摘要：随着建筑行业的飞速发展，房屋建设的设计理念也在与时俱进，大规模的建筑需求以及高新技术的引入，对土建工程的发展是一种促进，同时也增加了工程施工的难度。工程监理作为工程建设管理的重要环节，是保证工程质量的关键。为确保土建工程的顺利开展，必须强化工程监理质量控制措施。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
建筑行业在时代发展迅速，各大房地产遍布城市和乡镇的土地，在建筑工程中，土建监理如果没有严格规范，房屋在设计建设中就会出现各种质量问题，存在很多的建筑不足，直接影响房屋建筑的使用寿命，而且对居住民众的生命财产安全存在威胁性。在房地产开发热门的时代，房屋建筑商要对土建监理质量控制进行严格把控，优化建筑施工设计方案，加强施工人员素质和水平管理，避免出现建筑工程的质量问题，造成社会经济损失和浪费土地资源的现象。土建监理得到严格控制，能够杜绝豆腐渣工程，保证建筑施工安全和房屋的工程质量，让社会人民的居住安全得到保障。
1 土建监理质量控制的作用
在土建施工中，工程监理发挥着现场监督的管理职能，对施工全过程进行管控及工序验收，从而确保工程施工过程中的资源优化配置，确保工程质量，有效降低管理成本，以及防止出现以次充好，用料不规范等恶性事件的发生，进而提高施工的安全性及其社会效益。同时，为了工程项目后续的顺利开展，提供有效的数据支持，进一步实现建设单位利益最大化，并推动建筑行业科学，健康的发展。
2 土建监理质量控制要点分析
土建监理需根据委托监理合同的要求，确定其质量目标，并依照《建设工程监理规范》的相关要求，建立工程项目监理机构，明确人员分工及其职责，使土建监理质量管理活动标准化，制度化，规范化。针对土建施工过程中可能出现的问题，加大“严格监理”的力度，多提合理化的建议。加强“事前监理”和“主动监理”，做到预防为主，把好质量关。对于重要部位和关键环节，做到反复巡视，并增加旁站力量。对于隐蔽工程更要做到100%的全程监督，以确保土建监理的每一个质量控制要点，为工程的质量安全保驾护航。
2.1 土建监理质量控制的主要内容
（1）材料验收对于进场的材料，监理责任人必须严格检查其型号，规格等相关指标是否符合要求，是否具备出厂质检证明等。并且在材料进场后还要严格按照规定进行抽检，保证做到不漏检，以及明确材料的使用位置。
（2）分项工程工序交接分项工程工序交接是质量控制以及监理日常工作的一个重点，只有做好前面工序的全面检查，确认满足施工质量要求，并做好交接，才可以继续下面的施工工作。
（3）现场巡视旁站和巡视是监理工的重要内容，巡视中发现的问题，要及时通知整改，问题较严重的则需监理部下发监理工程师通知单。并且要随时进行监督与检查，跟进整个过程，做到指令闭合，以严谨务实的工作态度，及时纠正存在的问题，克服不力因素。
（4）工程进度管理监理部要综合考虑合同的工期要求，保证工程质量的原则，对施工单位上报的总体施工进度与阶段性施工，月度施工计划及其施工方案进行详实的审阅，并给予合理的调整性批复，保证工程的质量安全。
2.2 土建监理质量控制技术要点
主要包括:土石方工程高程、范围及边线（从中线向两侧量测）的测量;钢筋，混凝土的规格与强度等监测;结构断面尺寸测量;预埋件位置与规格的检查;砌体结构砂浆配合比的检测;地坪及墙体的厚度与平整度测量;门窗嵌填，定位等标准的检查;保温层与防水层的厚度及平整度测量等。
3 土建监理质量控制的措施探讨
（1）强化思想认识从思想层面上提高监理人员的认识，重视监理细节，增强质量控制意识。要熟知监理合同内容和工程设计要求，根据工程的实际情况及土建施工的特点，全面、科学、合理地安排监理作业计划，以确保监理工作的效力，避免法律风险。
（2）完善监理组织架构土建监理组织架构的完善是监理工作顺利开展的必要前提。一般由总监理工程师主导，带领土建工程师及信息管理、预算和其他专业的监理工程师。在组织人员选择时，要做好人力资质审核，并在上岗之前结合工程实际和监理工作内容，进行专业技能培训，以确保能够胜任岗位要求。
（3）提前参与前期设计设计是工程的灵魂也是施工质量安全的标尺，关系到施工进度。监理人员提前参与到设计工作阶段的讨论及监理，利用监理的现场经验及专业知识，提出相应的技术建议，可以避免因实施成本过大导致后期变更频发，程序繁琐，影响进度及质量等情况的发生。
（4）强化全过程监理的理念充分落实事前预防，过程监理，事后检查的监理理念。准备阶段，要按照监理要求与规范，对材料、设备等质量进行严格检查，并且对其进场数量及次序，存放等相关问题进行安全管理。根据工程的实际情况，对周边环境进行全面考量，保证施工的安全性。施工过程中严格按照设计与监理要求进行监理管理，加强巡视力度，强化旁站制度，对施工的每一个环节都做到认真检查，及时督办。竣工验收同样要严格按照验收规范，保证监理工作落实到实处，把控好质量与标准，确保过程安全。
（5）提高监理人员的专业素养监理人员的专业素养和综合水平是保障监理效果的关键。通过培训不断提升监理人员的专业素养，并加强其责任感的培养，充分发挥监理人员的职能作用，使监理活动更加规范、专业，严格执行相关标准，保证监理工作的实效性。
（6）选用优质建筑材料。房地产的兴起带动的不仅仅房屋建筑，建筑材料的需求市场也得到进一步的扩张。土建监理不仅仅是在施工时进行，对建筑材料的质量也要严格把关控制。在建筑材料的监理中，包括各种原材料，钢筋水泥砂石等，或者一些半成品建筑材料，都要保证质量。钢筋水泥是支撑房屋建筑的主体，材料的合格性是最重要的，不能为了减少成本，就偷工减料，采购不符合国家标准的钢筋，假冒伪劣水泥，使用在房屋建筑中，这样的话会直接造成建筑墙体存在严重的质量问题。监理人员要在原材料的采购中进行严格监督，保证施工原材料合格，建造出高质量的房屋。
（7）建立完善的监理体系。任何企业的发展都离不开明确的规章制度，房屋建筑质量控制的监理体系完善，是房地产企业的质量保证。相关单位和监理部门要制定落实符合企业发展规律的监理规则，让企业各部门能够按照监理体系明确分工，合理分配工作量，明确工作中的责任和义务，培养员工的责任感，对员工工作质量有严格的约束标准。建筑单位的监理制度要根据企业实际来制定，提高监理队伍的专业和责任感，确保履行严格监督的义务，充分发挥监理作用，加强控制房屋建筑的施工质量，保证工程的施工进度，能够符合验收标准。监理体系的完善不仅仅是遵循国家法律法规的要求，还能进一步提升施工团队的团结协作能力，在建筑工作中互相监督，把关质量，出现异常问题能够及时处理，按照标准来进行施工建设，保证建筑质量。
4 结语
综上所述，土建监理质量对施工安全及整个施工工程的顺利开展，具有十分重要的意义。土建施工涉及的项目繁杂，技术应用较多，相应的安全隐患也随之增加。只有通过科学有效的监理措施，加强施工技术要点的审核与管理，才能合理避免施工过程中出现的的风险因素。及时处理不规范的施工行为，以保障工程项目的顺利进展，以及建设单位的整体效益。
参考文献
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