摘要：现阶段，社会进步迅速，我国的装配式建筑的发展也有了改善。我国为适应城市化建设的发展，加大了对建筑行业的投资，使建筑行业得到快速发展。随之而来的是环境与经济成本的压力，因而，为了保护环境，降低房屋成本，就出现了新技术装配式建筑，这种建筑的出现，减少了在建筑工地施工的时间，房屋中的一部分构件可以在工厂中完成，减少了施工过程中对环境的影响，同时还降低了施工工地的人力需求。
关键词：装配式建筑；工程项目；管理模式研究
引言
当前所流行的装配式建筑，指的是用工业化的方式来建造房屋，也就是在工厂中完成大部分建筑施工所需的构件，输送施工现场，使用可靠且牢固的方式将各个构件连接起来。由于构件输送到现场，是需要使用传统的方式浇筑完成组装，因此，外观看出来与传统方式修建的房屋几乎一样。这种建筑模式和传统的建房模式相比，可以减少施工现场的工作时间，大幅度节省施工时所需要的电力、水与人力资源，同时大大简化了施工步骤。在工厂中完成能够减少施工现场的各种污染，减少产生的垃圾量，有利于对施工现场的管理。下面笔者就对此种模式房屋的修建，进行了一些施工管理的分析探讨。
1装配式建筑的特殊性
装配式建筑主要是在建筑工地指利用最开始制造好的配件，在预定的顺序上进行拼接而成的建筑，主要包括混凝土、钢、木结构建筑是现代建筑的代表。装配式建筑的优点有很多，首先因为是在施工现场直接组装大量配件，这种形式相较于原始的浇筑作业在工作量上会大大减少，其次因为采用的是建筑与装修为一体的设计，那么在组装时是可以与主题施工同步进行的，这样会在一定程度是缩短工期，而且由于本身属于拼接式建筑，所以只要对构件按着严格的标准化进行制造，那么生产效率越高，制造成本相对就会越低，所以在性价比上相较于传统建筑有了一个本质上的飞跃。
2装配式建筑施工技术应用的注意事项
2.1做好工程设计质量的把控
在开展装配式施工方式的时候，由于施工是在两个地点开展的，因而，为了保证此技术的质量，同时显示出其优势，就需要严格要求设计的过程，保证设计图的质量，完善施工过程，整体把握各个构建的具体型号与整个施工过程，掌握使用进度，保证施工现场与工程之间不耽误，同时严格要求施工过程与设计图的符合程度。设计人员应该做好各个构建的型号与连接的设计工作，保证其精准度，高质量的完成整个过程。
2.2注重BIM技术的应用
在当前的建筑行业中，施工管理中引入了信息化与智能化的手段，且发展速度比较快，和之前的管理模式相比，工作效率与质量有了很大的进步，得到了巨大的突破。在实际的整个施工项目中，不难看出，BIM技术的使用，使施工效果更上一层楼，这一技术的使用方式如下：①在施工中质量管理方面。在使用装配式施工技术的时候，对其应用的要求比较高，特别是建筑工程中精度这一方面表现得尤为明显。在使用BIM技术能够通过碰撞分析与施工模拟等步骤，把工程中的管线布置状况呈现出来，以更好的完成管线的布置工作，对施工质量进行严格的把控。②在施工中的进度管理方面。这一方面为施工管理中的重点工作，在保证装配式建筑施工质量得到保证的前提下，把BIM技术在工作中的辅助功能表现出来，控制好各种因素对其产生的影响，这对整个施工工程的把握有重要意义。总之，在施工的时候，利用BIM管理技术，可以把技术的保障安全方案进行网上上传，及时公布具体的施工信息，以减少意外事故的发生。
3装配式建筑工程项目管理模式
3.1提升专业人员素养
随着经济文化的不断进步，装配式建筑工程在未来的建筑行业中比重较重，但当前来看，从事装配式建筑工程工作的专业人员较少，人才相对比较短缺，有很大的缺口，人才培养与企业用工需求存在脱节的想象。
专业人员紧缺不利于装配式建筑行业的长远发展，为此，我们要加强对装配式建筑人才的培养力度，大力加强师资力量的投入，与当地高校紧密合作，成立培养专业人员的基地，争取在较短时间内，输送大量人才到实际工作中，培养出优秀的团队，为装配式建筑行业的发展提供大量人才储备，以满足市场和当今社会经济发展的要求。与此同时，相关企业要转变传统的管理模式，注重建筑管理过程中对施工管理的重要性。以往多数情况，常常项目完成后施工质量得不到保证。特别对于装配式建筑来说，单依靠某一部门是无法保证工程质量的，必须要有专业的工程管理部门作后盾，这就要求各部门之间需要紧密配合，注重专业人才的培养，创新管理方式，在工作中不断积累经验，逐步完善工作体系。
3.2引入BIM技术辅助装配式建筑施工管理
在进行装配式建筑施工的时候，由于这种方式是在工厂中完成部分构件，然后运到施工现场，在施工现场的连接过程中，各个构件之间很有可能会产生相互之间的碰撞现象，此时有可能会造成损害。因此，可以利用BIM技术来对各个构件之间的无必要碰撞进行科学合理的协调，来减少其受到伤害的概率。未进行有效的协调，可以采用BIM技术建立5D模型，然后对施工现场的情况进行模拟。首先，需要把现场的详细情况以信息的方式上传上去，然后以此信息为依据，对现场的装配式建筑的施工情况从不同方位进行详细的分析，找到问题，然后将所有的问题进行分类，在施工现场对应的地方进行标记，结合实际情况分析问题的难易程度，来警告现场的一线施工人员，使其对问题引起重视，在施工时尽量避免。在施工中，一旦出现问题，也可以结合BIM技术中的模型进行分析，找到最佳的弥补措施，保证工程顺利开展，同时，确保建筑的质量。
3.3构件生产及运输阶段
总包单位需提前确定各楼的流水段划分方案，构件吊装方案及吊装顺序，构件厂需根据构件种类、数量、人员、设备、工艺、场地、工期、现场流水段划分等各方面因素对自身生产能力进行合理评估，提前制订生产计划，合理确定模具加工套数。构件模具加工周期较长，构件厂需严格对深化图纸进行审核，避免模具加工出现问题造成返工从而影响工期。总包单位需严格执行构件发运计划编制及审批流程，根据现场进度及后续施工计划提前将构件发运计划提报构件厂，为构件厂运输车辆准备、构件装运留足时间。发运过程加强管控，严禁出现漏发、错发现象。总包单位及构件厂需建立严密的沟通机制，总包单位及时将现场施工进展，塔吊使用情况、卸车场地及道路占用情况和构件厂进行反馈，运输路况等信息反馈给总包单位，出现突发情况双方第一时间解决，确保构件发运及卸车顺利进行。
3.4预制构件吊装施工阶段
预制构件吊装施工阶段应注意：1）提前制订吊装方案，确定吊装顺序、吊装方式、吊具选择等。2）加强塔吊、钢丝绳及吊梁吊具检查，每次吊装前均进行试起吊，确保安全后再进行吊装。3）安装过程中叠合板磕碰控制措施：项目部工程部应每天对吊装工序进行安全技术交底，吊装及安装人员全员签字后方可进行施工，在吊装过程中应注意构件的成品保护，避免出现磕碰。吊装过程工程部全过程旁站。4）楼面混凝土养护控制措施：混凝土浇筑时楼板标高应用钢筋的500mm控制线整层拉线控制，叠合板现浇层施工完毕后，混凝土初凝前应进行二次收面，薄膜覆盖养护不少于7d，避免楼板出现收缩裂缝。5）空调板施工控制措施：预制空调板应进行独立支撑，严禁支撑在外架上，同时空调板外边檐应上挑5~10mm，防止下挠。
结语
从装配式建筑的目前发展趋势可以看出，装配式建筑在建筑行业中的突出地位，对整个行业的发展发挥着关键性的作用。但在具体实施中，仍存在许多问题，我们要重视对建筑工程的管理，创新管理模式，培养专业人才，建立健全管理机制，加强各部门之间的配合，在完善装配式建筑管理的同时，也将促进整个建筑行业的长远发展。
参考文献
[1]刘春花，段培培，辛静.预制装配式建筑施工技术及应用[J].建材与装饰，2019（7）：20-21.
[2]王敬.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].江西建材，2019（8）：110-111.