摘要：建筑外墙防渗漏技术的实际应用对于建筑工程的整体质量十分重要。我国的现代化经济建设离不开建筑工程，在应用防渗漏技术时应对建筑外墙结构质量检测进行严格管理，并针对在工程施工中出现的问题及时采取相应措施进行修正，以确保建筑外墙工程的安全性与实用性。
关键词：高层建筑；外墙防漏；工程技术；应用
1导言
现阶段，建筑外墙经常会出现渗漏问题，因此，建筑外装修工程的施工人员必须对建筑外墙防渗漏施工技术进行充分了解，利用现代化防渗漏技术将外墙的结构加以完善。本文对建筑外墙工程中防渗漏施工技术的应用进行了研究，并提出相应的措施。
2建筑外墙防渗漏技术概述
根据我国建筑外墙工程质量检测的有关规定，应从外墙找平层、阳台根部、框架梁下检测入手，最后进行防渗漏保护层检测。在建筑外墙防渗漏技术实际应用过程中，应详细了解当前建筑外墙的结构，并详细计算出外墙之间的间距与内置防渗漏层厚度，保证建筑外墙施工的安全性。如果建筑外墙防渗漏技术实际应用达不到规定，应及时检测整体外墙是否出现了漏水点，避免建筑外墙工程项目出现问题。
3外墙渗漏问题出现的原因
3.1建筑材料方面的原因
建筑材料直接影响外墙施工质量，在进行建筑外墙施工时，所使用的材料主要有混凝土和砌块，若建筑材料质量较差，那么即使再高超的施工技术也无法保障建筑整体质量。混凝土以及砌块材料具备便捷、耐用、牢固、造价低等诸多优势，所以在实际中运用较为普遍。但是混凝土材料具备热胀冷缩的特点，在实际施工时容易出现膨胀、干缩等问题，直接导致墙体裂缝，不仅会影响整个建筑的美观度，还会造成外墙渗漏问题。
3.2施工技术方面的原因
建筑施工技术会对建筑工程质量产生极大的影响，因为建筑工程数量不断增加，所以建筑工程会朝着多元化、复杂化方向发展。在此社会环境下，不仅对建筑工程质量要求较高，而且对建筑工程外观的美观度提出了较高的要求，这也增加了建筑施工的难度。为此，一些施工单位在开展施工时，为了满足建筑物美观需求，会在施工的过程中预留很多空洞在墙面，这不仅增加了外墙发生墙体渗漏的概率，而且若空洞处理不到位，甚至会对建筑物整体受力情况带来影响，严重威胁建筑物安全质量。与此同时，外墙抹灰技术也是容易导致外墙渗漏问题的一个重要因素。若出现外墙抹灰施工过厚、无法严丝合缝地贴合外墙砌体、抹灰不光滑、抹灰前没有修补外墙孔洞等现象，容易导致外墙渗漏，直接对建筑整体质量带来严重影响。
4高层建筑外墙防渗漏施工技术
4.1合理选择施工材料
要想防止高层外墙发生渗透，一定要合理选择施工材料。因此，在具体的施工过程中，首先，施工人员一定要根据外墙建设的需求进行多方面的考虑，与此同时还要对施工成本进行有效的管控，以此来选择适宜的施工材料，保证整个施工的顺利进行；再者，在进行材料的采购时，一定要对其质量进行严格的检查，这样才可以保证工程的质量；最后，在施工之前，工作人员一定要对施工材料进行抽样检查，如果发现质量不达标的一定要及时撤换。
4.2外墙基层处理
要想防止高层外墙发生渗透，一定要对外墙基层处理。在具体的实践过程中，首先，施工人员一定要按照施工规范，并且采用高压水枪进行外墙墙面的有效清理，这样可以在很大程度上保证墙面的平滑性；再者，施工人员在有效清洁完外墙后，还应当对其进行再一次的检查，看基层的质量是否达到了施工的标准，这样才可以有效粘贴饰面砖，但是在黏贴的过程中，施工人员一定要严格按照图纸进行，因为只有这样才可以保证外墙不会出现渗漏问题。
4.3外墙防渗施工
要想防止高层外墙发生渗透，一定要对外墙进行防渗施工。所以，在具体的实践过程中，可以从以下两点出发：（1）施工人员在对外墙进行质量检查时，一旦发现有空洞、缝隙等，一定要进行及时填补。在填补过程中，施工人员需要对原有缝隙中的杂物进行及时的清理并用水泥浆进行涂抹，在完成此项工作后，施工人员一定要在水泥中加入UEA膨胀剂并进行调和，这样可以时保证缝隙填补的严实性。但是，有时会遇到外表表面有很大的空洞，这时就需要应用分层填补的办法。（2）对于门窗空洞修补，施工人员一定要在门窗的边框处以及与空洞的交界处进行浇筑混凝土，这样可以使交界处不容易出现裂分，防止发生渗漏问题。除此之外，在门窗位置如果遇到下雨，很有可能会发生侵蚀现象，因此，在门窗区域，施工人员应该做供水滴汇集的槽。
4.4阳台防漏施工
要想防止高层外墙发生渗透，一定要对阳台进行防渗施工。众所周知高层建筑在进行阳台的施工过程中，大多是应用悬挑阳台这种方式，这会在很大程度上使阳台墙体发生变形，因为阳台在受到自体荷载重力会很大。所以，在具体的实践过程中，（1）施工人员在进行靠近墙体这个方向的阳台楼板施工过程中，一定要在板下20cm的地方设置灌逢，之后进行混凝土的浇筑，在混凝土干硬后，还需要使用防水封胶进行有效的密封，这样可以防止阳台墙面出现渗透问题。（2）施工人员在找平层施工中，一定要提前对落水面标高处进行坡度线的设置，并且将板面清理干净；这样施工人永远在进行水泥浆的涂抹时就可以保证其表面的光滑；在施工结束后，还要对其进行有效的养护与检查，看是否有积水，如果出现积水问题，一定要进行解决，这样也可以有效防止外墙出现渗漏问题。
5施工注意事项
在具体外墙施工过程当中，也需要做好以下注意事项的把握，进一步保证工程施工效果：第一，审核设计方案。在外墙施工活动进行之前，需要对设计方案进行严格的审核，对防渗重点位置进行明确，保证施工方案在实际应用当中能够充分的起到指导性作用，使施工人员对于防渗施工具有较强的关注度。在对建筑外墙设计审核时，也需要对防渗施工要求进行充分的满足，对于有可能发生渗漏的位置，需要重点进行设计，结合设计做好施工技术的选择；第二，材料质量控制。材料质量水平将直接关系到工程施工效果，这即需要能够在施工中严格审查材料质量，保证其在质量、功能方面都能够满足要求，保证能够获得好的防渗效果。在防水材料选择时，不能仅仅看价格，在材料入场前需要进行复检，避免质量不达标的材料进入到施工现场当中；第三，加强外墙检测。在外墙施工活动完成后，需要及时进行水淋测试工作，看外墙在防渗方面是否能够满足要求，在淋水时间方面，需要能够保证满足规范要求，在水淋测试完成后及时进行记录。要对内墙、门窗的渗漏情况进行重点观察，如果某位置发生渗漏问题，则需要及时做好加固措施的应用，再次进行测试，在完成测试后，即需要定期检测外墙防渗层，同时做好维护工作。在检查中，若外墙未出现渗漏情况就不必对防水层进行处理；若出现问题，应及时进行防水层加固处理；第四，做好验收工作。该项工作也是建筑外墙防渗漏施工当中的一个关键环节，能够对工程施工防渗效果进行充分地了解。在该项工作中，需要逐一进行，针对不同环节施工要求进行检测，在保证经过检测质量满足要求后再进行后续的施工。
6结语
总而言之，科学合理的外墙防渗漏技术施工，可以提高建筑保温效果，还可以对建筑起到一定防护效果，强化房屋建筑的牢固程度与稳定性。在开展外墙防渗漏技术设计与施工的过程中，必须严格按照当前建筑工程的质量要求，切实保障外墙施工质量，为广大居民提供舒适、美观、安全的居住环境，促进我国城镇化的进步发展。
参考文献
[1]吴胜.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材,2018(14):111+113.
[2]胡金国.高层建筑外墙防漏工程技术的应用分析[J].化工管理,2018(32):206-207.
[3]曾光琼.试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施[J].城市建设理论研究(电子版),2018(31):141-142.
[4]侯岗林.高层建筑外墙防漏工程技术的应用[J].建材与装饰,2018(42):33-34.