摘 要：本文从全球经济大发展的大背景入手，对于国内经济发展新常态形势下BIM技术在房建工程施工中的应用进行分析与研究。首先简述了BIM技术应用的背景，独特BIM技术的优势和技巧使其能在工程建设之中发挥重要作用，同时分析在市场化发展的新时代，如何推进BIM技术的创新发展和工程风险的科学防控，为新时代互联互通理念之下BIM技术的应用提供了可行的新型措施。
关键词：房屋建设; BIM技术; 应用;
在当今经济社会大发展的背景之下，工程建设市场化趋势日益加强，社会经济关系日益复杂，信息处理技术的质量将决定工程的质量，人们对于BIM技术信息处理技术的关注度也显著增强。然而传统信息处理技术在一定程度上已经不能满足新时代工程建设的需求。在确保工程建设稳定的前提下迅速提高信息处理的效率和准确性，必须实现全球化、市场化浪潮之下BIM技术与建筑行业现代化的深度融合，规避工程建设市场风险，为建筑工程谋求最大程度上的经济利益和社会效益。
一、BIM技术应用的背景
随着国家经济的加速腾飞，经济发展的步伐日渐加速，不仅是工程建设领域的专业人士，还是来自于建筑行业的工程建设人员，都对于BIM技术投入高度的注意力，承认了BIM技术的风险规避能力和完善信息能力。为提高在国际工程建设领域的综合国力，国家也对于建筑工程行业投入高度的政策支持。根据多年来的发展经验和专业研究显示，BIM技术的应用对经济文化产业和生产生活具备有效而持续的推动力。如果BIM技术的应用不够科学合理，或是拒绝BIM技术的引入而使工程发展一直停滞不前，将会影响到整个社会的经济发展进步及生产生活效率。
信息处理模式对于整个工程的进展就具备着非常重大的影响力。通过优化技术信息处理技术能以提高数据采集的质量,直观清晰地表现建设工程的总体布局和技术水平。在建设工程开展的前期，全面把握对个项目发展的前景和设想,以科学准确的数据和设计方案提高施工能力、实现更多施工绩效。
在高速发展、瞬息万变的当今世界，BIM技术的发展与应用逐渐步入正轨。作为前期建设竞争中的基础条件，信息处理技术必须维持稳定和精准，才能在高风险的工程运作中保障工程的经济效益和社会效益。广覆盖、高效率的技术信息处理技术编制信息能够在应对工程建设行业高度市场化的环境时及时解决困境，以高度的防控风险意识迎接工程在运行过程中的难题，避免工程在市场竞争之中落后淘汰。
显而易见，在经济全球化浪潮之下BIM技术亟待纳入与房屋建设深度融合的路径，在确保房屋工程稳定运行的前提下迅速提升BIM技术的应用水平，完善市场信息系统，提高工程的综合竞争实力，是现下房屋建设所面临的巨大难题。
二、BIM技术应用的表现
信息处理技术在房屋建设项目运行过程中起着极其重要的作用，提升技术信息处理技术在结构和内容上的质量则意味着提高房屋质量。从房屋的前期设计规划、中期施工管理到后期项目终结阶段的问题处理，BIM技术始终贯穿于房屋建设工程的每一个部分，为每一个阶段工程信息的采集处理提供更完整、更优化的数据库。
（一）提高房屋质量和安全
保障房屋工程建设的安全和质量是保障公民基础权利最重要的举措之一。房屋是社会公民安身立命的基础，在基础设施建设中必须通过现代化的建设手段提升工程的质量和安全性。BIM技术是以集中化、科学化处理建筑信息为最大优势的信息模型技术。作为一种现代数据化工具，BIM技术以其接受处理信息的高效率、高准确度为特点，在集成建筑信息的过程中进行系统处理、优化选择，保障在建筑工程建设之中的信息精准度、安全性和全面及时。同时，基于科技化、智能化的信息处理模式，节省了许多原本花费于集中、选择信息过程中的资源浪费，大大提升了工程的效率，也因此降低了工程在时间、经济上的成本。
在房屋建设的实际案例之中必然综合考虑整体施工方案，其中包括施工范围、结构设计、建筑设计等等多方面的工程设计。无论是室外工程、室内工程还是主体工程，都要求技术信息处理技术的科学化和精确化，在房屋建设之中，处于人性化和便利化的考虑，建筑拥有者或是住房使用者会重点考察建筑选材、给排水工程、电气设计、结构强度、室内外装修等与生活息息相关的设计。显而易见，信息处理技术的模拟过程中，必须立足于科学的数据采集原则和合理的分析解决方案，从当下的建设现状看到未来的发展前景。如何实现房屋工程风险防控的进一步完善，实现房屋工程内部结构的优化调整，需要充分运用BIM技术和科学合理的工程建设理念。无论是工程管理者还是行业内其他施工建设者，都应该进行多方位多视角的思考，重视提升房屋质量的过程性和激励性，以从各个层面上发挥BIM技术应有的效能，提高居住者的生活质量。
另外，住宅楼的工程技术信息处理技术必须考虑到保障住房安全和个人信息防护。在住宅楼的建设中，必须清晰表明建筑工程的结构位置、栋高、抗震防烈指数、耐火等级、防水等级、耐久年限。只有在技术信息处理技术中表现出足够的安全度和技术水平，才能在房屋审查的过程中凸现优势。
（二）节约建设成本，提高施工效率
BIM技术以其环保型和便捷性，能够在工程运作中节省人力物力，科学合理地缩短工期，减少了许多物质成本、时间成本和资源成本不必要的浪费，符合可持续发展的宗旨和原则。另外BIM技术的相较于之前的工程视图技术而言，出于其处理信息模型的数据化和科技化，具备有非常明显的环保型，有利于推动资源节约型、环境友好型社会的发展。
随着国家经济的加速腾飞，经济发展的步伐日渐加速，在当今高效率、快节奏的生活方式之下，必须在工程建设之中节省时间和人力物力，高利用率地分配工程信息。创新BIM技术以高效率的风险规避方式能够规避施工活动中各类潜在的工程风险，出于市场信息网络的高覆盖与快速度，避免了施工管理工作人员与工程建设信息的脱节与错位，从而进一步节省了工程内部运营管理的时间，避免产能和资源的浪费。
BIM信息模型之中的3D视图能够充分考虑到保障住房安全和个人信息防护。在房屋的建设中，BIM技术的3D模型能够清晰表明建筑工程的结构位置、建筑管理、工期、栋高、成本预算等信息，并将这些信息统一收集于一个科技化的数据库中。当遇到具体客观条件的改变时，能及时更新数3D数据库以做出规划调整、规避工程风险。
三、BIM技术的应用策略
简而言之，从各个层面上提高BIM技术在工程建设中的应用水平应注意两个问题：一、加强建设书关键内容的审查；二、提高工程建设人员专业素质，加强监管体制。
（一）加强BIM技术在房屋建设中的应用效率
BIM信息处理技术与人工处理信息模式最大的区别之一在于其模拟性和可视性。面对工程设计中的许多问题和复杂状况，工程设计和施工人员往往无法及时、全面的了解问题的实际情况，不能及时更改工程设计以协调不同的客观限制，而BIM模拟技术以其出图能力能够在短时间内做出科学的工程规划，在变更具体的工程设计时能保证实际工程设计中的具体操作与施工图纸对应一致，这是人工处理信息在现阶段所不能达到的技术水平。
其次，由于当前技术信息处理技术的质量还很不稳定，国家监管部门必须提供政策条件，使得在工程建设活动市场化的时代，国内建筑业能够拥有一个稳定的外部经济发展大环境。因此首先必须提高对房屋建设的关注和监管力度，完善工程建设监管的制度体系，制定符合时代需求的房屋建设施工法律法规。另外，BIM技术的应用和发展不仅需要国家的政策支持和产业扶持，行业内部也需要树立高标准的技术信息处理技术质量发展目标，为房屋每一个阶段提供完整全面的工程信息数据库。
显而易见，BIM技术在工程建设中应用的趋势是建筑行业标准化和施工管理体制高质量化。房屋作为公民安居乐业的基础设施，房屋建筑工程的选材对于房屋建设也具有极大的影响。混凝土的强度等级、砌体材料的厚度、预埋工程材料的种类都必须选取强耐用、高质量的建筑材料。另外，水电安装和排污排水系统等基础设施建设也应纳入技术信息处理技术的范围。当前许多房屋工程建设活动中的技术信息处理技术质量仍不能满足施工活动的需求，要合理、适当的协调房屋居住方和建设方之间不同的利益，使各种行业内部的关系得到最佳调整，在经济合作的过程中兼顾公平和效益。
（二）提高房屋施工人员素质
BIM技术必须与经验丰富、高专业水平的建筑工程设计、施工人员相结合才能发挥出其具备的功能，是实际操作性非常强的一门技术。现阶段工程施工人员或是未能完全意识到BIM技术的重要性，或是没有足够的建设实践经验来在具体操作中把控BIM技术，为了使BIM技术在房屋工程建设中发挥其技术精髓，充分保障房屋的质量和安全，必然提高施工人员和工程设计人员的专业素质和施工能力，才能从整体上维护房屋建设工程的经济效益和社会效益。
只有提升施工人员专业素质和施工水平，才能有充分应对工程风险和建设困难的能力。在前期规划、现场看查完、建设答疑、风险规避的过程中，项目工作人员都必须充分熟悉本团队的技术信息处理技术，在施工过程中完善技术信息处理技术在工期、施工安全、施工业绩等方面的不足和缺陷。另一方面，施工人员必须以自身高素质来严格遵守建设工程的相关法律法规，保证工程的合法、稳定运作，充分体现建筑工程作为基础设施建设所应当具备的经济效益和社会效益。
BIM技术具有可视化、模拟分析等特点,可以为施工的质量安全提供更加可靠的保证,并在此基础上提高施工效率。显而易见通过提高技术信息处理技术的质量，整体工程经过风险预估都能得到很大程度上的安全保障，从而满足生产方式提速下缩短工期、节约成本的需求，能应用于许多工程建设以制造更多经济效益。竞争是市场活力的源泉。工程应当在行业内部的竞争与合作中实现互补，推广完善BIM技术的需求。BIM技术能够帮助工程树立竞争意识，通过完善市场主体信息和交易信息，明确工程提升经济实力、公平合理竞争的重要性。
四、结论
综上所述，在经济全球化浪潮之下BIM技术亟待纳入与工程建设深度融合的路径，在确保工程稳定运行的前提下迅速提升技术信息处理技术编制的技巧水平，完善市场信息系统，提高工程的综合竞争实力，才能通过审查、圆满中标
参考文献
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