摘要：近年来我国经济的快速发展，建筑领域的发展势态也十分良好，但由于人们对于建筑质量要求的提高，越来越重视房屋安全性问题，因此房屋安全性鉴定则成为了一种房屋建筑安全保障途径。房屋安全性鉴定能够有效排查房屋建筑中存在的安全问题以及潜在的隐患，便于及时解决，提高房屋的使用安全性。结构检测对于房屋建筑来说相当于全面性的检查，对房屋各结构进行质量与安全检查，保证房屋质量达到预期标准。本文主要针对房屋安全性鉴定中存在的问题进行分析，并提出了结构检测的有关策略。
关键词：房屋安全性鉴定；结构检测；应用问题
引言：城市化建设的不断推进使得建筑建设水平也在不断提高，同时建筑发展逐渐趋于高层化，但高层建筑的安全问题也是人们格外重视的问题。建筑安全直接决定了人们的居住体验和生命安全，因此在人们生活水平不断提高的背景下对于建筑安全也有了更高的要求，但实际上，对于房屋安全性鉴定仍然存在一定问题，使得安全鉴定和检测存在一定局限，为了有效提高房屋安全性鉴定的效果，结构检测则是一种有效手段。
一、房屋安全性鉴定结构检测应用的问题
（一）安全鉴定效率不足
近年来我国建筑数量的不断提高，使得房屋安全问题也接连不断，这对于人们的房屋居住质量甚至是建筑业的发展都会带来一定影响。房屋安全鉴定虽然其鉴定技术在不断提高，但房屋管理单位却也存在一些不足，同时影响建筑安全的因素较为复杂，不仅表现在房屋本身的建设施工质量上，还有环境因素甚至是人为影响，所以房屋安全鉴定工作的开展需要保证全面性。但部分房屋安全鉴定部门本身具有一定局限，导致部分鉴定工作较为随性或缺乏标准依据，此外也有部分房屋安全鉴定工作通过其他检测部门开展，这也导致了安全鉴定工作在效果和效率上都存在一定不足。
（二）房屋安全管理存在问题
当前我国对于房屋安全管理虽然给予了政策支持，但却在管理的强制性上仍然需要加大力度。不同的城市对于房屋安全管理的方式方法以及标准都具有一定区别，部分城市非常重视建筑的建设效率，但在安全管理上却不免存在一定疏漏，这对房屋安全鉴定的发展也带来了一定影响。同时企业和政府部门对于房屋安全管理也存在责任分化不明确等问题，也不利于市场的稳定发展。
（三）房屋安全鉴定本身出现的不足
根据目前房屋安全鉴定的发展问题来说，其发展起步相对较晚，发展周期较短，同时我国对于房屋安全鉴定的扶持力度不足，以及专业性人才缺乏等因素，导致房屋安全鉴定领域的发展也受到了较大限制。对于房屋安全鉴定自身来说，发展不足导致其安全鉴定检测设备不够完善，专业人才缺乏导致其技术人员综合素质难以保障，也经常出现安全鉴定过程中出现偏差等问题，进而影响房屋安全鉴定的评价，对于房屋安全鉴定的发展来说这也是一项制约因素[1]。
二、房屋安全性鉴定中结构检测的应用对策
（一）结合房屋建设图纸实施结构检测
在开展房屋安全性鉴定中，结构检测工作开展的重要依据便是房屋的建设施工图纸。通过建设施工图纸来明确房屋建筑的结构特征和受力情况等具体信息，因此检测人员需要进一步理解房屋建设施工图纸，结合图纸中所表达出的建筑信息作为结构检测工作的依据性条件，对房屋结构的设计理念和具体参数进行计算和分析。
结构检测的实时还需要结合建筑的具体情况以及检测要求进行调整，检测的目标包含了建筑地基稳定性、钢梁整体的支撑强度等，都需要进行全方位计算，确保这些结构的参数信息能够达到标准技术参数，才能予以通过。此外，为了避免在结构检测过程中存在的漏项问题，可以对钢梁实施抽查，重点检测建筑结构最重要或最容易出现问题的结构，若在检查过程中发现存在严重违规或重大安全隐患的结构，则可以建议拆除重建，最大程度上将业主的住房安全作为目标，确保房屋建筑能够达到建筑基本的使用安全标准[2]。
（二）特殊工程的优先检测
为了确保安全鉴定的整体效果，需要在结构检测工作中针对特殊结构进行优先检测。由于房屋建筑的外形不同，功能性会存在一定差异性，而在房屋建筑投入使用后因结构的不同荷载的传递路径也会存在差异，因此在开展房屋安全性鉴定工作时，不仅要检测基础性的混凝土结构强度等级，还需要重点检测部分荷载相对较大，结构外形较为独特的结构进行重点排查，这些结构部位若存在安全或质量隐患，那么很有可能会在使用过程中引发严重的安全事故，造成不利的社会影响。此外，在结构检测时不仅要将样品作为标准实施检测，还需要全面检测房屋建筑的结构情况，若发现存在问题的结构部位需要进行标记。样品的选择也需要根据有关标准和具体的规范合理选取，不可以随便选择，尽量保证样品能够具有足够的代表性，才能够通过样品来体现出房屋建筑整体结构的质量情况。
（三）重点检测混凝土结构安全
在开展房屋安全性鉴定结构检测时，需要重点检测混凝土结构的安全性。目前我国对于混凝土结构的结构检测仍然不够完善，以往多数现代检测技术都未能运用到结构检测工作中，混凝土结构的安全性检测可以有效排查出建筑混凝土中存在的安全隐患，也可以进一步推动房屋结构检测技术的不断提高。对于混凝土结构的安全性检测一般包括回弹法、钻芯法等，之后在技术的不断研究与开发过程中也诞生出了超声回弹综合法等多个混凝土结构检测技术，而在这一条件下，房屋混凝土结构安全鉴定也获得了显著提升。我国房屋检测技术理论也在进一步改进，并积极开发和引进了多种房屋检测设备，如我国自主开发生产的非金属超声波检测设备，可以在多种环境下完成混凝土结构的安全性鉴定与检测工作，有效提高了建筑混凝土结构检测的效率与效果。在混凝土结构检测过程中，需要重点关注混凝土强度与承载能力的检测工作，改善混凝土结构检测体系，利用钢筋混凝土检测设备可以检测最高厚度在以上的混凝土与钢筋结构状况和一些基本参数。加强混凝土结构的检测可以提高房屋安全性鉴定工作的整体质量，确保房屋建筑安全鉴定更加科学可靠[3]。
（四）房屋结构的加固
房屋安全性鉴定的主旨便在于及时发现房屋中存在的安全隐患并进行解决，在结构检测中发现的不足进行及时加固，从而确保房屋的使用安全。需要明确房屋结构中存在的问题，利用结构的检测来发现房屋结构中存在的隐患，并了解房屋的基本性能指标，之后结合检测的结果制定针对性的加固解决方案，有效排除房屋的居住安全隐患，为业主的住房提供可靠的保障。房屋结构加固主要是提高房屋结构的强度、承载力及耐久性，避免裂缝甚至是坍塌问题的产生。在结构加固过程中，需要根据建筑的结构情况进行分析，在加固过程中明确加固处理的基本实施条件和要求，确保房屋结构加固的有效性。
结束语：如今建筑建设模式越来越多样化，同时建筑结构也越来越复杂，这也导致了房屋安全性鉴定工作也面临着更大的挑战。为了保证建筑结构的使用安全性，需要定期进行安全性鉴定，结构检测便是安全性鉴定的基本环节，具有积极的作用，能够帮助检测人员及时发现房屋建筑中存在的安全隐患，为隐患的排除提供有利条件。
参考文献：
[1]张玉实. 房屋安全性鉴定中结构检测的应用探讨[J]. 绿色环保建材,2017(12):251.
[2]林李永. 关于房屋安全性鉴定中结构检测的作用分析[J]. 中华建设,2018(01):134-135.
[3]陆才东. 结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用分析[J]. 居舍,2017(30):22-23.