摘要：我国经济快速发展的同时，建筑工程的数量也在与日俱增，大体积、异形结构，超高层地标性建筑不断涌现，机电安装在建筑工程的施工中占据的份额和重要性都在提高，与其相关的施工技术管理更是与工程的质量和满足功能性使用需求有着直接的影响。机电安装工程施工技术管理标准的提高和规范化的管理，有利于机电安装行业步入更高的发展水平。
关键词：建筑工程；机电安装；安装技术；管理措施
1.建筑机电安装施工的特点
随着技术的不断发展和智能化建筑的相续涌现，新的材料、设备和技术不断出现在机电安装工程中，施工过程要克服多种技术管理困难才能保证机电工程的顺利到位并实现其设计使用功能。机电安装工程包括工业建筑和民用建筑中的电气工程、给排水工程、消防工程、通风工程、采暖工程、电梯、泛光照明、弱电智能化等分部分项工程，这些系统都是为了满足建筑功能而设计，整个过程包括设备采购、安装、系统调试、试运行等环节。
综合分析来看，民用建筑机电安装施工的特点具体如下：
（1）机电安装施工专业性比较强，各专业之间分类明确，涵盖的专业知识比较广泛，且机电安装目前新材料新工艺应用推广较快，使设备安装安装过程中容易受安装对象的种类、工艺、标准的影响，需要成熟的施工工艺指导和熟练技术人才。
（2）机电安装涉及的技术含量高，当前多数电气设备实现了自动化控制和网络信息传输，如建筑BIM信息化的应用、楼宇自动控制系统的控制、设备间的数据信息共享及物联网的应用，需要机电安装不断进行技术更新和方案及工艺的优化。
（3）机电安装涉及锅炉、压力容器、电梯、冷冻机组等特种设备及大型设备的吊装、组装、调试和验收。首先需要制定合理的施工方案、施工工序和工艺指导，同时对设备操作需要有较高熟练度，这些工作对管理者的管理能力要求较高，对加工者的技术水平要求较高，对施工者的组装和安装能力要求也较高。根据对建筑机电安装施工特点的分析，可以看到，建筑机电安装专业性较强，规模通常非常大，难度高，对施工建设项目的各种技术和日常管理标准有很高的要求。
2.现阶段机电安装施工管理存在的问题
（1）设备安装质感差。很多施工工地都有着大量建筑物，在安装机电设备的时候，必须保障好工程质量。许多高档写字楼、高档住宅区在安装机电设备时，经常出现各种问题，比如喷淋头设备没有保持在统一水平线；施工人员没有处理好通风设置的正确安装；盥洗室的洁具，如马桶和管道不协调，没有考虑装饰需要，等等。
（2）新材料新工艺应用缺乏、人员水平参差不齐。随着时代的发展、科技的进步，许多新工艺、新技术不断出现，推陈出新，高档住宅、星级酒店往往对机电设备有着很高的性能、先进性要求。所以，在施工中除了要做好施工质量控制，还要保障设备性能达标。然而很多时候，机电设备在安装的过程中，忽视了设备先进性需求。之所以有这样问题的出现，是因为很多施工人员的专业水平不足，没有及时掌握行业的发展动态，没有与时俱进地应用施工设备。这些施工单位的施工理念比较传统，缺少对施工先进性和美观性的考虑。
（3）操作流程不规范。建筑机电在安装的时候需要有规范化的作业流程。一旦作业流程不规范，安装程序出现错误，就会导致设备使用过程中出现很大问题。不少施工人员在利益因素作用下，往往只考虑施工速度，不重视施工质量。配电设备的安装过程中，为节约时间，有时会选择在水箱上安装发电机装置。这种方法势必会影响到后续的作业，尤其是会出现堵塞电路运输管道的问题。还有一些施工人员在安装机电设备的时候，随意改变接触电阻，这种方法会烧灼电阻触头，影响设备的安全性和寿命。
3.建筑机电安装技术管理措施
3.1机电安装工程验收标准
建筑工程机电设备安装质量验收工作必须符合国家施工验收规范及合同内容要求，完成全部工程的验收工作，确保无漏项，特别是对工艺设备、配套设施负荷的调试工作，确保工程建设生产使用功能和应用功效的发挥；工程竣工后，所有建设材料必须要齐全并符合归档要求；生产前的准备工作要确保适应投产建设的需要；施工现场消防设施、劳动安全卫生以及环境保护等工作按照要求建设使用；一些少数非主要设备尽管未能按照建设要求全部建成，但是不会影响到正常建设；当设备试运转合格后，所生产的产品数量和质量均达到预期要求方可进行竣工验收工作。
3.2为安装质量提供重要保障
建筑工程机电安装管理的工作任务就是实现对整个施工建设工程中各操作流程及施工环节进行重点管控，有助于及时发现施工过程中所存在的安全隐患及质量问题并制定行之有效的改进措施。
项目部需制定完整的质量保障体系内容，包括施工方案、施工作业指导书、质量检验标准、设备验收标准、施工工艺指导书、项目部质量管理标准等，施工作业班组需严格按照工艺、标准组织安装，项目部施工员、质量员落实指导、监督，生产过程严格执行三检制，确保施工质量。对于质量员、监理工程师提出的质量整改，项目部组织班组严格落实执行，当日提出的质量整改，有条件的必须当日实施整改，做到日清日毕，同时做好文件存档工作。
此外，在对施工现场管理中，工程承建单位及施工人员要充分结合建筑工程的自身发展特点以及实际运行情况，有针对地制定施工计划，确保方案的科学性及可行性，全局考虑，保证工程建设各流程的合理性。
3.3有效运用多种建筑材料
建设单位在对建筑材料选购时，对材料价格进行合理管控，为企业节省更多的建设成本。当建筑施工企业对大型机电设备进行安装时，一般情况下会对机电设备供应企业招标环节投入较多的人力和经费。在进行材料选购时，往往选用业主指定的材料供应商，这种情况下会影响到整个工程的建筑造价。此时，就需要建筑工程造价人员利用自身的专业知识来帮助业主对材料的性能、质量等进行合理选择。此外，在对材料供应商选择时，要对其生产资质、销售业绩、管理模式等进行全面了解，从而选择最优异的供应商，为业主提供更为优质的服务以及优惠的产品价格。
3.4BIM信息化应用
机电安装包括强电、给排水、暖通、消防、弱电智能化、采暖系统、市政管线（包括天然气管道）等各专业，系统多、立体交叉作业密度大、管线密集、部分区域安装空间狭小，管线安装协调工作量很大。
施工单位在收到设计院图纸后，需要在理解设计意图和建筑功能要求的前提下，进行符合性计算，包括管线的复核和设备选型的复核，如果不能达到要求，及时附上计算书向设计院提出。
管线深化设计后提交图纸的同时也需要附上相应计算书和相关资料，送审的深化设计资料应包括下列要求及内容：
（a）有关拟建议选用的主要装置和设备、选用该些设备的原因及证明、功率、尺寸、性能表现、表面处理、维修保养和进行换件、安装方法等；
（b）各装置的联接装配示意图，以及与机电系统设备之间的配合要求；
（c）所有要求土建配合的资料，包括墙体及楼板预留孔洞、套管、预埋管道、镶嵌槽坑、设备基座等的位置和尺寸、设备荷载及运行负荷等；
（d）主要设备的运送路线及有关土建配合要求；
（e）固定于建筑结构上的设备及装置安装大样；
（f）所有供维修及保养的检查口/门的位置和尺寸；
（g）有关敷设在钢筋混凝土楼板内的预埋电线管；
（h）避震弹簧选型、水泵扬程计算；
（i）支架受力计算、保温层厚度的计算；
（j）防震及消声计算、噪音计算及消音设备选型；
随着各专业材料（设备）生产厂家的确定、技术人员对设计图纸越来越深入的了解及现场情况的不断反馈，根据各专业特点，绘制管井详图、设备运输路线图、设备基础布置图、设备机房安装大样图、公共支架大样图、土建要求条件图（包括预留孔洞图和基础图）等。在精装修施工前期，各专业主干线已在前期的深化设计中完成，各区域天花布置最终完成后，必须根据天花上各个末端设备（如灯具、开关插座、阀门、空调风口、排烟口、烟感、喷头等）的配管进行二次深化设计，以使末端线路的布置更加合理。同时根据天花内设备的实际情况，合理规划布置维修口的位置。
4.建筑机电安装常见技术
4.1弱电系统安装技术管理
弱电系统包括内部通信系统、无线网络覆盖系统、安全防范系统（门禁、出入口控制等）、能效管理系统、BA监控系统、电视电话系统、公共广播系统、周界报警系统、停车场管理系统等，子系统多，专业性较强，对设备集成化管理水平较高。
施工前期需结合现场实际及建筑结构特点，确定出最佳的各系统机房布置、配线间布置、设备安装位置、信息点、控制点位置等。本着先易后难、周密计划、精心组织、高效施工的原则，根据总体工期安排及装饰装修进度安排，按照计划工期规定要求将分阶段、分系统同时进行施工，保质保量按期完成合同要求的全部智能化系统的安装调试工作。
弱电设备的调试一般应在设备安装之前进行。能够进行单项调试的设备及其调试内容有：摄像机某些电气性能的调试（如电子快门、逆光处理、增益控制等）、配合镜头的调整（包括后截距的调整）、终端解码器的自检、云台转角限位的测定和调试、放大器的调试（视频放大器或射频放大器）、以及其它一些能独立进行调试的设备、部件的调试或测试。
当单项设备的调试及分系统的调试进行完毕后，就可进行系统联调。在系统联调中，最重要的环节就是供电电源的正确性（不能短路、断路、供电电压要符合设备的要求）。其次就是信号线路的连接正确性、极性的正确性、对应关系的正确性（例如输入、输出的对应关系）。在系统联调的过程中，也可以同时完成某些性能指标的测试，这样既利于系统的调试，又利于在调试中出现问题时作为分析判断问题的依据。
4.2机电抗震技术管理
随着机电安装不断发展，抗震设计及抗震施工在机电应用越来越重要。如风管、桥架、消防管道、供回水管道抗震支架的应用；水泵、冷冻机组、柴油发电机组等大型设备的抗震工艺安装；部分地下室人防区域抗震设计；在机电安装领域应用越来越广，而且设备抗震施工质量的好坏对项目整体质量评定起到关键作用。
如电缆梯架或电缆槽盒施工中，应使用刚性托架或支架固定，不宜使用吊架，当必须使用吊架时，应安装横向防晃吊架；当金属导管、刚性塑料导管、电缆梯架或电缆槽盒穿越防火分区是，其缝隙应采用柔性防火封堵材料封堵，并应在贯穿部位附近设置抗震支撑；金属导管、刚性塑料导管的直线段部分每隔30m应设置伸缩节。配电装置至用电设备间连线采用穿金属导管、刚性塑料导管敷设时，进口处应转为饶性线管过渡；当采用电缆梯架或电缆槽盒敷设时，进口处应转为饶性线管过渡。配电箱（柜）、通信设备机柜内的元器件应考虑与支承结构间的相互作用，元器件之间采用软连接，接线处应做防震处理。项目部必须严格按照抗震工艺要求指导施工，确保施工质量。
4.3建筑水暖安装技术管理
建筑水暖工程安装过程中，技术及施工人员应严格遵守安全、实用的基本原则，在设计及施工管理过程中都要谨慎对待，高度重视。在施工材料方面要选择耐磨、耐冲击、耐腐蚀性能良好的材料，施工时也要避免对其的破坏，严格按照设计方案进行安装。此外，设计施工人员在选择新材料、新工艺方面，需要在充分调查研究后谨慎的选择，从根本上杜绝水暖工程质量和安全隐患。
结束语
施工企业应当坚持技术学习和创新应用，提升机电安装水平和质量，提高自身在行业的竞争力，更好的满足现代化社会的发展需求，推动我国建筑机电行业的可持续发展。
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