摘要：伴随经济的快速发展，我国建筑业也随之迅速发展，并取得了一定的成就。众所周知，建筑行业对于促进国民经济的发展有着重要作用，近年来，新技术、新材料广泛被运用在建筑行业，帮助建筑行业解决了很多实际问题，从而提高了建筑的质量，增强了建筑的使用寿命。在房屋建筑过程中，比较常见的问题就是房屋的渗漏问题，一旦解决不好不仅会影响施工过程中的施工进度，影响工程的质量，也会给日后人们的生活带来麻烦。因此在房屋建筑施工过程中，工程以及施工单位一定要认真分析造成渗漏的原因，并就具体原因具体分析，运用防渗漏施工技术及时解决房屋的渗漏问题。本文主要针对房屋建筑施工过程中防渗漏技术的重要性进行分析，以期与更多的建筑工作者共同探讨防渗漏施工技术的相关问题。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；优化措施
1房屋建筑施工中出现渗漏的原因
1.1 房屋建筑设计不合理
众所周知，房屋的建筑设计都是根据工程设计的图纸进行施工，一旦在房屋建筑的设计过程中出现问题，例如出现设计不合理的现象，那么在工程的施工过程就会产生相应的问题。例如在设计的过程中，相关的设计人员未把防渗漏施工技术考虑在房屋的整体设计中，或者设计的防渗漏施工的工艺与工程施工不相匹配，从而最终导致了房屋出现了渗漏的现象。这就要求房屋设计的工作人员在进行房屋设计工作时，要充分考虑到防渗漏施工技术的运用，并结合工程具体的情况，查阅相关资料，进行科学合理的施工设计。在设计过程中，也应充分考虑到房屋可能发生渗漏的情况，提前做好风险预估，并针对性的给出预防措施，并就可能发生的渗漏风险给出相应的解决方案。
1.2 房屋施工过程中的不合理情况
经济的不断发展促进了我国建筑业的快速发展，城市的建筑物也如雨后春笋般的出现。很多建筑工程和施工单位一味的追求利润，往往在建筑工程施工过程中没有严格按照国家相关规范进行施工，过分追求工期，并为了节约施工成本常常在施工过程中出现偷工减料的现象，聘请的施工人员往往也不够专业，等这些原因都会造成房屋质量低，是房屋建筑施工过程中出现渗漏的主要原因。鉴于这样的现状，国家以及相关部门应加大监管的力度，工程以及建筑单位也必须提高质量意识，加强工程责任心的培养，提高整体的施工水平，以有效保证建筑工程的质量，避免房屋出现渗漏问题。
1.3 房屋建筑材料的施工材料不合格
施工材料的选择对于房屋建筑的质量有着重要的影响，特别是近年来伴随建筑业的发展，材料市场也得以快速发展，这使得工程建筑单位和施工单位在房屋建筑材料的选择上有了更多的选择性。往往在建筑施工过程中，施工单位为了节约施工成本，追求利润最大化，选择的材料质量不过关。另外一方面，由于施工单位的相关采购人员不够专业，无法有效甄别材料的质量，导致采购的原材料质量有问题。这些原因都将导致房屋建筑工程质量不过关或是不符合建筑施工的相关规定，进而造成了房屋建筑出现渗漏现象。
2防渗漏施工技术的要点
2.1生间、厨房的防渗漏施工
对于卫生间的设计，需要在严格按照相关的施工设计规范的前提下，参照施工实际的环境状况，来制定卫生间防水方案。不可照搬其他建筑设计方案。制定适宜的防水方案可以确定卫生间地漏所放置的位置以及地漏与卫生间地面的坡度，确定卫生间的地面高度与其他房间的地面高度的差值，防止水沿地面坡度流到排水口以外的区域。在施工建设的过程中，严格的监督体系可以有效保障施工的质量。卫生间的防渗漏水施工，应确保严格的监督和审查质量，保证防渗漏水工作严格按照施工的图纸进行，禁止出现为了减少施工成本投入而自行简化施工流程的行为。控制防渗漏的材料质量防渗漏材料的选用，直接决定了卫生间防水的效果。所以可以通过在材料选购过程中的严格把关，来提升卫生间防水的后期效果。防水的材料不仅包括各种防水的涂层材料，还包括排水管道的制作材料，如果排水管道的橡胶老化严重，应立即停止继续使用。加大推广卫生间防水工作的力度。
2.2墙面防渗漏
目前，房建施工得到的关注度不断提升，防渗漏施工技术的应用，成为了必要性的组成部分，为了在将来的技术成绩上更好的提升，必须对各类细节工作不断的完善，从而在防渗漏的效果上，进行更好的提升。墙面防渗漏是比较主要的构成部分。第一，墙面施工过程中，必须在自身的清洁程度上，得到更好的调整，确保墙面的平整性能够严格按照国家的相关规范、标准来提升，针对房建施工的便利性，做出有效的改善，确保在防渗漏施工技术的执行层面上，拥有足够的保障。第二，针对墙面进行防渗漏的处理，应加强砂浆与墙体之间的附着力提升。但是在施工过程中，发现墙面施工的整体面积，表现出较大的特点，建议采用分层涂抹的方式来完成，并且在涂抹的过程中，对于厚度指标进行更好的控制，针对局部不均匀的问题有效处理，从而减少墙面渗漏问题的出现。第三，对于墙面进行抹灰的工作开展，必须加强各类施工材料的有效把控，尤其是在质量的控制层面上，尽量选用抗压能力较高，以及防水性能较好的施工材料来完成，从而在防渗漏施工技术的预期效果上，进行更好的进步。
2.3建筑屋面防的渗漏施工技术要点
（1）材料的选购。材料是房屋建筑质量的重要保障，是建筑质量保障的基础。所以，在材料的采购过程前，采购专员要先了解建筑的设计图纸，分析整理所需要的材料的种类以及数量。采购过程中，必须对供货商的资质进行审核，同时要确保所购买的材料质量符合建筑现场的实际需求。此外，由于建筑的施工工期较长，供货商保障每一批次材料的质量不发生变化。（2）施工方案的选择。设计人员在进行施工设计图纸时，应全面考虑各种可能出现渗漏的风险因素，同时施工单位在进行施工前，要针对施工现场的实际情况，制定多种施工方案然后择优选择使用，最大限度降低渗漏现场出现的概率。（3）混凝土的浇筑。混凝土在浇筑前，必须保持浇筑面平整整洁，杂质的出现会影响混凝土的整体应力。同时，要及时清除浇筑面的积水，保持浇筑面合格。此外，由于混凝土的初凝时间视现场实际情况大多会做出不同调整，混凝土的浇筑不能出现间断，同时做好振捣工作，避免冷缝的出现。如果混凝土的浇筑面积过大，施工方案可以采取分段分层浇筑，从而确保混凝土的浇筑质量，进而保障防渗漏工程的质量。（4）混凝土面层处理。房屋建筑在设计的过程中，对于需要相邻间断的部位，设计师严格的计算了预留分隔缝的尺寸以及位置。在进行实际施工时，施工人员要根据实际情况做好分隔措施。同时，找坡坡度要根据防水要求进行设计，需要结构找坡或者材料找坡，以达到最好的防水效果。
2.4材料的选择
在房屋建筑施工过程中，想要运用好防渗漏施工技术就一定要注意原材料的选择。首先要对施工过程中材料进行严格的验收，确保采购的材料质量过关且符合施工要求；对于施工过程中常用的材料，例如砖、砂、泥等材料，必须严格按照施工规定以及相应要求进行严格审查，确保只有合格的材料才能投入施工工程，从源头上控制好工程的质量。在施工过程中要注意好施工的工艺，确保材料的正确使用，如此才能确保在房屋建筑施工过程中，能很好的运用防渗漏技术，确保房屋的质量，保证工程的顺利进行。
结束语
综上所述，防渗漏过程是我国建筑工程中的重点施工项目。现阶段我国建筑工程量大，施工内容复杂，导致影响渗漏的原因由很多。为了提高人们居住的舒适程度以及居住的安全性，施工单位必须严格做好建筑的防渗漏工作，科学合理的采用施工技术，加强对工程的监督管理力度，科学选择防水工程施工材料，提高施工工人的责任意识，全方面保障建筑的防渗漏工程的质量。
参考文献
[1]黄艺彬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨[J].住宅与房地产,2019(36):147.
[2]胡朝阳.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].居舍,2019(36):56.
[3]褚金鑫.房屋建筑施工中防渗漏技术探讨[J].城市住宅,2019,26(12):177-178.
[4]夏鹏,宋晓飞.房屋建筑防渗漏施工技术要点[J].城市住宅,2019,26(12):185-186.
[5]郑清河.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].中国建材科技,2019,28(06):127+152.