摘要：
在现代经济发展速度日益提升背景下，相应扩大了城市建设规模，在一定程度上提升了住宅小区管理智能化水平，因此对于建筑电气的设计要求也在不断提升。此次研究主要是分析住宅小区建筑电气工程设计技术要点，通过防雷设施设计、监控系统设计以及配电系统设计等方面进行阐述，希望能够对相关人员起到参考性价值。
关键词：住宅小区；建筑电气工程；设计技术
前言
在市场化经济体制下，社会各界对于建筑电气工程的要求不断提升。这主要是由于电气工程在小区基础设施建设中占据重要地位，并且对人们的生活质量影响比较大。因此讨论和分析建筑电气设计问题的现实意义比较高。
1.建筑电气工程设计原则
（1）在电气工程设计期间，设计人员应当按照国家法律规定及设计标准，以此维护电气设计的安全与质量，还能够为后续电力工程设计提供重要的参考价值。
（2）在开展电气工程设计时，应当立足于建筑实际情况，遵循实用性设计原则，避免与实际需求的偏差比较大。设计人员应当深入分析和了解住宅小区电气设计的目的，全面满足小区住户的电力需求，从根本上提升建筑的使用功能。在设计过程中，如果没有分析小区建筑的实际情况，将会降低设计效果，也无法发挥出电气工程设计的作用和价值。此外，在设计期间还应当考虑到经济效益问题，全面提升设计的经济性，避免过多使用材料，深入践行绿色环保的设计理念。优先选用节能绿色的材料，这样不仅能够降低电气工程的设计成本，还能够减少能源消耗。
2.关于住宅小区建筑电气工程设计技术
2.1住宅小区配电系统设计
2.1.1变压器设计
变压器是住宅小区配电系统的重要设备，承担着非常重要的职责。在城市规模日益扩大的背景下，小区用电设备不断增加，导致用电负荷不断上升，要求设计人员在设计小区建筑电气工程时，对小区当前用电负荷和未来用电负荷加以考虑，科学合理的设计变压器。近些年，我国提出了绿色环保可持续发展的理念，故设计人员在考虑用电负荷的同时，还需对能源节约问题多加考虑，结合建筑运行实际，合理配置变压器，确保小区变压器数量和性能与实际需求相符，以提高小区配电系统运行的稳定性，同时减少能源的浪费。
2.1.2线路系统设计
小区住宅内的电气线路与其他电气线路相比，差异十分显著。具体表现在小区电气线路不会由专人维护，且小区居民也不具备相关方面的知识，贸然维护极易导致安全事故的出现。设计人员应该对此类情况进行着重考虑，在设计小区住宅建筑电气工程时，应该提高线路设计的水平，确保线路设计与小区实际情况相符，为电气工程智能化管理奠定坚实的基础。由于小区住宅暗配电气线路系统难以更换和调整，必须要保证设计的合理性[。
此外，还要在设计阶段，对负荷进行计算，主要包括两方面内容，分别为准备阶段和设计阶段，这两个阶段由四项工作内容构成：①设备容量计算，要求设计人员对小区住宅建筑电气工程所有电气设备的容量进行统计；②计算容量，对小区不同时间和不同季节的用电负荷进行准确计算；③计算电流，设计人员应该对正常工作和额定电压下的工作总电流进行计算，并依据计算结果，选择合适的导体并计算功率损耗；④尖峰电路，主要对负荷在最短时间内的最大电流进行计算。
2.1.3其他设计
设计人员在设计住宅小区配电系统时，需要将满足小区居民用电需求作为出发点。面对小区用电量不断增加的现实情况，做好能源的节约十分关键。在实际设计阶段，应加强对居民当前用电情况的掌握，做好电能使用的分类，采取更加有针对性的能源节约手段，充分发挥配电系统节约能源的作用。在小区内配置低电压设备的过程中，还应做好继电保护装置的安装，保证低压设备的运行安全和配电系统供电的稳定性。
出于供电稳定性的考虑，设计人员在设计配电系统的过程中，必须要重视机房供电的稳定性，但机房供电与家庭用电相比，在负荷上存在差别，通常情况下，机房供电负荷为一级负荷，而家庭用电为三级负荷，故在设计过程中，应该将负荷等级作为依据，对用电负荷进行有效控制，以实现节约电能资源的目的。
2.2住宅小区监控系统的设计
2.2.1消防监控系统设计
消防监控系统是住宅小区监控系统的重要组成部分，关系到小区居民的人身安全。从城市人口分布上看，住在小区集中了城市大量的人口，且小区内部存在大量的电气设备，因此，做好小区消防监控设计，保证消防安全十分关键，这也是提高小区居民生活质量的重要措施。目前，消防监控系统已经被广泛应用于城市住宅小区之中，在预防小区火灾方面起到了良好的效果。
现阶段，住宅小区监控系统被大致分为两大类：一类为局部区域监控系统；第二类是中央区域监控系统。设计人员应该根据小区特点，选择监控系统的类型，同时，还要做好消防指挥运行流程的设置，确保监控系统能够在火灾发生的第一时间进行报警，提醒人们发生火灾。与此同时，消防监控系统还会对火灾现场进行指挥，引导人们进行灭火，有助于降低火灾的危害程度。
在设计和安装消防监控系统时，想要保证系统不会在火灾中受到影响，应加大对系统的保护力度。具体表现为提高系统线路材料的耐火性，尽量选择一些熔点高且阻燃的材料，只有这样，才能确保消防监控系统作用的实现。
2.2.2消防探测器设计
消防探测器在住宅小区建筑电气工程中起到了无可替代的作用，能够探测小区的火灾隐患，在火灾发生后，还能在第一时间内启动报警装置，可以说，消防探测器是消防监控系统功能发挥的前提条件。在进行消防探测器的安装时，需要结合小区的实际需求，选择型号合适的探测器，同时，还要对探测器的运行环境和安装位置进行着重考虑，以提高消防探测器的应用价值。尽管当前我国大部分住宅小区均安装了消防探测器，且适应能力十分突出，但同样要对设备的安装位置进行界定，确保其发挥应有的作用。
2.3住宅小区防雷设施设计
住宅小区建筑电气工程包含了大量的电气设备，很容易在雷雨天气下，受到雷击的威胁，故做好防雷设计至关重要。一般情况下，住宅小区在建设过程中都会安装避雷针，但这种较为简单的防雷设计，无法对电气工程进行有效保护。设计人员需要加强防雷设计，构建小区防雷系统，并发挥防雷系统的保护作用。要求设计人员在设计和安装防雷装置时，合理规划和设计防雷装置的安装区域。在进行直击防雷装置的过程中，应该在明确这类防雷装置作用的前提下，将其安装在合适的位置上，同时做好接地工作。各类避雷装置的安装，有利于降低建筑受到雷击的概率，减少雷击对建筑造成的危害。
对于住宅小区建筑而言，设计人员需要遵循国家规定，合理设计防雷设施。如果小区建筑高度大于国家规定范围，设置避雷带的间隔距离应该为5~8m，同时还要让避雷带与地下线路相连接，避免金属构件被雷电直击。但是在雷电强度较高时，防雷装置起到的保护作用十分有限，很容易破坏电气设备的绝缘层，针对这一情况，合理设计雷电反击装置即可解决。由于接闪器会对建筑物中的金属装置产生影响，故在设计时，需要对二者的距离进行控制。此外，还要对建筑中的钢筋和其他金属物间的距离进行合理把控，确保其间距与标准相符，同时与地下防雷引线相连接。住宅小区内的各类电气设备都需要进行防雷接地，只有这样，才能保证电气设备的安全。
结束语：
综上所述，在城市化发展过程中，为了全面提升群众的生活质量，必须注重小区建筑电气工程设计的重要性。设计人员应当合理设计配电系统、防雷设施以及建立系统，以此确保小区居民用电的稳定性与安全性，促进小区供电能力的提升。
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