摘要:为了控制建筑工程的造价必须做好建筑工程的预算工作,工程预算对建筑工程造价管理来说具有很重要的意义。科学合理的对建筑工程进行工程预算,可以促进建筑工程的有效开展,通过预算合理的控制资金投入。
关键词:工程预算;造价控制;建筑工程;价值
前言
造价预算对于建筑工程起到非常重要的作用,它关系到建筑工程的成本核算等重要环节。精准的工程预算意味着在工程建设中,可以合理的运用投资保证充足的建设资金投入。建筑工程需要很长的建设周期,包含很多的施工管理项目,对于人、机、料、法、环这些环节都需要资金的支持才能正常运转,因此必须进行科学精确的预算,来对建筑工程进行造价管理。
1 工程预算在建筑工程造价控制中的价值
1.1 工程预算关系到造价和成本控制
做好工程预算可以有效的对建筑工程进行成本控制,对工程项目的资金、设备、人员、材料进行合理的预算,有助于工程建筑的招投标和资金管理等工作。通过对建筑工程的科学预算,可以促进工程建设有计划的按部就班的进行施工,工程预算可以促进施工管理,确保材料供应保证合理的运用建设资金。科学合理的工程预算可以促进工程项目按照施工计划顺利的建设,建筑施工必须做好工程造价的管理控制工作,为了做好工程造价管理要在预算的基础上,按照设计图纸的规定,通过材料、人工和机械设备所需要的资金进行预算,确保建设资金可以满足施工需要,不会发生由于资金不足出现烂尾工程的现象。工程造价管理是建立在预算的基础上的,为了保证预算的准确施工单位要对人力、材料等因素进行仔细的核对,按照图纸设计的标准来进行成本预算。只有科学认真的进行成本预算,才能保证工程建设的资金得到保障。由此可见工程预算是保证工程建设顺利实施的基础,只有进行有效的工程预算才能确保建筑工程顺利的进行。
1.2 可以决定资金成本投入
为了做好工程造价预算要根据具体的施工条件,通过对建筑材料进行市场调研的结果作为依据,按照国家政策的规定考虑到人工和场地的费用,进行科学合理的预算。精准的预算可以保证成本投入可以满足施工的需要,使工程建设可以顺利的实施。只有进行了仔细的施工预算,才能保证资金准备到位,为建筑工程提供资金保障。因此工程预算对建筑工程可以起到推动和促进作用,可以保证建设资金不会超出预算,对工程建设进行有效的成本管理。要做好工程造价预算必须对每个施工环节的资金进行跟踪管理,要对资金消耗情况进行仔细的记录,为施工造价预算提供准确的数据。施工图纸的设计要按照国家规定来进行工程量设计,按照图纸设计的工程量来进行施工费用的预算,对工程建筑的成本进行核算。
2 工程预算和工程造价控制
2.1 提高预算员水平
为了保证工程预算的准确必须提高预算员的业务水平,工程造价是工程建设的重要环节,工程造价的从业人员必须有高超的业务水平,要掌握工程造价预算的技巧和方法,通过科学精确的预算来促进工程建设的顺利施工。工程造价预算人员在工程建筑中扮演了重要角色,为了确保工程造价工作科学准确的进行,要对具体的工作人员进行科学的培训,聘用专业的人才来从事这项重要的工作。为了保障造价管理工作的质量,要提高从业人员的业务技术水平。建筑单位为了提高预算员的业务水平要建设一个专业的培训机构,聘请有经验的专业预算老师来传授预算技巧和方法,使从事预算业务的人员可以对市场进行全面的了解,及时把握国家的法律法规,提高自己的业务水平保证建筑工程预算科学准确的进行,确保对工程造价的有效管控。为了保证工程预算的质量在管理中要制定一个激励措施和绩效挂钩,使从业人员可以积极主动的学习技术提高自己的业务水平,促进工程预算工作有序的发展。
2.2 保证预算编制工作的准确
为了提高预算的准确度就要提高工程量和资金预算的准确度,要对工程量参照设计图纸进行精确的计算,为了预算价格的准确要实时的掌握市场价格,对于定额的套用要做到准确,合理的估价。
影响工程造价准确度有很多因素,要确保工程量和价格的准确,对施工的每个环节加强管控,在整个施工过程中加强成本的预算和管理。
建筑工程预算不能脱离实际工程施工的具体情况,要对施工中的人员、技术和设备进行统筹考虑,做到工程造价预算不能脱离实际的工程建设情况。为了进行准确严谨的工程预算,要对工程建设的每个环节进行考量避免出现遗漏造成资金预算不足的现象。由于工程建设周期中有一定的变数,建筑材料的价格会受到市场波动的影响,人员和机械设备都会对比计划发生一定程度的变化,还会由于一些计划外的变化产生超出预算的资金投入。所以工程预算计划要在参考图纸设计标准的基础上,针对超计划所产生的费用制定一定的机动预算量,保证工程造价预算可以在一定范围之内适应具体的工程建设的变化。
2.3 对于工程造价的变更进行严格审批
工程造价审批关系到建筑工程的顺利建设,关系到建筑工程的施工质量和工程进度。由于建筑工程的变更必然造成实际工程量和预算不符,控制不好会出现预算不足现象。增加工程量的情况有可能是由于设计问题所造成的,也有很多情况是由于突发的问题造成必须进行设计变更,这种情况会造成工程量的变化,影响成本投入出现成本超预算的可能。在具体的施工中还会出现由于遗漏工程项目,造成施工超预算的现象。为了避免这中低级的错误发生,工程造价审计工作必须加强,要对工程造价审批加强管理和监督,通过科学严格的审查使工程造价符合工程的真实情况,避免产生遗漏等情况影响工程造价的准确性。
2.4 提高预算质量
合理的工程造价预算可以降低工程的成本投入提高工程项目的资金收益,为了实现这个目标,在施工建设中要按照预算进行资金投放,把成本造价控制在计划的范围之内,杜绝铺张浪费的现象。要对施工人员进行培训和管理,制定具体的措施控制原材料的消耗。对于建筑工程进行细节划分,对于设计变更项目进行合理的规划,保证预算资金的合理使用。在工程建设中原材料的投入和资金使用对工程造价的影响很大,随着市场的波动原材料涨价等外界因素的影响,工程造价都会因此产生一定的变化,因此在工程施工中对于影响工程造价的因素,要进行严格的控制为了应对突如其来的变化,要预留出一定的变化空间对由于突发事件引起的工程造价波动起到一定的缓冲作用。为了保证工程预算可以科学合理的反映工程进展的真实情况,必须引进专业的工程造价预算人才,通过经常组织专业人员进行业务学习来提高他们的预算水平。
结语
建筑工程造价是工程建设的一个重要环节,对于建筑工程的质量和效益起到决定性的作用,可以促进建设项目保质保量的如期建设。目前建筑市场竞争非常激烈,在市场经济中为了占有一席之地为了企业的生存发展,就要提高企业的竞争实力,在建筑工程建设中加强工程造价管理,通过加强工程预算保证工程造价的科学合理设置,通过实时的市场调研采集准确的材料价格,根据设计图纸的规定通过工程量的计算进行工程预算。要根据工程进度和人员材料的投入来进行建筑成本控制,科学合理的控制建筑成本可以保证工程项目的效益,有助打造一个优质的建筑工程。
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