摘要：在当代建筑行业的发展过程中，现代城市居民对房屋等建筑物的安全性提出了新的要求，安全性是衡量房屋等建筑物质量的重要指标，是工程管理部门对建筑工程质量检测的重点内容。本文针对房屋安全性鉴定中的问题进行分析，并重点研究了结构检测在房屋安全性鉴定中的作用，为实际工作提供参考价值。
关键词：结构检测；房屋安全性；性能鉴定
引言：近年来我国城市的建设水平正在发展提高，建筑物的数量及规模等都在持续增加，因房屋质量安全不足而产生的建筑物工程问题成为社会发展的困扰之一，关于房屋建筑物的安全性鉴定是重要的质量管理工作，出于对社会大众生命安全的保障，建筑企业必须严格要求在房屋建筑物中的安全性测定工作，探究结构检测方法的重要作用及实际应用，并正确认识到结构检测方法的科学性，使房屋的安全鉴定效率得以提升，为建筑行业的发展树立起正确的观念。
一、当下建筑行业中房屋建筑物安全性鉴定中常见的问题
（一）房屋的安全性不足
国内有关房屋建筑物安全性的鉴定行业发展较为缓慢且起步时间较晚，相比其它发达国家的房屋建筑物安全性鉴定行业，国内的房屋建筑物安全性鉴定行业缺乏足够的后备力量及帮扶力量，并且缺乏一定数量的专业技术人员，而人力资源水平的素质有限也使得行业的发展受到限制，介于上述问题，国内的房屋建筑物安全性鉴定行业在发展过程中主要的问题有检测人员专业性不足及设备不完善等情况，致使整体行业的发展呈现出缓慢的态势。
（二）房屋的管理结构问题
在我国房屋安全性鉴定工作中，房屋出现管理结构的问题是较为常见的，尽管有关部门在房屋建筑物的结构方面已经给予了一定程度的政策指引，但仍缺乏强制管理的手段，故未有强制性要求的房屋结构管理导致在安全性检测工作中，出现一些漏洞或工作内容不足的现象十分常见。尤其是在一些追求建设速度的城市中，对房屋建筑物的质量控制常被施工方忽略，而政府部门及企业部门的管理工作权责不清、工作内容混乱等，都会给市场的稳定性带来影响。
（三）鉴定行业混乱
国内的房屋安全性鉴定行业的管理制度建设中，已经明确的规定了第三方检测机构可对房屋建筑物安全性鉴定检测工作提供质量证明的内容，并且需要收取一定的检测费用。然而行业中也存在一些机构未能具备检测资质和能力，但仍以高额的利润为目的，扰乱正常的市场竞争顺序。我国的市场环境是社会主义市场环境，对相关行业的束缚作用较少，并且国家的管理措施需要层层落实，而不能一步到位，这使得房屋安全性鉴定的行业发展面临着混乱及恶性竞争的问题。
二、结构检测在房屋安全鉴定中的重要作用
（一）房屋结构加固
在当下的房屋建筑物安全性鉴定过程中，对现存在的安全问题进行解决是最主要的工作内容，通常以加固房屋结构为主，保证房屋的建筑安全。检测人员首先要对房屋结构中存在的问题进行检测，通过对问题的成因分析来确定隐患的类型，进而在房屋结构方面采取有效的措施提升房屋建筑物的安全性指数。依据实际的检测结果，可采用相应的处理措施予以加固，将房屋建筑物中的安全隐患彻底消除。在房屋结构的加固措施上，房屋的承重性能最为主要，此外，房屋的可靠性、安全性都是基础的结构性能。在房屋建筑物安全性能的结构检测以后，技术人员可将检测的结果作为依据，审查其中的数据资料，对房屋的结构进行合理性加固，以发挥其中的安全保障作用。
（二）混凝土结构安全性检测
对房屋结构的检测问题，应当着重对混凝土结构畸形检测，由于我国房屋建筑物安全性检测行业的起步时间较晚，在混凝土结构的检测过程中，许多现代化的检测技术并未得到大范围的应用，而混凝土结构的检测技术对于整体的房屋建筑物安全性检测十分重要，技术人员必须具备一定的了解。如混凝土机构检测中，有后装拔出法、超声法等，还有钻芯回弹综合法等综合性较强的检测技术，都能对房屋的安全性鉴定工作提供保障。随着该行业的飞速发展，相关检测技术也趋于理论化的发展趋势，而检测设备也得到了深入的研究，如我国研制的非金属超声波检测仪，这种设备对于房屋建筑物的混凝土结构具有良好的检测作用，可以满足实际检测工作的需求，使得房屋混凝土的安全检测质量得到保障。除此之外，技术人员还应对混凝土的强度检测予以重视，完善混凝土结构安全性的研究体系。技术人员应充分了解相关设备的基础性能，如钢筋混凝土设备检测仪可检测以上厚度的建筑层，对其中的钢筋分布情况及直径数值进行测量，保证房屋建筑物结构的安全性及稳定性。
（三）砌筑结构安全性检测
在砌筑式房屋的安全性检测过程中，以混凝土结构及砌体结构为主要的构成，由于既有房屋中砌体结构数量较多，故技术人员十分重视对砖柱结构房屋建筑物的结构检测技术。在不同的房屋结构中，关于结构的安全性检测技术也存在相应的差异性，针对不同结构的房屋建筑物，技术人员应当采用相应的房屋结构检测方式，以适应实际工作的需求。如在砌筑结构房屋建筑物的安全性结果中，也可以混凝土结构安全性检测技术为基础，结合砌筑房屋的结构特点，将混凝土检测技术与钢结构检测技术结合应用，为砌筑结构房屋建筑物的安全性提供保障。
（四）房屋结构检测优先级
由于房屋建筑物结构的安全性检测工作中所涉及的工作内容较为复杂，故技术人员应当先对工程的结构进行分析，划分混凝土、钢结构等部分，对可能存在安全隐患的部分进行重点检测，在整体的检测过程中，技术人员应当明确检测重点部分，并将其标注在工作簿中。技术人员需要对整体检测区域进行任务划分，清晰划分检测优先顺序，明确承重结构中的检测要点，在考虑房屋整体结构的承重情况以后，检测其他结构的部分。对房屋建筑物的结构进行主次划分，可对凸显出安全性检测工作的层次感，如一些重点位置需要重点排查，而整体方面则需要综合的检测方法，对房屋的整体质量进行安全保障。
（五）房屋设计图纸有效检测
房屋建筑物的工程项目建设通常以房屋的设计图纸为依据，图纸上所标注的建筑信息就是房屋建设的各方面数据参考，而这些数据对房屋结构的安全性能起到决定性作用。但是由于图纸在设计的过程中，可能出现各类无法预计的问题，导致房屋建筑物的设计图纸与施工要求出现偏离，则房屋的质量安全性也就难以得到保障。若房屋的结构方面出现地基结构不合理或是上部承重结构缺乏科学性等问题，都可能对房屋建筑物的整体质量造成不良影响。
结束语：当下时代建筑物的形式非常丰富，而建筑工程的施工也相对复杂，需要技术人员采用相关措施，定期开展房屋建筑物的安全性鉴定工作。关于房屋建筑物的安全性鉴定工作，需要技术人员依赖专业设备和技术，分情况、分层次地开展结构检测工作，对建筑工程项目质量安全进行保障，推动我国建筑行业与房屋建筑物安全性鉴定行业的稳定发展。
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