心,选用准确的计量工具并且仔细记录计量的数据,把人为因素出现的问题减少到最少。设计方案不能单一方面来决定,要通过对施工合同、施工整体的方案和有关本次工程项目的资料作为设计方案的标杆参考物,在审核的过程中对工程重点加以严格的把控,对可能出现问题或者改变的施工设计多次审核,加强造价结算审核的精准度和工程项目的高效性。
        3.2加强对审核人员专业能力与综合素质提升
        审核工作人员的专业水平和综合素质往往会对工程造价结算审核结果的精确性产生直接影响。所以在对审核人员进行筛选的过程中也要进行关注,针对审核人员工作特点对其进行必要的指导和培训,切实提升审核人员多方面素质,只有这样才能不断适应造价审核工作出现的各种变化。在筛选过程中,应该对工程造价审核人员的专业能力和综合素质进行有效考核,定期对审核工作人员进行审核,在培训和审核工作的带动下,实现工作人员综合素质能力的稳定提升。只有保证每个审核人员都具备良好的工作能力,才能为审核队伍建设水平的提升奠定良好基础。
        3.3多方合力提高对工程量、价、费的审核
        (1)工程量的审核是审核工作中最为繁琐,最费时的一步。为保证工程计量的准确性,减少计算过程中的错误,不但要求审核人员要看懂、看清图纸,还要熟练掌握相关的计算规则。某些项目清单工程量计算规则和定额工程量规则下的工程量计算有着较大的区别。如笔者所在地约定计算天棚吊顶装修,根据清单工程量计算规范:“工程量按设计图示尺寸的水平投影面积以平方米计算。天棚面中的灯槽及跌级、阶梯式、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。”而根据定额工程量计算规则“天棚吊顶的基层和面层均按设计图示尺寸以展开面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、阶梯式、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积按展开计算。”两个不一样的约定,计算出来的结果是截然不一样的。
        (2)为了有效的控制工程造价,作为审核人员,要深入市场调查,结合实际,充分利用各种信息渠道,参考相邻地区的材料价格,建立自己的材料信息体系,形成完善的材料价格库,落实好材料价格的核算。对新材料、特殊材料应要求建设、监理、施工单位及其他监督方共同进行市场询价,各方合力,相互制约,防范流通环节不规范交易提高材料价格现象的发生。让材料价格资料,能真正地反映市场的实际价格,提高组价的准确性、合理性。
        结语
        总而言之,因建设工程会涉及到很多系统而又复杂的项目,当工程完工以后,造价审核工作上会出现一定的困难,所以,审核者需要合理的优选最佳的造价审核方法,顺利完成对建设工程的结算审核工作。现阶段,还有很多问题存在于我国工程造价结算审核中,为了提升造价结算审核效率和质量,有关人员需要持续提升自身的专业技能和素养,并与行业规定、政策相结合,从而为我国建筑业的繁荣发展助力。
        参考文献
        [1]袁宗峰,薛伟.工程造价结算审核工作中常见问题及对策[J].工程技术研究,2018(07):181-182.
        [2]张璇.浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策[J].城市建设理论研究(电子版),2018(19):196.
        [3]许华.试论工程造价预结算审核阶段的重要性及控制措施[J].江西建材,2019(01):52-53.
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