摘要:对于房建施工项目这一项庞大而又复杂的工程来讲，质量是最为重要的，越来越多先进的技术与工艺应用到房建施工中去，最主要的目的是为了打消人们对房屋质量的顾虑。房建工程数量越来越多，规模越来越大，房建施工建设单位为了带给人们更好的体验感、使人们能够有一个较好的生活居住质量，开始将防渗透工作提到议事日程上来，希望通过技术来实现房屋质量控制，增强房屋的使用功能。
关键词:房建施工；防渗透施工；优化措施
引言
在房建工程施工中，防渗漏施工技术是一项重点施工技术，与整体施工质量息息相关，更是评价房屋建筑整体水平的重要标准。目前，我国房屋建筑工程防渗漏施工在施工工艺及施工材料上都存在非常大的问题，这是房屋防渗漏水平未能达标的主要原因。对于房屋建筑来讲，主要作用是为人们提供遮风避雨的场所，一旦存在渗漏问题，就会对房屋实际使用功能产生直接影响。为了提升房屋的实际使用价值，就需要对房屋建设中的防渗漏施工技术进行全面研究，及时分析其中存在的问题，并采取针对性的措施。
1防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
房屋建筑施工过程中如果出现渗漏现象，不仅会使得房屋建筑的美观遭到破坏，影响建筑的质量，降低建筑的使用寿命，还会影响到房屋住户的生命和财产安全，对住户的健康也会有一定的影响。当房屋建筑出现渗漏现象，除了发生渗漏的住户会遭到影响以外，对楼下的住户影响更为严重。因为楼上发生渗水，楼下就会出现不停滴水的现象。对于受潮部位，如果处理不及时，将会影响墙面的稳定性，除了会对房屋的美观造成一定的影响，人们一旦长期居住在受潮的环境中，对人的身体会造成一定的危害。除此之外，渗漏现象如果不及时处理，还会影响邻里和睦，不利于社会安定。通过渗漏现象的危害不难看出，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性可以总结为如下几点：第一，防渗漏技术可以提高房屋建筑的工程质量，提高建筑的使用寿命，对于建筑行业的可持续发展有着重要作用；第二，防渗漏技术可以给住户提供温馨舒适的居住环境，提高住户的满意度。
2房屋建筑中渗漏原因分析
2.1建筑设计方面问题
施工现场的工作都是依照建筑设计师所设计的图纸进行施工的，因此房屋建筑设计不合理是渗漏问题出现的直接原因。在设计过程中要考虑地理环境以及气温的变化，施工中的材料会受环境的影响，例如水泥的水化热现象。在对安装工程进行设计时要考虑排水系统以及后期的维修工作。例如，在房屋设计的过程中，如果没有考虑厨卫以及阳台的排水系统，将会给房屋的使用者带来巨大的困扰。尤其是高层住宅排水系统不完善，将会导致生活废水很难排出，影响居民的使用。
2.2建筑材料问题
施工中所用到的施工材料是否符合监测标准、在材料进场时有没有对材料进行检验、施工材料的存放环境是否合理，这些都会对材料自身的质量产生影响。很多施工方为了降低成本获得更大的利润，在选择房屋施工的防水材料过程中忽略监测环节，造成劣质材料与质量好的材料混杂在一起，而随着外界温度的变化，防水材料会发生收缩或者扩张，当这些材料混合在一起使用，会导致防水层受到严重的破坏，使建筑物产生渗漏现象。所以，在施工的过程中不仅要严格检验材料的质量，还要重视材料的存放环境。
2.3施工技术问题
我国建筑施工方面的法律法规还不是很完善，导致一些工程施工的操作不严格。房屋建筑在施工过程中容易忽略掉一些施工中容易出现的问题，例如在墙体的交接处，防水材料是否有足够的搭接长度。除不符合施工操作的规范以外，防渗漏技术的不完善也是导致建筑物渗漏的主要原因。工程的施工要严格按照规范施工，例如厨房卫生间防水材料的上翻高度如果达不到要求，将无法保证防水效果，但就我国目前的情况来看，施工现场的工人的就业门槛低，真正懂得施工技术的人员占比少数，施工人员不懂得先进的施工技术难以解决出现在施工复杂部位的渗漏问题。
2.4墙面防渗漏
目前，房建施工得到的关注度不断提升，防渗漏施工技术的应用，成为了必要性的组成部分，为了在将来的技术成绩上更好的提升，必须对各类细节工作不断的完善，从而在防渗漏的效果上，进行更好的提升。墙面防渗漏是比较主要的构成部分。第一，墙面施工过程中，必须在自身的清洁程度上，得到更好的调整，确保墙面的平整性能够严格按照国家的相关规范、标准来提升，针对房建施工的便利性，做出有效的改善，确保在防渗漏施工技术的执行层面上，拥有足够的保障。第二，针对墙面进行防渗漏的处理，应加强砂浆与墙体之间的附着力提升。但是在施工过程中，发现墙面施工的整体面积，表现出较大的特点，建议采用分层涂抹的方式来完成，并且在涂抹的过程中，对于厚度指标进行更好的控制，针对局部不均匀的问题有效处理，从而减少墙面渗漏问题的出现。第三，对于墙面进行抹灰的工作开展，必须加强各类施工材料的有效把控，尤其是在质量的控制层面上，尽量选用抗压能力较高，以及防水性能较好的施工材料来完成，从而在防渗漏施工技术的预期效果上，进行更好的进步。
2.5屋面防渗漏
房建施工的包含部分较多，因此在防渗漏施工技术的运用过程中，需要采取针对性的策略和标准来调整，减少隐患的持续积累现象。屋面防渗漏的操作，对于防渗漏施工技术来讲，是比较核心的构成部分。所以，在屋面防渗漏的技术实施层面上，需要对技术方案不断的健全，加强各项工作的合理调整、创新。第一，屋面防渗漏的初期施工，对于技术防水涂料的应用，在质地层面上需要做出更好的提升。比较建议采用的方法，是针对屋面进行防水材料的两次涂抹，在两次涂抹的时间间隔方面，不能表现出过长的情况。防水材料涂抹完毕后，需要通过注水试验的方法来完善，从而在防渗的性能方面，有一个正确的认知和判断，发现任何问题都要及时的解决，坚持在屋面防渗漏的可靠性、可行性方面，得到大幅度的提升。第二，屋面的难题在于，本身长期暴露在外界的环境当中，因此在防渗漏施工技术的实施过程中，除了对防水材料有效的运用，还需要在环境因素的影响、天气因素的影响方面，做出更好的调整和考量。
例如，在屋面表现出积水的问题后，需要及时的清除，这对于防渗漏施工技术的综合运用，可以做出更好的改良。
3防渗漏技术应用
3.1厨房、卫生间防渗漏
在厨房、卫生间人们用水很多，这两个地方极易出现渗漏。因此，要对这两个地方加强防渗漏技术运用。在进行施工的时候，先要在这两个地方设计好排水管道，确保排水管道位置适合，一定要对地板穿孔处做好防护，建筑的接缝处也要做好防渗漏，这样才能避免渗漏发生。另外，在对厨卫地板、墙体施工的时候，一定要做到墙体和地板完美结合，不能留有缝隙，这样，在接缝过程中出现的渗漏就能够得到制止。还有，对排水系统要合理布控，排水管道质量一定要好，管道直径尽量大些，避免一些污垢堵塞，发生内积，引发渗漏。
3.2屋面防渗漏
在房建施工中，屋面的施工是非常重要的。面板在屋面施工中占据重要位置。面板一方面能够保温，另一方面也能隔热，起到双重作用。所以，面板的防漏是非常重要的。在屋面中，出现渗漏的位置一般在屋顶落水口、天沟等。在进行防控的时候，要保证好混凝土浇筑质量，这是防渗漏核心和关键。在浇筑的时候，要一气呵成，要保证浇筑过程的连续，不要有间断性的停歇，这样，就可以避免混凝土浇筑中出现的凝固，使混凝土建筑在同一时间，这样，就使得混凝土融为一体，不至于出现两层皮，这样就能够防控渗漏发生。另外，屋面应该有一定坡度，这样，到了雨季，雨水就会顺着坡度流下来，不至于有积水，这也能够有效防止渗漏发生。
3.3外墙防渗漏
在建筑工程中，墙面对建筑起着围护作用。外墙在施工中也是重点。在墙面施工完成后，要对墙面抹平，并进行清洁，这样才能够开始抹灰。在抹灰的时候，应该注意几点：①要确保混凝土的比例，确保混凝土质量，外墙质量才能够达标；②要保证材料和墙面的粘合度，这样，才能使墙体更加结实，才不会使灰层掉下来，这样不仅使建筑美观，而且还能够保护建筑，起到保温隔热作用；③在对墙面施工中，要使用优质的材料，确保材料质量，注意使用防渗材料，这样，就能够保证墙体的防水效能，就能够加大防水力度；④在对墙体进行砌块中，要先把干砖放入到水中浸泡，浸泡时间不能少于两h，等砖吃透水后，再进行施工，这样就能够有效防止渗漏。
3.4房屋建筑的防渗漏施工设计
工程设计的好坏直接影响工程的质量，防渗漏施工技术也是一样，想要做好房屋建筑中的防渗漏施工工作，必须提前在设计环节考虑房屋发生渗漏的原因。笔者通过相关资料的查阅，发现房屋出现渗漏主要的影响因素是房屋内的积水难以排出，出现积水情况，一旦防水层的效果差，就会产生渗漏的现象。鉴于这样的原因，这就要求，在设计过程中，要根据房屋的实际情况，对于容易产生积水的屋面，进行一定的坡度设计，避免出现积水、渗水情况的发生。
3.5在施工过程中，注意防渗漏技术的运用
施工之前的准备工作尤为重要，首先要对房屋的屋面进行检查，确保房屋本体的基础足够结实。其次就是防水层，要认真检查好防水层的防水性，例如防水层的表面是否曾在裂缝或者起壳等现象。在进行防水层施工过程中，要格外注意施工各个细节点，要根据施工过程中的实际情况，综合考虑防渗漏技术的运用。
3.6材料的选择
在房屋建筑施工过程中，想要运用好防渗漏施工技术就一定要注意原材料的选择。首先要对施工过程中材料进行严格的验收，确保采购的材料质量过关且符合施工要求；对于施工过程中常用的材料，例如砖、砂、泥等材料，必须严格按照施工规定以及相应要求进行严格审查，确保只有合格的材料才能投入施工工程，从源头上控制好工程的质量。在施工过程中要注意好施工的工艺，确保材料的正确使用，如此才能确保在房屋建筑施工过程中，能很好的运用防渗漏技术，确保房屋的质量，保证工程的顺利进行。
3.7门窗防渗漏
在门窗的接缝处也时常会出现渗漏。所以，在进行房建施工中，要做好防渗漏工作：①要对门窗材料严格把关，不仅要使门窗美观，更要在选择门窗材料时使用防水材料，一般所用的材料为铝合金。在选用铝合金门窗的时候，要先对门窗大小设计好，然后再选择合适的铝合金门窗；②再安装门窗的时候，要严格按照程序进行，不仅要使门窗安全，而且要牢固；③门窗安装完成后，要对门窗四周的接缝进行完善，不要留下细缝，这样才能避免渗漏发生。
结语
当前的房建施工成就不断加强，防渗漏施工技术的融入过程中，能够按照科学的思路、标准来完善，很多不足的持续性弥补方面，都可以得到非常好的成绩。对于防渗漏施工技术而言，是需要持续性革新的技术手段，该项技术的操作和创新，必须站在不同的角度上来优化，对于防渗漏施工技术的基础部分和拓展部分，以及材料、设备的衔接等，进行更好的优化，从而实现防渗漏施工技术的有效转变。另外，针对房建施工的特点，也需要高度关注，坚持在防渗漏施工技术的内外因素上，做出均衡处理。
参考文献：
[1]李新亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].居业,2020(03):114-115.
[2]郭亚弟,何宗祥,毛丽君.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建筑技术开发,2020,47(05):39-40.
[3]牙韩东.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].工程技术研究,2020,5(05):47-48.
[4]张瑞玉.房屋施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].四川建材,2020,46(03):117-118.