摘要：随着经济和社会的不断发展，在建筑工程前期的相关招投标工作也在不断进行着改进，而相应的招标代理工作也是近些年来所新兴的一种招标形式。招标代理的出现，象征着建筑工程招投标过程的专业化。他为建筑工程后期的建设打下了更加坚实的基础。本文针对建筑工程招投标中代理工作的作用以及其作用的发挥，进行了一定程度的研究和探讨，并且提出了相关的意见和建议，对问题进行了分析，供有关部门进行参考。
关键词：建筑工程；招投标；招标代理
引言
虽然我国建筑行业已经有了一定程度的发展，但是相关的建筑工程招投标工作以及相关的招投标代理工作，在我国仍旧处于发展的初步阶段，很多相关的流程模式都是借鉴西方的发展经验，有很多的模式都不适用于我国当前的市场，所以仍旧存在着较多的问题，需要不断进行改进。
1建设工程招标代理概念特征
1.1建设工程招标代理的概念
当下的建筑工程行业已经不仅仅包括传统概念上的房地产工程，而且还包括其他的桥梁工程相关的机电工程等等方面。随着我国近些年来对于基础设施的建设的重视以及城市化进程不断迈进，近些年来我国建设工程仍旧在飞速发展。而且建设工程的规模越来越大，对于建设要求的精度也越来越高，所以在建筑工程前期往往需要进行相应的招标代理工作，这是为招标方选择出更为合适的投标方，而且也能够为后期建筑的建设打下更加坚实的基础。
从本质上来说，招标代理工作具体的措施就是相应的招标方也就是相关的建筑工程招标企业，为了规范整个招标的流程体系，而将招标的工作外包出去，由专门的第三方机构为招标企业进行招投标工作的开展，选择出最为合适的投标方，最终进行合作。所以具体来说，选择出具有专业能力的招标代理人是非常重要的一项工作。想要进行相应建设工程的招标代理工作，相应的招标代理机构需要提出申请，而后上报相关的审查会之后，再上报省住建厅，最终对申报的招标代理机构的相关资质进行考察。最终审查结束之后，符合相应要求的招标代理机构就可以负责相应建筑工程的招标代理工作。
2.2建设工程招标代理的特征
建筑工程的招标代理主要有以下两个方面的特征，分别是招标代理本身需要具有一定的专业性和支持性，另外就是对于招标代理的审查工作需要进一步加强对于严格性的要求。因为想要从事建筑工程的招标代理工作，相应的招标代理部门需要具备足够的能力和相应人才团队的要求。具体进行招标代理的人员需要具备多方面的专业素养和职业素质，其中包括对于建筑工程本身相关技术以及原料使用以及其他方面设计的知识了解，而后还要了解整个招标过程的流程体系，并且对于招标过程之中容易出现问题的环节，都能够进行细致的把控。另外针对于当前招标代理申请工作的审核体系，其实审核的力度并不够严格，未来会有越来越多的招标代理机构在市场上涌现，所以需要不断加强招标代理的审查力度。
2招标代理机构在建筑工程项目中的作用
2.降低招标费用成本
相应的建筑工程招标企业之所以将招标流程外包给招标代理机构，而并不从自身进行相应招标流程的建设，最为主要的原因就是可以大大降低招标费用的成本。因为建筑工程本身所涉及到的部门较广，而且金额较大，尤其是近些年来的建筑工程规模越来越大，所牵扯到的资金数额也越来越高。想要进行招标工作流程的建设，也需要花费一笔不菲的资金，但是如果将建筑工程的招标流程外包出去，由专业的招标代理机构进行代理，这样就可以大大降低成本。因为相应的招标代理机构都是常年来进行招标代理工作，具有足够的经验，而且对于相关流程体系的建设也较为熟悉。总的来说招标代理机构的出现也是当下建筑工程前期招标工作发展的必然趋向，它是将市场资源合理配置的最高水平。
2.2促进招标业务规范化
由于我国的建筑工程招标工作仍旧处于起步阶段，所以很多时候并没有完全发挥出招标流程的作用，最终所选择的合作方并不是最为合适的投标方，其中最为主要的原因，也就是投标方与招标方以及其他的相关企业存在较为复杂的利益牵扯，在开标的过程之中存在一定的暗箱操作以及其他方面的原因。由建筑工程的招标代理机构进行相关招标业务的开展，可以促进招标业务的规范化。因为招标代理机构往往是与合作方不相关的第三方，与其中合作方的建筑工程企业利益牵扯并不多。另外在招投标过程之中的最后一步评标阶段，相应的招标代理机构往往会邀请相应领域的人才专家对各个投标方进行评判。这也在一定程度上促进了招标业务的规范化，而且能够为招标方选择出更为合适的投标方，不仅仅从价格上进行评比。
2.3改善信息不对称的问题
相应的招标方在进行招标工作的过程之中，了解最为全面的往往是自身的建筑工程，而对于投标方的相关资质以及相应的建设能力，并没有较为细致的了解。这也就产生了一定的信息不对称问题招标方在评标的过程之中，没有办法完全了解投标方的资质。而招标代理机构就可以尽可能改善信息不对称这一问题，在前期的招标工作开展之前就了解，投标方的各项资质，相关的人才储备以及技术储备是否能够有能力建设建筑工程。
3有效发挥建筑工程招投标中招投标代理作用的方法
3.1制定完善的监督机制，做好审评工作
由于我国的建筑工程招标工作是近些年来才兴起，所以并没有足够的经验，很多时候都是借鉴西方的投招标相关流程体系。但是应用在我国的建筑工程市场，仍旧存在着很多的问题和漏洞，目前仍旧在发展之中不断进行完善，所以制定较为完善的监督机制，做好相应的评审工作，是有效发挥建筑工程投招标中招标代理作用的重要方法之一。而且相应的监督管理工作要贯穿于整个投招标的流程之中。从前期对于投标方的侦查以及勘测开始，一直到最终合同的签订，要确保每一个招标代理人员都能够明确自己的职责，提升自己的工作效率。
3.2提高招投标代理人员素质，壮大其队伍
想要逐步加强对于招标代理工作的建设，相应人才的培养也是最为基础的一个环节。由于招标代理是近些年来新兴的产业，所以在相应人才上一直处于匮乏的状态。首先相应的部门需要让市场了解到相应人才的缺口，而后也需要对现有的招标代理人才进行一定程度的培养，必要的时候可以定期组织去外地进行学习了解其他地区在招标代理过程之中的先进经验，落实到自己的招标代理工作之中。
3.3监管招投标代理机构，协调工作
另外当前建筑工程招标代理市场上也存在着非常多的乱象，这就需要相应的监督管理机构能够与，较为主要的招标代理机构之间形成一定的联系。监督管理机构往往是招标代理机构与当地政府之间进行联系的纽带，政府想要对市场上的乱象及时进行规制，这也需要相应的招标代理机构能够及时反映问题。所以监管招标代理机构进行工作的协调，也是有效发挥建筑工程招标工作之中作用的方法之一。
结语
目前我国建筑工程的招标代理行业已经有了一定程度的发展，但是在借鉴西方先进经验的基础上，仍旧需要不断进行改进，在发展的过程之中，将自身的体制不断加强和完善。未来我国建筑工程招标代理工作，仍旧需要相应学者以及技术人员不断进行研究和改进。促进投标代理企业发挥市场经济的作用。
参考文献
[1]张天.招标代理在建筑工程招投标中的作用研究[J].绿色环保建材,2020(01):218+221.?
[2]张健.建筑工程招投标中招投标代理作用发挥的探讨[J].门窗,2019(23):67.?
[3]黄小岩.建筑工程招投标中招标代理的作用及发挥[J].四川水泥,2019(11):172.?
[4]阮登湖.建筑工程招投标中招投标代理的作用及发挥[J].现代经济信息,2019(10):54.?
[5]曾晓婷.建筑工程招投标中招投标代理的作用发挥探讨[J].居舍,2019(07):167.