摘要：随着社会的不断发展，时代的不断进步，预制装配式建筑工程也拥有了更广阔的的发展空间。现阶段，装配式混凝土建筑防水技术得到了广泛的利用，无论是地上的工程还是地下的工程这种新型的技术都能够很好的应对，因此也得到了企业的广泛重视。在此基础上，能够对建筑的施工质量有了更好的提升。基于此，本文就预制装配式混凝土建筑防水技术进行科学有效的研究。
关键词：装配式建筑；混凝土结构；外墙防水技术
1预制装配式建筑的特点
1.1节能效果明显
建筑单位可以有针对性的选择一些新型的环保材料，例如可以根据房屋空间的大小或是户主的需要，灵活的调整保温层的大小，既可达到采暖效果，又可以降低采暖费用。
1.2减少建筑垃圾
传统的房屋施工方法，不可避免地会产生一些废气的建材，并且施工阶段会有一定量的粉尘污染、建筑污水等。而在预制装配式建筑施工中，由于各种构件提前在工厂制备好，因此现场施工操作的任务量较小，几乎不会产生建筑垃圾。
2防水设计理念
房屋渗水若得不到及时有效的解决，不仅引起建筑金属结构的锈蚀，还会影响到建筑的稳定性和安全性。由于预制装配式建筑的墙板、梁、柱、楼板等结构都是工厂预制、现场拼装，因此结构越复杂的房屋建筑，构件间的接缝越多，出现渗水问题的概率越高。
此外，为保证房屋建筑具有一定的抗震性能，在外墙板设计时还将其设计成为一种可活动的外墙，这也增加了接缝防水的难度。
目前一种比较成熟的设计理念，就是在建筑外墙增加导水结构，外墙在受到雨水冲刷时能将这些水引入排水结构中，集中排到室外，避免雨水向内渗透进入到室内。根据这一设计理念，现阶段建筑行业也形成了多种针对预制装配式外墙防水的处理方法。
3常见处理形式
3.1外挂式预制外墙板
这种墙板防水形式主要有3道防水措施，最外侧采用高弹力的耐候防水硅胶，中间部分为物理空腔形成的减压空间，内侧使用预嵌在混凝土中的防水橡胶条上下互相压紧来起到防水效果。同时，在墙面之间的十字接头处在橡胶止水带外，再增加一道聚氨酯防水，其主要作用是利用聚氨酯良好的弹性，封堵橡胶止水带相互错动可能产生的细微缝隙。对于防水要求特别高的房间或建筑，可在橡胶止水带内侧全面施工聚氨酯防水，以增强防水的可靠性。每隔3层左右的距离在外墙防水硅胶上设一处排水管，可有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。封闭式线防水的防水构造采用了内外3道防水，疏堵相结合的办法，其防水构造非常完善，因此其防水效果也同样出色。
但缺点是施工时精度要求非常高，墙板错位不能大于5mm否则无法压紧止水橡胶条，采用的耐候防水胶的性能要求比较高，不仅要有高弹性耐老化，同时使用寿命要求不低于20年，成本比较高，结构胶施工时的质量要求比较高，须由专业富有经验的施工团队来负责操作。
3.2内浇外挂预制外墙板
对于外侧构件存在的接缝，通过打胶的形式粘结接缝，起到外侧防水效果；内部浇筑混凝土，依靠混凝土自身的防水性能，达到内外双重防水处理的目的。
这种防水构造是现阶段预制装配式建筑外墙防水施工最常见的方式，其应用优势主要有以下几点。
（1）施工操作相对简便，无论是外墙打胶还是内墙浇筑，均可很方便地完成施工。同时由于构件安表面的光滑度较高，因此粘结性比较理想，最大限度地满足了防水施工的要求。
（2）成本上比单纯采用外挂式防水要低，结合实际施工经验，同样施工条件下，采用内浇外挂预制外墙板防水处理，其成本最高可降低20%~30%。
当然，该种防水处理方式也存在一定的不足，如对打胶操作要求较高，若胶水使用量过多，易造成空腔堵塞，影响雨水外排；如果胶水用量不足，又会影响防水效果。
3.3开放式预制外墙版的防水处理
这种防水形式与封闭式线防水在内侧的两道防水措施，即企口型的减压空间以及内侧压密式防水橡胶条是基本相同的，但在墙板外侧的防水措施上，开放式线防水不采用打胶的形式，而是采用一端预埋在墙板内，另一端伸出墙板外的幕帘状橡胶条上下相互搭接来起到防水作用，同时外侧的橡胶条间隔一定距离设置不锈钢导气槽，同时起到平衡内外气压和排水的作用。
开放式线防水形式最外侧的防水采用了预埋的橡胶条，产品质量更易控制和检验，施工时工人无需在墙板外侧打胶，省去了脚手架或者吊篮等施工措施，更加安全简便，缺点是对产品保护要求较高，预埋橡胶条一旦损坏更换困难，耐候性的橡胶止水条成本也比较高。
因此，开放式线防水是目前外墙防水接缝处理形式中最为先进的形式，但其是一项由国外公司研发的专利技术，受到专利使用费用的影响，目前国内使用这项技术的项目还非常少。
4优化装配式建筑外墙防水效果的措施
4.1严格把守产品质量关
预制厂的资质和制备建筑构件的质量是影响建筑整体质量和防水效果的重要因素。近年来各地涌现出了大量的构件预制厂，由于缺乏有效的市场监督管理，这些预制厂的质量也是参差不齐。因此，建筑单位在进行材料预定和采购时，应当先开展全面的市场调查，对施工区域内的多家预制厂进行资质调查，综合成本、质量、口碑等多种因素，择优选择。实行出入场双重质量检验机制：在建筑墙板、梁、柱等构件运出预制厂前，进行一次质量检验，若发现存在质量问题，立即找预制厂负责人协调；在这些构件运到施工现场进行安装前，再进行1次质量检验，防止在运输途中出现磕碰、断裂等质量问题。
4.2严格控制墙板施工精度
在检查确定各构件不存在质量问题后，进行施工现场的测量放线工作。放线定位时，应遵循“先粗调，后细调”的原则，粗调的目的是为了保证控制线与墙板里面保持平行，细调的目的是将墙板轴线和控制线之间的误差，以及垂直度偏差控制在施工要求范围之内。一般来说，线与线之间的最大误差不得超过5mm，角度偏差不得超过1°。
4.3注意做好施工工序检查
在进行墙板接缝外侧打胶施工时，为了保证胶水和墙板的粘结度，应提前做好表面清洁处理，将墙板表面的灰尘、油垢及其他杂物清理干净。清洁操作可以用高压空气枪进行处理。
施工人员要结合施工方案中的要求，确定打胶的厚度，保证胶水用量适中，防止出现胶水过多堵塞空腔或胶水不足影响防水效果的问题。同一墙板的打胶施工要尽可能一次完成，以保证防水效果。对于十字接缝等部分，除了要进行打胶密封外，还可在外部覆盖一层聚氨酯材料，可提高密封效果。
4.4进行防水试验并妥善处理渗漏问题
墙板装配工作结束后，应采取必要的淋水试验，观察外墙防水效果。对于一些规模较大的建筑工程而言，可有针对性地选择一些墙板十字接缝、门窗部位处进行淋水试验，可减轻试验工作量。
目前常用的淋水试验操作方法有多种，其中常用的是消防水龙带淋水法：施工人员用消防水龙带对着墙板接缝处进行直接喷淋，喷淋过程持续3~5min。喷淋结束后，观察打胶部位是否有明显的脱胶现象。同时，观察一侧的排水管是否正常排水。如果有局部渗水问题，施工人员应当及时记录下来，并查找导致渗水的原因，后期通过补胶或是加设聚氨酯胶带等方式进行修复。
5结语
当前阶段，住宅产业化的主要发展方向是预制装配式混凝土结构，其预制装配式混凝土结构关注的重点为预制外墙板的接缝密封防水技术，密封材料是整个防水施工中最为重要的基础，因此在防水施工中需要格外的重视。除此之外，作为现场的施工技术人员而言，也需要熟练的掌握外墙的防水施工技术，依照相关的施工规范进行防水处理，切实保障防水施工的质量。
参考文献
张亚平.预制装配式混凝土结构建筑外墙防水技术研究[J].工程建设与设计,2019(18).
黄频,肖阿林,郭健.装配式混凝土建筑预制外墙接缝防水设计与施工技术探讨[J].中外建筑,2019(6):282-283.