摘要：随着现代化信息技术的不断进步，人们对智能化的东西的青睐程度越来越高。高层建筑对智能化的应用可以有效改善人们的生活品质，还对经济社会的发展有促进作用。本文简要分析智能化高层建筑的主要特征、控制智能化高层建筑造价的意义、以及如何控制和确定智能化高层建筑的工程造价。
关键词：智能化；高层建筑；控制造价
引言
随着科学技术的不断发展，各行各业里都在引进一些具备自动化特征的设备或技术。当前，我国的高层建筑的规模在逐步扩大，应当对智能化进行科学、合理地运用。智能化高层建筑在人们生活、工作中的重要性越来越大，承担的职责和功能也在不断的增多。对新技术和新设备的应用既可以促进技术和设备的升级和发展，也能方便人们的生活。控制智能化高层建筑安装工程的造价不仅可以促进施工企业在选择设施设备的时候更加认真、细心，还有利于促进建筑行业的可持续发展。
1.智能化高层建筑的特征
1.1生态性
以往的建筑主要是服务于人们的基本生活，缺少对建筑的其他功能的考虑。随着人们对自己的生活环境的关注度的提升，人们对自己的居住环境不仅仅停留在实用的功能上，更多的开始转向对便捷化、生态化的追求。现代的建筑从决策阶段开始就要考虑到与周边环境是否协调，是否会对周边环境带来不良影响、破坏当地的生态系统等问题。
1.2智能性
智能化最显著的特点就是让人们在使用过程中感到更加方便，更具人性化。智能化的目的就是让人民群众的生活品质更加优质。因此，智能化的建筑在满足人们的基本生活需求的基础上，还会遵循人们的生活习惯以及人体工程学的内容。
1.3资源节约化
地球是人们赖以生存的环境，这个环境的可被人们利用的资源总量是有限的，因此，我们不但要保护生存资源，还要将利用的生存资源进行利用率最大化。同时，也要想办法制造新的、环保的、生存资源。高层建筑最明显的特点就是高，可利用的面积相比以往的建筑，会大很多。这就是对土地资源的最大化利用。要想实现用最少的资源满足社会大众的居住需求，不仅要依靠先进的科学技术水平，也能为施工企业降低建设成本。在建设智能化建筑的时候，要充分掌握拟建项目的基本情况。进而实现对拟建项目的优化和完善。
2.智能化高层建筑造价控制的重要性分析
在建设智能化高层建筑的时候，设施设备的安装包括通信、通风、采暖、电气 设备、给排水等内容。在建筑里引进智能化，其目的就是让人们的生活环境更加安全、舒适、有保障。造价控制就是在保证相关设施设备能满足人们的使用需求的基础上，减少人力或者物力方面的不必要的成本投入，以最小的投入实现最优良的社会效果。对智能化建筑进行成本控制，不但能促进建设公司的良性发展，而且能很好地实现节能降耗。
3.智能化高层建筑的造价控制途径
智能化建筑在施工过程中，关于工程的造价会遍布在施工作业的各个环节。如果每个环节都多考虑一下工程造价的内容，那么整个项目的工程造价就能够有相当可观地降低幅度。造价的控制主要是两方面的情况：一是原材料或施工设备的购置成本，二是通过规范化的管理降低人工成本。
3.1材料或设备的成本控制
材料和施工设备的成本控制主要是通过采购人员的工作实现。采购人员在进行材料和设备的采购的时候，一定要遵循所购置的东西符合建设要求，使用起来方便、安全的基本原则。在使用材料和设备的时候，要尽量避免不必要的浪费和损耗情况。在使用过程中，相关采购人员也要随时抽查所采购的材料和设备中间是否夹带了不合格的产品，或者在使用过程中有没有出现一些不良状况，这样的行为既是对采购的本批材料和设备的负责，也是为之后的工作积累经验。
3.2管理规范化
管理的规范化主要包括两方面，一是对施工作业中会用到的材料或设备的规范化管理，二是对施工作业人员的规范化管理。管理是一个涵盖内容丰富的工作，其意义就是让资源配置更加合理。科学、合理的管理方式可以有效增强社会效益和经济效益。要想把管理工作做好，就得有相应的机制督促执行情况。智能化高层建筑的施工过程中会用到多大量的材料和哪些设备，这是管理人员应该掌握的基本业务知识。施工管理人员也应当随时关注材料和设备的使用情况，督促施工作业人员对材料和设备的使用量和方法是否妥当。如有不妥，及时纠正。当发现其他异常情况的时候，及时了解相关情况，并做出相应的妥善的解决方案。同时，做管理工作的时候，还可以将管理工作的目标和相关人员的切身利益结合起来考虑，这样就能很好地发挥出相关人员参与管理工作的积极性和主观能动性。
3.3验收阶段的管理工作
对于控制工程造价来说，竣工阶段的结算工作也是不容忽视的一个环节。在执行结算工作的时候，相关人员要以高度的责任意识和恪尽职守的态度开展工作，这样可以很好地保证结算数据的真实性和准确性。在做竣工图纸的时候一定要做清楚，防止因竣工图纸的不明晰而引起的工程造价的增加。在工程建设领域，建设周期短的有几个月，周期长的可能会持续几年的时间。在建设周期长的项目里，人工费用、材料的采购成本以及安装工程的相关费用都可能会出现一定程度的波动情况。因此，在做工程造价的时候就要将这些因素考虑进去，选择合适的时候进行适量的购买以及适宜的安排人工作业。遇到市场价涨幅较大，却又不得不采购或者实施的情况，相关人员一定要做好记录，避免后期解释不清楚的情况。
3.4强化预算控制
智能化的高层建筑在建设过程中，会用到一定量的先进设施设备。在做预算的时候，要根据设计规范以及国家对预算的相关规定编制预算。因涉及到的工程量就比较大，因此，可以考虑用一些辅助手段进行计算，以减少误差。当然，预算作业人员也要鞭策自己去掌握建设作业的时候会用到的新技术、新设备等，促进自己将工作做得更好。在做材料的造价预算的时候，要选择国家要求的材料，或者节能环保型的材料。关于编制预算的方法，由于智能化的建筑在安装相关设施设备的时候，有一定的复杂性，在编制的时候要对比不同编制方法的结果差异。如果能用人工计算工作量的方式简化编制方法，也可以适当地采用。一个工程项目的建设是一个整体的，系统性的工程，所有的阶段性工作都是服务于整个项目的，但是也不能因为某一个局部的工作给整个项目的建设带来阻碍。比如，在设计一个智能化建筑的施工图的时候，施工企业要计算配合联动试车费。那么施工企业就要根据相关规定调试建筑中的排风系统、排烟系统、喷淋系统、自动消防系统以及火灾报警装置等。如果拟建设的智能化高层建筑，没有在设计方案中配备相关的智能系统设施，那么也就没有后续的调试工作。这样的情况下，就不能把调试费用计算到总造价中去。总之，在做造价预算的时候，该预算的费用不能漏掉，不该支出的费用也一定不能计算进去。
3.5招投标阶段的管理
当遇到建设规模较大的项目的时候，各个环节的投资额度也会相应地更大。建设单位就要有相应的实施规范，去规范如何选择各阶段的参建单位。通常，大规模的建设项目的招标投标工作主要体现在关于设计单位的、施工单位、监理单位的选择上。竞争机制的引入可以有效促进相关单位将自己的本职工作做好。同时，也有利于建设单位在选择参建企业的时候，对比分析关于建设项目的整体造型及结构，材料或者设备，从而选择出最接近建设理念和建设目标的参建单位。更好地实现所建项目的社会效益和经济效益。
结束语：
总而言之，在控制智能化建筑的工程造价中，一定要找到直接关联性最大的环节。对设计方案和图纸进行优化，完善相关的管理规范，提升有关人员的成本意识，这些因素也会对工程造价有一定的影响。当前的市场竞争态势愈发激烈，建设单位一定要做好工程造价的控制工作。合理地引进相关的措施，提升工程造价的成效。
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