摘要：现阶段的建筑施工中,建筑过程的渗漏问题是最为常见的一种质量问题之一,这对于建筑的整体至关重要,在影响上,不仅会降低建筑的质量,而且也会影响建筑的美观和使用年限,更深层的分析,它还影响着住户的心理情绪,使得人们的生活质量大打折扣。所以说,在建筑商建筑施工的过程中,既要树立起质量意识,还需要对施工工艺进行全面的提高,加强对建筑防渗漏工作的防治,加强对建筑渗漏问题的处理,提高整个建筑的质量水平,为人们提供一个良好的应用环境。?
关键词：建筑工程；防渗漏施工；技术应用
1 防渗漏施工技术在建筑工程中的重要性
防渗漏施工技术是建筑施工工程中最重要的施工技术。建筑物一旦发生漏水，建筑物一旦发生漏水，将极大地影响其使用寿命， 阻碍居民正常生活，降低居民生活质量，甚至威胁居民人身安全。因此，必须不断完善防渗漏施工技术，提高其对建筑物的适用性， 有效改善屋面渗漏、外墙渗漏、厨房渗漏等问题，保证建筑物的施工质量，保证居民的生活质量。
2 建筑工程渗漏原因
以建筑工程渗漏的原因来说，主要包括材料原因、设计原因以及施工原因这三方面。详细阐述原因，内容体现如下：
2.1 设计原因。在建筑工程设计中，如果不充分考虑和测量防水性能，就会造成渗漏。具体来说，在隔热屋面的设计中，如果设置排气口来抑制隔热层的水分蒸发，则气体排放会很差，从而影响防水效果。对于墙体设计，应根据相应的设计原则，测量地理、气候等多种条件，保证施工期建筑材料使用的有效性，避免设计错误的发生。然而，在目前的设计中，许多建设项目放弃了防潮层的使用， 这将对下层居民产生负面影响。在设计过程中，防水材料、排水系统等许多方面的设计都达不到技术规范要求，这也会造成建筑工程渗漏问题。
2.2 施工因素。有的施工企业在施工阶段存在不正当经营行为， 有的企业不重视施工设计方案的内容，不按照各种作业规范过分追求自身经济效益，从而缩短了工期，因此很难保证建筑结构的质量。而且由于操作过程不够科学，如连接和过渡不当，也会导致泄漏问题。
2.3 材料原因。材料是建筑工程施工中的关键因素。材料的质量将直接影响到建设工程的质量。因此，在防水施工中，防水材料等设备是必不可少的资源。无论是在储存还是施工过程中，都要把责任落实到现场，严格控制材料质量。但对于屋面工程，通常采用沥青辊作为建筑材料，但由于沥青中蜡含量高，很容易受到温度因素的影响，进而失去防水效果，进而引发渗漏问题。目前，砖混结构在建筑工程中应用较少，框架结构应用较多。在框架结构中，中墙为块体结构，耐水性低，对建筑工程的耐水性产生不利影响。
3 建筑工程防渗漏施工技术的具体应用
3.1 外墙防渗漏的施工技术要点
为防止外墙渗漏，在建筑工程防漏施工技术应用过程中，相关人员首先需要对建筑物外墙基础进行全面清理。通过对外墙底部障碍物、灰尘和污垢的清理和处理，不影响建筑物外墙的附着力。其次，为避免建筑物外墙开裂，相关工作人员应严格遵守相关技术规范和标准，将墙体含水量控制在规定范围内。而且，为了保证建筑外墙的质量，相关工作人员在使用前应将外墙装饰面材料浸泡干燥。对有质量问题的材料，应立即停止使用，并采取相应措施加以解决。
3.2 厨卫防渗漏的施工技术要点
在建筑工程中应用防渗漏施工技术，应加强防渗漏措施，防止厨房、浴室渗漏。由于厨房和卫生间是整个建设工程易渗漏的两个地方，因此在施工过程中，必须加强防渗漏施工技术的应用，以保证整个建设工程的质量。
为了提高整个建筑工程的防水性能，一方面，在厨卫隔墙的施工过程中，需要对混凝土导墙进行统一浇筑；另一方面，在施工材料的使用上，相关人员要严格按照有关规定执行标准和要求，并严格检查厨卫所需配件和设备的质量。
此外，相关工作人员还应通过控制管材质量和刷涂相关防渗漏材料，加强厨房和浴室管道的防水性能。通过提高厨卫的防水性能， 不仅能有效解决厨卫的渗漏问题，而且在一定程度上提高了整个建设项目的使用性能。
3.3 屋面防渗漏的施工技术要点
3.3.1 尾面内板
屋面内板应严格处理。一方面，相关工作人员要严格检查屋顶内板的质量，有质量问题的内板不得使用；另一方面，内板要压延， 并严格控制维修周期，使维修周期达到7 天以上。
3.3.2 防水层处理
防水层应合理处理。建筑工程施工前，有关人员要对房屋的基层、平层进行全面、细致、严格的检查。只有在满足相关标准的前提下，才能合理选择合适的涂料和防水卷材。为避免防水层上出现各种重物和损坏，防水层施工环节完成后，工作人员应全面保护。
3.3.3 保温层处理
对保温层进行适当的处理。为保证整个建筑工程在使用中的防水性能，则需要在保温层的施工阶段，选用高质量、防水性能强的建筑材料进行施工。
3.3.4 基层处理
为防止屋面渗漏，在施工项目防渗施工技术应用过程中，应对基础进行必要的处理。施工项目施工前，有关人员应认真清理、清除基层存在的障碍物和灰尘。为保证建设工程的施工质量，屋面基层应进行下列作业：（1）清浆；（2）洒水湿润；（3）压实；（4）洒水养护。需要注意的是，在浇水养护过程中，碾压完成后24 小时方可进行作业。
3.4 地下室防渗漏的施工技术要点
为了防止地下室渗漏，在施工过程中应用防渗漏技术，首先需要对地下室的具体环境进行足够的重视，进行全面的分析。只有从设计环节对地下室进行科学合理的设计，才能减少对整个建设工程的不利影响。需要注意的是，在地下一层设计中，地下室防水工程应分为不同等级，设计中应处理不同的工程等级。
4 改善建筑工程混凝土浇筑施工的对策建议
4.1 施工设备质量控制
如果施工设备不符合要求，将大大降低施工质量，甚至造成人力、财力的浪费。对于施工设备的检查，要严格把好施工全过程， 不能敷衍了事。使用合格的施工设备进行施工，有利于提高工程的使用寿命，甚至减少人力物力的使用。有效降低施工中的安全隐患， 显著提高施工质量，节约了施工的财力物力，达到事半功倍的效果。
4.2 注重混凝土的生产及运输
混凝土质量决定了建设项目防渗工程的质量，因此有必要在施工前对原材料质量进行监督和控制，防止施工中或施工后出现问题。混凝土是由多种原材料制成的，因此这些材料应进行相应的检验。同时，在选择原材料时，也要根据实际情况进行选择，不要选择不合理的材料。施工现场原材料要有专人看管，防止材料损坏。原材料的审核要求从各个方面严格审核，防止施工中使用不合格材料影响施工质量。在建房时，常用的材料是混合物，它是由多种原材料按一定比例混合而成，与原材料相比具有一定的优势。由于混合料的重要性，在混合料生产中必须做好检验工作，才能有效地保证质量。在混合物的生产过程中，温度是最关键的因素，尤其是出口温度。控制出口温度可以有效地提高混合料的稳定性和性能。要随时对混合料的生产过程进行监控，不断改进，一旦出现异常应及时处理，确保混合料质量始终满足公路工程建设的要求。
结束语
总之，渗漏是我国建筑工程中的一个典型问题，非常普遍。建设工程渗漏的成因具有复杂的特点和多方面的内容。因此，在建设工程施工中，要高度重视渗漏问题，善于运用有效的预防措施，防止渗漏问题的发生。可采用有效的施工技术进行防渗，如屋面刚性防水技术、屋面柔性防水技术、混凝土卷材技术、地下室防渗技术等，最大限度地防止施工项目渗漏，从而保证建设工程的施工质量， 从而保证人民生活的舒适和安全。
参考文献
[1]陈长生.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建筑技术开发,2019,46(19):32-33.
[2]杨世东.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].河南建材,2019(03):236-237.
[3]丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发,2019,46(03):40-41.
[4]周帅奇.实例探讨建筑工程屋面防渗漏施工技术应用[J].现代物业(中旬刊),2018(10):166.
[5]周明安.浅谈房屋建筑工程中影响使用功能的防渗漏施工技术应用[J].四川建材,2018,44(03):131-132.