摘要：当前我国的全社会都在房建工程质量问题上给与了很高的关注，因此房建质量问题已经成为我国全社会茶余饭后的热点关注问题。随着近些年我国科学技术的飞速前进和发展，当前人们的物质文化水平要与高度发达的科学技术水平相适应。随着人们生活质量和生活水平的显著提升，国家的相关管理部门以及人们对房屋建筑的工程质量要求也越来越高。但是做好房屋建筑工程质量的管理是一项漫长而又艰巨的工作，至于针对当前房建工程质量的具体情况提出有效的管理措施，才能做到防患于未然将质量问题扼杀在萌芽之中。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
1房建施工管理和质量控制的要素分析
1.1建筑材料
在整个房屋项目的建设过程中，会使用许多建筑材料。这些材料包括一些成品材料和一些原材料，对房屋建筑项目的外观质量、刚度、耐用性和其它方面具有重大影响。因此，为了确保每个建筑项目的最终施工质量，有必要加强各种建筑材料的质量控制。
1.2施工技术
房屋项目的建设涉及许多施工技术，并且一些施工技术的更新相对较快。为房屋项目的建设选择合适的施工技术，可以大大提高施工的效率和建筑质量。但是，在房屋建筑项目的施工过程中使用传统技术时，很难提高建筑的质量。
1.3施工方案
在建设房屋项目之前，相关工作人员应设计一套较为完整的施工技术解决方案，并为以后的具体建设项目提供参考和指导。如果工程项目的建设计划科学合理，则可以为整个工程项目提供指导，并最终在规定的期限内完成整个项目的建设工作，保证建筑项目的施工质量。
1.4施工人员
房屋建筑项目的施工人员也会对项目的最终质量产生重大影响。如果施工管理人员的素质水平较高，可以更好地执行各种施工质量管理措施，可以大大提高现场施工人员的质量意识。
2强化房建施工管理与质量控制的意义
2.1保证家居质量
通过加强房屋建筑管理和质量控制，可以更好地确保房屋质量。在房屋建筑过程可以对房屋建筑过程的各个方面进行管理，并减少生产事故。在建设过程中，要注意对房屋的质量进行管理，以确保房屋的成品质量在规定的标准之内。
2.2满足房屋建筑行业要求
房屋建设作为一项大型工程项目，必须承担相应的责任。这决定了在房屋建造期间，需要加强建筑管理和质量控制。只要建造的房屋能够满足人们的需求，并且使得居民安全舒适的生活，人们就会很乐意购买。加强房屋建设管理和质量控制，不仅是客户的要求，也是房屋建设行业的要求。
3目前质量管理中存在的问题
3.1质量管理体系不健全
在房屋建筑工程施工中，工程管理及施工质量控制需要依靠健全完善的管理体系作为支撑，这样才能使各项工作得到顺利的实行。但是现在许多工程仍然沿用以往的质量管理体系，未按照工程实际的建设条件及建设要求来对管理体系进行调整及优化，使得质量管理体系无法适应实际建筑工程的发展需求。目前许多房屋建筑工程涉及流程复杂，工序众多，如果没有合理完善的管理和质量控制体系，实际施工中会出现很多施工和质量安全隐患，不利于工程管理的顺利进行和施工质量控制。
3.2建筑工程施工管理水平落后
建筑工程所使用的施工工艺技术也在不断地发展，先进的生产施工技术能够更好地促进工程管理并有效提高建筑项目建设质量。现在的建筑工程包含很多的专业及内容，针对不同专业及内容所要的技术、空间部位与施工顺序等均有特殊的要求及标准。先进的科学技术水平能够很好地降低工作难度，提高施工效率。
3.3施工人员专业素质低
目前很多房屋建筑工程的施工人员主要是农民工，在施工现场只负责实际操作，不具备建筑的专业素质。施工时对图纸不了解，只是依靠技术人员的指导，遇到问题时单纯凭借自己的经验解决，不按照规范施工，具有一定的盲目性。施工单位也不注重对农民工的培养，导致农民工的专业素质得不到提升。
3.4施工材料做不到有效管理
房屋建设工程需要用到各种不同的施工材料。目前施工企业原材料的选购流程不规范，材料存放不合理，材料分发也存在一些问题。选购的材料出厂质量得不到保证，或者运输过程中处置不当导致其质量受损等等行为都会导致施工材料的质量降低，对房屋的使用带来不利影响。
4有效促进我国房建工程施工管理质量快速提升主要措施
4.1促进施工管理人员质量观念和创新意识的增强
创新是任何时代永恒的发展主题，但是在建筑行业的发展中表现的却更加突出，只有时刻保持房屋建筑工程施工管理的理念和方法处于优化和创新状态，才能积极有效提升时代的发展目的。第一，针对房建质量管理的相关部门加强系统化的思想和管理培训，只有不断培养和创新质量意识和观念，才能充分减少质量管理问题；第二，在当前的发展时代背景下，建筑工程的管理者要始终坚持与时俱进的理念和思想，积极转变新的思维方式，保持管理工作的活力与效率；第三，管理人员还要充分重视质量问题，要始终将质量管理贯彻到建筑施工的全过程之中。
4.2科学审核施工设计图纸
当前的房屋建筑施工设计主要可以分两部分工作，主要包括施工和设计这两部分的内容，所以在开展房屋建筑施工质量管理工作中也要积极从这两个方面展开相关工作，首先，在房屋建筑施工开始前科学审核校验图纸的可行性，相关的专业技术人员要始终运用专业性知识实地勘察设计图纸的施工可行性，然后对施工图纸进行整改以及优化。另外在房屋建筑施工真正开始前设计人员还要加强与施工人员的有效沟通，只有确保诸多施工诉求被合理采纳，才能保证施工顺利进行。同时施工开始后施工人员要严格按照图纸完成施工任务，一旦遇到施工的特殊情况需要提前向相关部门报备更改施工计划的请求，经审核后方可改动施工图纸。
4.3加强房屋建筑施工现场的监管力度
第一，加强施工材料的选择和储存管理，在施工原材料的选择中要始终坚持高性价比采购原则，在有限的采购资金内选择价格合理、质量最优的施工材料，严格审查施工材料的规格、型号、材质以及出厂质量合格的检验情况，另外还要加强采购人员的监督和监控，防止以次充好给企业带来不可挽回的损失；第二，加强施工安全进度管理，由于在房屋建筑施工管理过程中人为造成的失误问题经常会给房屋建筑施工质量造成不利影响，因此要积极加强施工进度和安全评测工作，以星期为时间单位针对施工现场加强监管和监督，确保房屋建筑施工的质量得到有效保证；第三，坚持与时俱进积极采用先进的施工法，例如有效结合人、料、机、法、环的施工主张以及理念展开建筑施工，人是指加强对施工人员的管理，做好进场有序严格遵守施工制度的约束，料是指施工材料要报纸保量入场和使用，机是指施工机械设备始终保持安全施工的状态和标准，法即要求施工的所有人员要遵守施工章程，所有的施工程序要符合施工规定，这样才能有序完成房屋建筑施工管理工作。
结束语
房屋建筑工程施工质量管理对于工程的质量具有决定性的作用。在施工过程中要加强施工质量管理，建立健全施工质量管理体系，并对施工材料进行严格控制，并加大人员的培训力度。采取以上措施加强房屋建筑工程的质量控制工作，使房屋建筑工程的质量满足社会和人民的需求。
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