摘 要：近年来，环境问题成为全人类全世界所关注的热点问题之一，基于目前全球环境持续恶劣的情况，绿色建筑被广泛的应用到建筑行业领域。绿色建筑主要针对于节能减排，要求在建筑材料上更加环保，通过可持续发展的绿色发展方式促使人与自然和谐共生，减少建筑污染对环境的影响。绿色建筑技术经济成本效益的强化对于我国建筑行业的发展具有重要的意义。本文主要对绿色工业建筑技术增量成本效益评价进行分析研究。
关键词：绿色工业建筑，建筑技术，增量成本，效益评价
我国建筑形式以及建筑的功能趋于多样化，国民经济的快速发展也为我国建筑行业的革新提供了经济基础，绿色建筑在近年来逐渐被应用到建筑工程中，因此，协调绿色建筑技术的经济成本效益，做好环境与社会效益的协调平和发展有助于我国绿色建筑经济的长远发展。
1 绿色工业建筑经济成本效益评价概述
伴随现代经济的急速发展，我国的建筑行业不断地更新换代，为建筑行业的发展提供了机遇与挑战。绿色建筑是当前社会环境与建筑行业发展的产物，同样推动了我国工业建筑的整体发展。以建筑业角度分析，绿色建筑的发展的经济生态效益显著。但绿色工业建筑的实施在推行的过程中存在一些问题，部分从业人员以及开发商在思想上可以认识到绿色环保对社会的重要性，在进行工程建设过程中也可以秉持着环保的思想开展，但是绿色与绿色建筑实际并不能相互混淆，二者存在着本质上的差别[1]。基于此，建筑开发商及从业人员应采取现代节能技术以提升绿色工程建筑的环保节能指标，从而不断提升经济效益。全面系统的规划工程技术有助于绿色建筑的经济能效，在进行绿色建筑在技术评价环节时，首先应对投资人进行评价分析。其次，在工程的施工阶段应通过对各个环节的把控，根据计划方案有序的提升建筑技术经济评价的有效性 。
实现绿色建筑技术经济成本效益的优化首先应从技术高位投资入手,采用相对全面且高效的分析方法对绿色建筑节能技术进行分析评价工作，从而获得更为丰富的节能效益并且促使经济及生态效益达到理想目标。另一方面，绿色建筑技术变化投资的分析评价应坚持以绿色建筑为基本原则，做好原则保障。提升绿色建筑技术水准，通过提高资源利用率、降低能源消耗量，进而扩展绿色建筑经济效益空间。
2 绿色工业建筑技术增量成本与效益分析
2.1 绿色工业建筑技术增量成本识别
绿色建筑增量成本指绿色项目与基准建筑相比额外增加的成本投入。根据评价标准的增量成本如下表所示：
表1 根据评价标准的增量成本
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2.2 绿色建筑技术经济成本效益分析
2.2.1 绿色建筑经济评价指标的优化选择
（1）增量内部收益率
增量内部收益率在判断投资的可行性方面具有重要的意义，当增量内部收益率指标的衡量高于相应的标准时，体现出改绿色工程建筑的方案可以增加投资的比重，方案整体是切实可行的，反之，当增量内部收益率这一指标经过衡量低于标准时，该指标的性能弱化，难以发挥正常的作用，因此该绿色工程建筑方案不适用[2]。对增量内部收益率的衡量对投资和企业效益均有指向作用，投资效益与增量内部收益率之间呈正比关系。
（2）增量投资净现值
增量投资净现值主要应用于当绿色工程建筑与传统工程建筑之间的相关效益数据难以精确确定时，增量投资净现值具有一定的优势，通过对不同时期阶段的绿色工程建筑所产生的效益差额及费用进行计算，简化程度的同时全寿命周期的净节约值可以得以直观全面的体现[3]。当对多个方案进行分析是，采用对增量投资净现值指标的判断有利于绿色建筑经济成本效益评价指标的优化选择。
（3）增额内部收益率
增额内部收益率也是对绿色工程建筑方案进行判断的指标之一。当增额内部收益率指标大于1时，则说明该绿色工程建筑方案基本可行，相较于传统工程建筑方案更加具有投资效益。当增额内部收益率指标等于1时，说明该绿色工程建筑的方案仍然有待改进。当增额内部收益率指标系小于1时，表明该绿色工程建筑方案存在问题，一般不可行，需要进行大量整改[4]。
2.2.2创建绿色建筑经济评价标准
绿色工程建筑经济在我国经历了漫长的发展，近年在我国经济文化的飞度发展的同时，人们对于绿色环保的重视逐渐增加，绿色建筑环保符合我国可持续发展理念，值得建筑行业的大力推广和不断完善。但由于目前我国的绿色建筑经济发展仍处于初级摸索阶段，绿色建筑经济相匹配的评价标准还没有进行系统的建立，这也为我国绿色建筑经济的可持续发展带来了阻力。基于此，我保障我国绿色建筑经济的可持续发展，应建立相应的绿色工程建筑经济评价标准，采用科学系统化的绿色建筑经济效益及社会效益评价不断完善经济评价标准，从而为我国绿色工程建筑的发展提供有力的保障。
3 结语
绿色建筑及绿色施工是通过技术手段减少建筑行业施工时的排放，降低能源的消耗[5]。绿色建筑与绿色施工符合我国保护环境可持续发展战略的需求，绿色建筑与绿色施工与环境保护相辅相成，不可分割。绿色施工技术的发展以及在建筑行业中的应用，既能够减少能源的消耗从而减少对自然的危害，同时也有效的节约了资源给建筑行业带来了可观的经济效益，因此，绿色建筑与绿色施工在环境保护中具有十分重要的意义。
在我国的建筑行业发展进程中，传统的工程建筑由于工艺技术的原因，普遍能源消耗较高，对资源以及自然环境的损耗较大，不利于我国可持续发展战略。近年来，绿色施工工艺和技术设备的逐渐发展，绿色工程建筑应运而生，绿色工程建筑的施行符合了我国绿色发展的大环境，发展前景十分广阔。但绿色工程建筑的发展效率受限于绿色建筑增量成本因素的作用以及技术水准的不完善，因此，绿色工程建筑的发展仍需要结合实际情况优化选择经济效益显著的绿色建筑技术方案。节能技术及质量控制技术的成本投入比重在绿色工程建筑技术中逐渐上升，节能技术及节水技术作为增量经济效益的贡献的主体。绿色工程建筑技术的经济性能优良，绿色工程建筑技术的经济性能将可通过将经济效益及生态效益融入其中随之凸显，虽然绿色工程建筑技术的成本上升，但是效益比重会相对增加，因此绿色工程建筑技术可行性趋势显著。
参考文献
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