摘要：随着我国城镇化水平的不断提高，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇，人们对于居住条件的标准也在不断提高。而在房屋建筑施工过程中，质量问题一直是施工过程的关键点，其中渗漏问题便是房屋建筑出现质量问题的焦点，也会对居民的居住安全产生直接危害。所以，在房屋建筑施工过程中，需要重视防渗漏施工技术的运用，文章便对此展开深入分析。
关键词：房屋建筑；渗漏；施工技术
引言
房屋建筑施工中一旦出现渗漏现象，就会影响房屋建筑施工的整体质量，对房屋建筑的使用造成影响,以此为导向，来分析有效的防渗漏施工技术，并且融入应用，来实现房屋建筑施工中有效的避免出现渗漏现象，以及提升房屋建筑的整体防渗漏性能，保证房屋建筑的整体质量，为房屋建筑行业的进一步优化和发展奠定坚实的基础。
1防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
房屋建筑施工过程中如果出现渗漏现象，不仅会使得房屋建筑的美观遭到破坏，影响建筑的质量，降低建筑的使用寿命，还会影响到房屋住户的生命和财产安全，对住户的健康也会有一定的影响。当房屋建筑出现渗漏现象，除了发生渗漏的住户会遭到影响以外，对楼下的住户影响更为严重。因为楼上发生渗水，楼下就会出现不停滴水的现象。对于受潮部位，如果处理不及时，将会影响墙面的稳定性，除了会对房屋的美观造成一定的影响，人们一旦长期居住在受潮的环境中，对人的身体会造成一定的危害。除此之外，渗漏现象如果不及时处理，还会影响邻里和睦，不利于社会安定。通过渗漏现象的危害不难看出，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性可以总结为如下几点：第一，防渗漏技术可以提高房屋建筑的工程质量，提高建筑的使用寿命，对于建筑行业的可持续发展有着重要作用；第二，防渗漏技术可以给住户提供温馨舒适的居住环境，提高住户的满意度。
2房屋建筑施工中出现渗漏的主要原因
2.1材料方面
房屋建筑施工中出现渗漏情况很大因素在于施工材料方面，尤其是在当前我国建筑行业快速发展的背景下，许多建筑企业为了节约施工成本，实现经济效益最大化，在防水材料的选择方面会出现以次充好的情况。而材料质量无法保障，必定会导致房屋建筑施工中出现渗漏问题。比如，劣质的沥青材料用在施工当中，在温度变化中会因为其稳定性不足而导致房屋建筑漏水渗水。
1.2设计方面
建筑企业是推动国民经济发展的重要基础产业。近年来，伴随城市化建设进程的不断加快，项目工程数量持续增加，如何提高工程施工质量的问题越来越受到施工单位作业的关注。从某方面而言，施工设计方案作为施工作业的参照，方案设计的科学性、合理性和有效性，对工程施工质量具有直接影响。而就目前来看，部分设计单位在进行方案设计时，未能全面勘测施工现场环境、全面了解工程具体要求，设计方案的不合理、不科学在一定程度上影响工程密闭性的同时，也增加了工程渗漏问题的发生率。
1.3施工方面
房屋建筑的施工一定要完全按照设计方案进行，以规范化的施工去保证质量。然而在实际施工过程中常常能够看到施工管理不到位、施工技术较为落后、技术人员水平参差不齐等情况，而且在施工结束后因为养护不到位、不及时等问题，进而造成房屋建筑出现裂缝，带来渗漏质量问题。由此可见，在施工阶段的技术与管理问题，也是造成房屋建筑出现渗漏情况的主要原因之一。
3房建工程防渗漏施工技术要点
3.1屋面防渗漏施工技术
对于屋面工程而言，屋面板是屋面工程中不可或缺的一部分，屋面板的意义主要在于防止渗漏、隔热与保温等。在房屋建筑施工中要保证最终的施工质量，就必须对施工环境与气候等方面进行充分考虑，尤其需要对施工中的防水材料如卷材进行科学、合理地选择。另外，在防水材料的使用上，施工人员需要在使用防水材料前对其进行反复实验。在进行钢筋混凝土浇筑时，为了避免泥浆与钢筋遗漏，浇筑时应保证振捣的严实性，完成浇筑后需坚持养护混凝土至少两周。
3.2外墙防渗漏施工技术
房屋建筑的外墙同样是出现渗漏情况的关键部位，所以在具体的外墙墙体施工中，一定要在墙体各个层面设置好圈梁，基于此确保房屋建筑的刚度与强度，通过为墙体承担更多荷载去保证不会轻易发生变形与裂缝情况。同时，在房屋建筑外墙部位的施工材料选择方面，相关技术人员需要选择更低水化热的混凝土，且向其中添加适量的外加剂，以此提升混凝土性能。对施工温度的把控需要结合外墙施工季节而定，尽可能避开高温或严寒天气，否则可能会因为温度的影响而导致混凝土出现温度裂缝，渗漏也就不可避免。另外，飘窗防漏可以采用防水粉按照一定的比例和水进行混合形成密封胶，可以非常有效地进行防水补漏。另外，对于房屋建筑的外墙部位的渗漏还需要合理设置其中的伸缩缝、沉降缝等变形缝。沉降缝的设置要综合考量施工现场的地质情况，对房屋建筑的地基质量及动态变化情况展开分析，从而做好对沉降缝的设置工作；伸缩缝的设置则主要考量房屋建筑的外部温度，基于保护外墙砌体的目的去科学设置。
3.3厨卫防渗漏施工技术
在房屋建筑工程中，厨卫作为生活用水的主要接触地，一直以来都是渗漏问题发生的重灾区，因此在进行防渗漏技术施工过程中，提高对厨卫防渗漏施工作业的重视度，确保防渗漏施工技术落实到位，是施工单位作业的重中之重，具体施工要点如下。其一，做好材料检测工作。在房屋建筑施工过程中，厨卫区域一直以来都是渗漏问题发生的重灾区，为确保工程后期的使用寿命，严格把控厨卫管道及其他建材的质量是极为必要的。为此，在进行工程施工作业的过程中，施工单位工作人员需从根本上提高对建材质量检测的重视度，并全面分析管道水压承受力和接头严密性，以此来提高工程整体的施工质量。其二，完善厨卫结构设计。与屋面设计方案相比，厨卫结构设计涉及管道的分布，因此确保设计方案的合理性是降低厨卫渗漏问题发生的重要途径，也是厨卫防渗漏工作开展的重中之重。除此之外，在施工之后要根据规范标准进行蓄水、流水实验，进而保障地面不产生积水以及渗漏等问题。
3.4门窗防渗漏施工技术
门窗的防渗漏过程主要是在于材料的质量检查和门窗的安装过程。施工人员要选择合适的门窗材料，确保门窗材料的质量达标。当然，门窗材料的防水性能也要够高，特别是门窗玻璃和边框之间所使用的胶体的质量一定要符合标准，如此才能使玻璃与边框之间粘合紧密。在对门窗设计的时候一定要结合建筑物的实际情况。而且在门窗的安装过程当中，施工人员一定要确保门窗的框架和墙体之间不存在缝隙，门窗安装的足够结实，这样才能避免门窗在日后漏水等问题的发生。
结语
防渗漏施工技术是房屋建筑施工中不可缺少的一部分。防漏施工技术好坏对房屋建筑施工最终质量有着一定影响，再加上房屋建筑施工中渗漏问题的日益突出，施工人员必须加大对防渗漏施工技术要点分析，并及时给出具体防渗漏措施，促使房屋建筑施工顺利进行。
参考文献
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