摘要：建筑监理可以说是一项至关重要的工作，理应落实到建筑工程项目的各个环节之中，实行全过程、全员化的监督，对于建筑工程的施工质量起到了严格的监督和控制作用，能够显著降低质量安全事故的发生几率，减少返工和变更事件，保证建筑工程的稳定高效开展，工程项目整体效益也能达到新的高度。本文将阐述建筑监理的基本原则、主要内容和优化路径，希望能够充分发挥出建筑监理的应有价值，维护施建双方的合法权益，从而为建筑工程的保质保量开展及效益目标的达成奠定坚实的基础。
关键词：建筑监理；施工质量；监督管理；控制
引言：决定建筑稳定性和安全性的重要因素就是建筑工程的施工质量，这就意味着在建筑工程施工过程中应该采取完善的质量监督和管控措施，致力于将影响施工质量的因素予以严格控制，从根本上杜绝质量安全事故的发生，给施工现场全体作业人员创建安全的环境，这就是开展建筑监理工作的重要意义。需要建筑工程监理人员能够遵循预防为主、质量优先和以人为本的原则，认真负责的做好岗位工作，争取将建筑监理工作落实到位，以此来保障建筑工程的高效率、高质量开展，节约施工成本投入，促进工程质量效益的双丰收。
一、建筑监理基本原则
1、预防为主
在建筑监理工作中监理人员应该始终坚持预防为主的原则，从根本上杜绝质量问题的发生，减少不必要的经济损失，确保建筑工程的施工处于可控状态。监理人员要提前做好一系列的调研和分析工作，将市场调研、实地勘察所得到的数据信息与工程资料加以整合，明确施工流程及各个环节操作要点，如果存在疑问要与设计人员、技术人员和施工人员进行交流，争取在施工之前就解决好所有问题，不给建筑施工留下隐患。针对建筑工程施工风险要与其他方共同探讨应对方案，以便在问题发生时第一时间的启动应急预案，将事态及损失控制在最小范围内。
2、质量优先
质量控制应作为建筑监理工作的重中之重，监理人员不能以任何理由忽视对施工质量的检查，而是要坚持质量优先的原则，在质量验收工作中还要遵循相应技术标准，一旦发现质量不合格绝不姑息，应该责令相关责任人立即整改，并在整改过后实行二次检查，以此来保证每个环节的施工质量都能达到既定要求。接下来才能继续进行施工作业，如果发现跨工序和混工序施工监理人员都要严厉制止，促使建筑施工环环相扣，在此情况下建筑工程整体质量就将迈上一个新台阶。
3、以人为本
以人为本是开展建筑监理工作必须遵循的一项原则，应该确保监理人员可以正确行使手中权力，严格履行监理责任，保持建筑监理工作的独立性，不会受到其他部门和项目领导的干预。为了调动监理人员的主观能动性，还要充分考虑他们的实际需求，采取一些激励措施，让监理人员的付出和回报能够成正比，那么监理人员就会对建筑监理工作焕发出高度热情，他们将更加重视对建筑工程施工质量的监督管理和控制，质量病害将不复发生。
二、建筑监理对施工质量的监督管理与控制的主要内容
1、加强图纸审核
施工图纸是建筑工程施工的重要指导依据，监理人员应该着重加强对图纸的审核，与设计人员进行密切沟通和交流，以便准确把握其设计意图，由设计人员解答自己的疑问。当监理人员发现图纸中的缺陷时，应该要求相关设计人员在规定时间内进行修改，尽量将图纸予以完善，优化设计效果，使之发挥出应有的参考价值，建筑工程施工质量将会得到良好保证。
2、注重施工管理与协调
由于建筑工程所用施工资源种类繁多，数量庞大，施工中还涉及到多个专业工种在同一水平面的作业，因此监理人员需要加强对各类资源的协调，保证材料、设备、人员在指定时间到达规定地点，避免不同工种之间的施工矛盾，整个施工过程就会井然有序，忙而不乱。监理人员还要秉持全面、发展的眼光进行统筹协调，预测下一阶段施工可能出现的问题，提前与相关单位取得联系，建筑监理工作能够得到各方的大力配合，对于建筑工程施工质量的控制效果就会更为卓越。
3、做好材料质量的管理
材料质量对于建筑工程施工质量的影响是比较大的，劣质材料的应用会给施工质量带来巨大风险，从材料的采购、进场、入库直到材料被应用到工程之中，各个环节都要进行质量检验，以保证材料质量符合建筑工程的施工要求，防止材料引发的质量病害。监理人员在材料质量检查中处于主导地位，应该督促施工单位做好材料的采购和保管工作，对于劣质材料要追根溯源，将其彻底从市场中清除出去，以达到控制建筑工程施工质量的根本目标。
4、现场旁站监督
考虑到建筑监理工作非常的繁琐、复杂，不少建筑工程施工质量病害都是因为细小问题引起的，所以要加强对施工现场的全方位、立体化监督，不留下任何死角。监理单位要为监理人员划分不同的区域，让他们可以分工协作，提高建筑监理工作效率，对于建筑工程施工质量的监督就会更为有效。监理人员尤其要做好对关键工序和隐蔽工程的质量监督，以实现对工程质量的严格管控。
5、做好验收检查
质量验收检查工作要在每一道工序完工后开展，争取将质量问题及早处理，不给后续施工遗留隐患。如果发现有工序的施工质量不合格，应该深入分析质量问题的产生原因，避免类似问题的重复发生。在建筑工程竣工后监理人员也要进行质量验收，对照竣工图来检查施工质量，确定工程质量达标后才能投入使用，以维护建筑用户的生命财产安全。
三、建筑监理对施工质量的监督管理与控制的优化路径
首先，定期组织对监理人员的培训工作，将有关建筑监理工作所需的新知识、新技术传授给监理人员，提高他们的业务能力，确保监理人员可以胜任建筑监理工作，灵活运用培训所学提高监理工作水平。与此同时，对监理人员进行职业道德教育，强化他们的社会责任感，让监理人员知道维护工程质量就是维护广大建筑用户的生命安全，他们就会更加认真负责的对待建筑监理工作，严格落实建筑工程施工质量的监督管理与控制职责。
其次，在建筑监理工作中推广应用BIM技术，构建多主体、多专业协同工作机制，为监理单位与其他单位及人员的沟通提供了便利，建筑监理工作就能更为顺利的开展。监理人员还可以利用BIM平台来获取建筑工程信息，了解工程施工状况，施工现场可以立体化的呈现在监理人员面前，实现了可视化监督审核，提高了建筑监理工作的效率和质量，建筑工程施工质量就能得到动态监督和管控。
结语
总而言之，建筑监理工作的开展对于保障建筑工程施工质量有着十分积极的现实意义，需要监理人员能够充分认识到自己肩负的艰巨责任，加强对施工图纸的审核，做好对施工资源的管理，协调好各工种作业，还要对施工质量进行细致检查，以保证建筑工程施工质量达到合格线以上，建筑用户就会得到温馨舒适的港湾，我国建筑监理行业也能得以蓬勃健康的发展。
参考文献
[1]吕新.绿色建筑监理控制要点及措施[J].绿色环保建材.2019(06)
[2]陈新军.分析建筑监理中的问题及应对措施[J].建材与装饰.2019(23)
[3]席斯倩.论绿色建筑监理控制要点及措施[J].科技风.2018(26)