摘要：我国经济的发展使建筑行业得到进步，有利于社会的和谐与稳定。现阶段，一方面要关注经济建设，另一方面也要高度关注建筑工程的发展。建筑工程造价管理在工程建设中发挥着重要作用，有利于控制工程成本，增大工程的经济效益。
关键词：建筑工程造价；动态管理；经济效益
当前，我国经济快速发展，为了跟上时代的步伐，城市中出现了越来越多的建筑。工程建设施工中，不仅要高效完成施工，还需采取有效措施不断提高工程的经济效益，这也是工程造价动态管理的主要目的。
1建筑工程造价动态管理与控制概述
建筑工程造价动态管理就是建筑工程建设期间，有关单位结合项目数据的变化管理和控制工程造价，从而有效减轻部分因素对工程造价的负面影响，更加高效地利用施工中的各类资源，增大建筑企业的经济效益和社会效益。
2建筑工程造价动态管理与控制要点
建筑工程的周期较长，工程造价的影响因素也相对较多。为保证工程造价管理的质量，需采取动态管理模式，明确建筑工程造价控制的要点。以下笔者就将简要分析建筑工程造价动态管理及控制的要点。
2.1工程决策阶段的要点
建筑工程项目决策阶段在工程建设中发挥着十分重要的作用，决策的科学性也对工程造价的合理性产生了较为显著的影响。尽管工程决策阶段在工程总造价当中占比较小，但是对工程造价的影响尤为明显。所以，建筑工程项目决策过程中也应做好造价管理与控制工作。采用合理的估算方法及准确可靠的数据资料，明确工程的投资估算值，确保决策的深度方可改进其他阶段的造价控制质量，且立足源头，做好管理工作，有效规避超预算和预算超概算等问题。
2.2工程设计阶段的要点
首先是初步设计阶段。初步设计阶段对工程造价的影响尤其明显，这也是设计中最为重要的阶段。所以，初步设计中，建筑工程设计人员要全方位考量工程设计方案。将工程造价与工程设计有机结合，合理分析，从而编制优质的设计方案，加强工程造价管理与控制工作。
其次是技术设计阶段。技术设计阶段是基本设计和准备招标文件的阶段。调查显示，技术设计对建筑工程造价的影响超过了70%。
再次是施工图设计阶段。施工图设计是工程施工概算、招投标报价、编制合同及施工进度计划的重要条件。另外，这也是建筑工程竣工验收结算的重要依据。所以，设计人员在绘制施工图纸的过程中，需认真分析施工现场周边的环境，明确影响工程施工进度的主要因素，参考现有的资料及文件，根据工程施工概况加以设计，从而规避工程漏项和设计变更等因素，以免增加工程施工成本。
最后是招投标阶段。建筑工程造价管理工作是实现动态管理与控制的基础。造价管理也成为落实动态控制的条件。招投标阶段应结合工程实际编制工程量清单，之后合理确定合同价，满足标准化建设的要求。为维护招投标工作的公平性和公正性，务必严格依据规定和要求，控制工程投标价。
2.3工程施工阶段的要点
建筑工程造价动态管理控制中，施工阶段占据着重要位置。在造价管理中，管理人员要依据工程初期形成的工程造价管控方案控制工程造价。首先，切实加强技术管理工作，技术人员需做好岗前技术交底工作，关注培训工作，尤其要重视新技术和新材料的合理应用，加大技术的一次成功率，有效规避返工问题导致工程成本增加的情况。
再者，高度重视合同管理。针对建筑工程施工中的变更问题，需依据合同条款，依据合同中的内容索赔，充分利用合同的法律效力维护自身的合法权益，减少由此带来的经济损失。另外，高度重视材料管理。
施工材料在工程成本中占比较大，施工阶段造价动态管理过程中，必须高度重视材料应用管理。材料管理中，管理人员要建立大规模数据库，利用现代信息技术对比分析入库的数量、类型、出库应用数量及材料的类型，总结材料应用成果，增大资源利用率，并高度落实节能环保理念，一方面注重材料利用率，另一方面也要严格控制成本，优化造价管理水平。
2.4工程竣工阶段的要点
建筑工程造价动态管理控制中，竣工阶段的造价管理主要致力于成本核算，可更加直观和生动地展现造价动态管理及控制的效果，而且也可为日后的工作积累丰富的工作经验。在竣工造价管理与控制的过程中，必须高度重视信息资料收集工作，尤其要重视施工阶段工程变更和签证核查工作。要全方位收集数据信息，做好结算工作。为改进结算效率，需合理应用信息技术。得出结算结果后，明确结算及工程概算的差异。加大核查力度，合理评估管控方案的可行性，同时就方案中不合理的内容进行改正，保证造价管理工作的针对性，避免出现漏项问题。
3建筑工程造价动态管控策略
建筑工程造价动态控制是减少工程成本投入的有效方式。在建筑工程造价管理中，应结合实际，灵活应用造价动态管理策略，加强建筑工程造价动态管理的实效性。以下，笔者就将具体阐述建筑工程造价动态管理策略。
3.1加强动态管理的重要性
动态管理是一种全新的建筑工程造价管理方法，部分建筑单位及企业并未转变传统的管理方式。而且也无法准确把握动态管理的细节，阻碍了动态管理的推广与应用。对此，建筑单位要正确认识和理解工程造价动态管理的积极作用，大力组织管理人员参与管理技能培训，为内部交流及宣传提供平台，做好业务培训和考核工作。
3.2完善工程造价的动态管理体系
工程设计变更、劳务费、设备使用及维护费直接影响着工程预算及造价，为增强工程造价规划管理的科学性，需建立完善的工程造价动态管理机制，并结合建筑市场的变化，调整管理方法，改进建筑单位管理质量。建筑单位要以调整后的管理体系和市场需求，改进工程管理质量，维护工程的综合效益。
3.3提升工程造价管理人员的业务能力
建筑工程动态管理过程中，要采取有效措施不断提升从业人员的综合素质和业务能力，为工程造价管理工作的有序开展奠定坚实基础。在建筑工程动态管理工作中，要全方位考量作业人员的职业道德和专业能力，使其不受外部因素的诱惑，始终坚守基础的职业道德。立足雇主、委托方和群众各方利益展开问题考量，做好造价管理工作。
在工程造价计算工作中，还要做好技术内容及经济机密的保护工作。工作人员需灵活使用先进的专业软件，合理利用多种方式获取价格信息，并根据数据信息完善工程造价管理工作，不断提高工程造价控制效率。从业人员必须保持理性，理清管理思路，结合法律和法规要求做好各项工作。造价管理工作涉及到的专业较多，对专业能力提出了较高的要求。因此，管理人员应全面了解建筑知识、经济常识和管理方法，确保工程造价技术与经济的全方位融合。动态工程造价管理工作中，从业人员还要熟练掌握工程量计算、定额分析和综合单价分析的方法，根据实际，采取不同手段分析工程造价，以此降低工程造价和成本投入。
4结束语
建筑工程造价动态管理中，需要充分考虑建筑市场发展现状，满足社会发展大趋势。合理的动态管理方式可十分有效地降低建筑单位与企业的工程成本，提升建筑工程管理水平，进而增大工程的经济效益和社会效益，推动建筑工程有序开展，为建筑行业的可持续前行奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]刘春丽.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法的探讨[J].住宅与房地产.2019(31)
[2]朱飞宇.建筑工程造价控制的存在问题及策略研究[J].住宅与房地产.2019(33)
[3]吴兴宇.建筑工程造价控制的存在问题及对策分析[J].门窗.2019(12)
[4]王欢.建筑工程造价的动态管理与控制研究[J].居舍.2019(35)
[5]牛健.建筑工程造价中存在的问题及措施[J].建材与装饰.2019(36)