摘要：在社会的发展进程中，建筑行业是推动国家经济进步的重要组成部分，建筑行业发展那么久以来，虽然发展的比较顺畅，可是在建筑过程中也是存在一些施工方面和工程质量的问题，接下来本文就对建筑房的的施工技术和质量所存在的一些问题进行分析。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理；措施
1建筑房建工程增强施工技术以及施工质量管理的重要作用
在建筑房建具体施工过程中，整体的施工品质会受到许多人为因素以及自然因素的干扰。现如今，百姓的日常生活、生产都无法脱离房屋建筑，而如果房屋建筑由于施工品质问题而出现了安全事故，将会对百姓的人身安全以及财产安全带来十分严重的影响。所以，增强建筑房建工程施工技术以及施工品质管理有着特别重要的作用。与此同时，建筑房建工程在实际施工过程中，由于其施工工序较多，所以各个施工工序施工技术所具备的施工技术要点存有很大的差异，唯有全面了解各个施工工序的技术要点，才能够增强施工技术管理，提升整体的施工品质。
2房建施工的技术要点
2.1地基与基础技术
中国的地基技术已经发展到了一个世界领域，具有许多相应的管理措施和技术支持，例如换填垫层法、排水固结法、强夯法、灰土挤密桩法和土挤密桩法、砂桩法、碎石桩法、石灰桩法、水泥土搅拌法、夯实水泥土桩法、高压喷射注浆法、水泥粉煤灰碎石桩法、加筋法、灌浆法、特殊土地基处理方法等。多领域、多地形的地基处理，使得我国建筑行业具有非常浓厚的根基，同时非常深刻地了解每一种地形的构建机理、施工流程和地基指标检测等一系列标准，为房屋建设的根基打下坚实的基础。
2.2钢筋工程技术
钢筋工程技术是上层建筑的基础，为房屋建设质量的提高起着很重要的作用。钢筋施工属于工地中的大制作过程，必须要制定相关的安全制度和保障措施，钢筋的断料、合成等方案的进行要在施工地面上进行，避免在高出做工所出现的意外事故；钢筋的搬运和牵引要确保周围无障碍、无电线等环境，避免出现触电事故，威胁工人们的生命安全；钢筋的受力要准确精准的测量；房建工程当中所需的钢筋数量较多，施工量较大，钢筋的处理和施工都要在施工地进行相应的处理，以确保工程钢筋的需求。在施工作业之前，技术人员要与施工人员进行探究，及时解决施工当中可能出现的问题和不足，做出相应的改正；在施工过程中，施工人员要了解所用钢筋的种类、数目、钢筋捆扎等重要问题，确保钢筋的充分利用，保证工程的顺利实施。
2.3混凝土工程技术
混凝土一般是凝胶材料混合成复合材料的统称，包含有石、砂、水等，广泛应用于建筑施工领域。混凝土具有抗压强度高、价格低廉、耐久性好等一系列的优点，这使得混凝土成为房建当中重要的承载体。施工之前，承建商要确定混凝土的种类和数目，确保建筑过程中的稳定实施，同时也要了解混凝土中的成分和含量，将原料的比例固定好，确保合成的混凝土能够安全使用，也要考虑到混凝土的硬度，水的添加有着非常重要的作用。要安排合理各个部位的混凝土种类，制定相应的时间进行灌输，以保证混凝土能够更快的凝固，确保混凝土的优化配置。
2.4防水工程技术
施工当中要考虑到房屋建成之后的各类问题，防水工程就是其中一项重要项目。在施工过程中，如果在建筑过程当中忽略排水设施和排水设计，会导致排水不畅、水压不稳等问题，如若长期浸泡，则会导致墙面腐蚀，建筑遭到破坏。房屋建设要考虑当地的地理环境、降雨强度等因素，设计地表水管和墙壁水管，维护好房屋建设的基本需求。防水材料的选择也同样重要，要严格执行国家的相关政策，购买符合产品质量检测的防水产品，防水材料使用前，要批量次检验，避免在安装过程中出现问题，完善个方面细节，做好安全防水工程。
3提升建筑质量管理水平的对策分析
3.1合理设计，合理施工
房屋建设工作虽然是一项复杂，而且耗费周期较长的工程，但是整体可以分为两个部分，主要包括设计阶段和施工阶段。想要进一步提升房建施工质量，这需要企业和单位加强设计阶段和施工阶段之间的联系与配合，从这两个阶段来采取严格的质量控制措施。在设计阶段，需要确保设计单位和设计人员具有一定的从业资质，在设计过程当中，能够将设计要点充分的体现在图纸上边。同时还需要对实际情况进行考察，对后续施工工作的开展提供基本的依据。而施工阶段，主要考虑的问题就是施工进度和施工质量。相关企业和单位需要对施工人员和成本进行合理的分配，对施工流程采取严格的管措施，这样确保施工计划得到顺利地落实。
3.2加强建筑施工技术人员的技术培训
建筑施工技术人员是工程建设的主要参与者，在科学技术的不断发展中，对施工技术人员的专业技术知识的要求也随之提高。在现代的工程施工前期都要求对施工技术人员进行上岗之前的知识培训，通过专业知识考核才能参与工程的建筑施工。可见在未来的建筑行业的技术人员都是聘用综合能力超强的技术人员。因此各大高校在培养建筑专业的人才时，一定要适应社会的发展需求，培养出有夯实的理论基础和超强的实践综合的能力的全方面的技术人才。
3.3制定相关的规章制度
建筑施工工程是一项比较大且管理比较难的工程项目，这也给相关的管理人员在管理方面带来一定的管理难度。因此在建筑施工过程中出台相应的规章管理制度是尤为重要的，一个好的企业在制度上面是有严格的规定的，所以在建筑施工中，根据建筑企业的实际情况来制定相关的规章制度来规范施工技术人员的行为是关键。例如规定建设施工的标准制度，制度相关的规章制度一方面能约束建筑施工技术人员的行为，能积极调动施工技术人员的工作积极性，让施工技术人员能发挥自主能动性，自觉投入建筑施工工程的建设中来。
3.4加强房屋建筑施工现场的监管力度
第一，加强施工材料的选择和储存管理，在施工原材料的选择中要始终坚持高性价比采购原则，在有限的采购资金内选择价格合理、质量最优的施工材料，严格审查施工材料的规格、型号、材质以及出厂质量合格的检验情况，另外还要加强采购人员的监督和监控，防止以次充好给企业带来不可挽回的损失；第二，加强施工安全进度管理，由于在房屋建筑施工管理过程中人为造成的失误问题经常会给房屋建筑施工质量造成不利影响，因此要积极加强施工进度和安全评测工作，以星期为时间单位针对施工现场加强监管和监督，确保房屋建筑施工的质量得到有效保证；第三，坚持与时俱进积极采用先进的施工法，例如有效结合人、料、机、法、环的施工主张以及理念展开建筑施工，人是指加强对施工人员的管理，做好进场有序严格遵守施工制度的约束，料是指施工材料要报纸保量入场和使用，机是指施工机械设备始终保持安全施工的状态和标准，法即要求施工的所有人员要遵守施工章程，所有的施工程序要符合施工规定，这样才能有序完成房屋建筑施工管理工作。
结束语：综上所述，在建筑房施工过程中，一定要加强建筑施工技术人员的综合能力素质，在结合企业的切身实践。制定合理的规章制度来加强企业的管理，只要在强而有力的管理之下，才能建设出符合社会发展的建筑房，推动社会整体经济的健康发展，不断提升建筑行业的施工技术。
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